Эксперты рассказали, как покупатели выбирают квартиры
127
Согласно данным риэлторов, больше всего продаж на рынке вторичного жилья Москвы зарегистрировано в трех районах: Марьино, где доля сделок составляет 20%, Кузьминки (17%) и Братеево (15%). Об этом свидетельствуют данные «НДВ Супермаркет Недвижимости».
На выбор покупателей влияет несколько факторов. Во-первых, это возможность заселиться сразу же после сделки. Даже в случаях, когда объекты реализуются с очень старым ремонтом (1980-ых, 1990-ых годов), они пользуются спросом.
«Логика покупателей следующая: готовая квартира здесь и сейчас, а ремонт сделаем позже. Половина таких покупателей — это люди, которые реализовали свое жилье в других регионах и переехали на постоянное место жительства в столицу», — отметили в компании.
Во-вторых, цена квартиры. В этих районах, по данным аналитиков, получается оптимальное соотношение цены приобретаемого жилья и комфортных ежемесячных платежей по ипотеке.
В-третьих, социальная инфраструктура. Покупатели хотят иметь доступ к школам и детскими садам, получать качественное и своевременное медицинское обслуживание, иметь возможность записать своих детей в бесплатные досуговые и развивающие центры.
Кроме того, важна транспортная доступность. Люди хотят максимально экономить время на дорогу до работы и обратно. Также покупатели обращают внимание на благоустройство зеленых зон.