Минстрой России даст готовый продукт для работы с ТИМ? Застройщики обсудили запуск цифровизации в эфире «ВСЁ О СТРОЙКЕ»

«ВСЁ О СТРОЙКЕ» — это онлайн-круглые столы с экспертами российского девелопмента, на которых застройщики, разработчики, банки и органы власти обсуждают актуальные новости и проблемы отрасли. Прямые эфиры проходят каждую неделю на Youtube и Rutube.

В выпуске от 11 октября эксперты обсудили тему: «Обязательный переход на ТИМ — достигнутые успехи и проблемы, которые остались». Спикеры разобрали следующие вопросы:

как будут взаимодействовать региональные застройщики с госорганами, если не осознали потребности в ТИМ;

как будет решён вопрос с нехваткой компетенций и кадров, специализирующихся на ТИМ;

все ли девелоперы нашли замену западному ПО;

перекрывают ли отечественные разработки потребности застройщиков;

сколько необходимо инвестиций для развертывания собственного ТИМ и нужно ли это.

Участники круглого стола:

Николай Парфентьев, директор департамента цифрового развития Министерства строительства РФ;

Михаил Викторов, президент НОТИМ;

Елена Звонарёва, заместитель руководителя ЦК Департамента строительства города Москвы;

Антон Мороз, вице-президент НОСТРОЙ;

Денис Давыдов, руководитель подразделения ТИМ АО «ДОМ.РФ»;

Александр Падиус, руководитель проектов операционной эффективности группы «Самолет»;

Михаил Малыхин, директор по развитию цифровых технологий, холдинг Setl Group;

Елена Чернышова, руководитель проектов организационной трансформации ДОНСТРОЙ;

Святослав Морозов, руководитель отдела сопровождения ИС ГК «Гранель»;

Денис Бида, директор департамента автоматизации федерального девелопера «Неометрия»;

Сергей Воробьев, руководитель направления развития технологий проектирования Capital Group;

Михаил Петухов, BIM-менеджер Группы ЦДС;

Дмитрий Милёхин, директор проекта BIM, компания GloraX Development;

Александр Коростылев, руководитель проектов ГК «СиСофт» (CSoft).

Круглый стол состоялся при поддержке Минстроя России, Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) и ВЭБ.РФ. Информационные партнеры проекта: «Строительная газета», портал ЕРЗ.РФ, агентство новостей «Строительный бизнес», издание «Цифровое строительство».

Николай Парфентьев заверил, что застройщикам не стоит бояться Постановления от 05.03.2021 № 331 и Постановления от 17.08.2022 № 1431, регулирующего порядок работы с информационной моделью. По словам эксперта, Минстрой работает над тем, чтобы облегчить девелоперам переход на ТИМ.

«В последние месяцы мы сделали первую “тонкую” настройку, убрав обязательность 3D-модели. Дальше смотрим, какие “тонкие” настройки нам надо сделать, чтобы, с одной стороны, вместо слов были движения по внедрении ТИМов, а с другой — не было огульного принуждения к технологиям, которые могут быть еще не готовы», — пояснил он.

Подходить к цифровизации постепенно застройщиков призвала Елена Звонарёва.

«Главная проблематика в том, что мы либо на нуле, либо хотим за два дня решить все вопросы по цифровизации, — заявила она. — Давайте идти этапами. Для начала хотя бы оценим, на какой стадии цифровизации у нас находятся застройщики. Если определились, давайте переходить на следующий шаг. А то сегодня у нас все на бумаге, а завтра мы в ТИМах», — подытожила эксперт.

Результаты внедрения ТИМ и других цифровых технологий в группе «Самолет» перечислил Александр Падиус.

«Мы сократили цикл строительства и улучшили качество конечного продукта, — отметил он. — Цифровые решения позволяют нам в должной мере повысить скорость и обучаемость персонала, а также снизить производственные риски за счет выявления критических проблем на ранних стадиях».

Также Падиус сообщил, что в ближайшее время застройщик запустит в продажу несколько собственных цифровых разработок, которые не имеют аналогов в мире. Продукты будут представлены как на российском, так и на зарубежном рынке.

Сергей Воробьев отметил глубокую проработку процессов по переходу отрасли на ТИМ со стороны Минстроя России.

«Мы под впечатлением от богатства выбора и количества продуктов на рынке. К тому же, активное участие и глубокое погружение в вопрос Минстроем дает надежду, что нам скоро просто дадут готовый продукт, которым мы все будем пользоваться», — подытожил эксперт.

Запись выпуска от 11 октября и презентации спикеров доступны по ссылкам:

смотреть на Youtube;

смотреть на Rutube;

презентации.