Лазейку могут прикрыть: россиян хотят лишить заниженных ставок по ипотеке
Оформление жилищный кредитов с заниженными процентными ставками могут запретить в России.
С такой идеей выступил вице-спикер Госдумы Борис Чернышов, сообщает ИА DEITA.RU со ссылкой на «Известия».
Депутат адресовал соответствующую инициативу Центральному банку страны. Парламентарий выступил за то, чтобы финансовые организации и застройщики больше не могли предлагать россиянам оформить ипотеку под проценты ниже рынка на первые несколько лет с последующим рефинансированием.
Сегодня, в условиях высокой ключевой ставки регулятора российские банки и девелоперы могут предложить своим клиентам заключить договор ипотечного кредитования под 8% или 10% годовых на ограниченный период времени с дальнейшим переходом на текущую рыночную ставку.
Чернышов выступил против такого подхода. По его словам, подобная практика лишает заёмщиков базового права на постоянность ставки и поэтому несёт в себе дополнительные риски в случае колебаний на финансовых рынках и, в частности, увеличения ставки рефинансирования.
Как заметил депутат Госдумы, эта схема напоминает историю с валютной ипотекой, которая в своё время привела к тому, что тысячи россиян оказались не в состоянии выплачивать ранее взятые на себя кредиты. Парламентарий опасается, что такая ситуация может повториться.
В Центробанке РФ уже заявили, что купировать непрозрачные схемы банков и застройщиков должно введение «Стандарта защиты прав и законных интересов ипотечных заёмщиков», который планируется запустить в России уже в 2025 году.
Ранее стало известно о том, как россиян хотят лишить последних лазеек для покупки квартиры.