В Москве стали больше строить стеклянных жилых комплексов
Жилые комплексы с панорамным остеклением – постоянно растущий тренд последних 5 лет на рынке новостроек столицы. По данным специалистов WE-ON GROUP, спрос на проектирование новостроек в таком формате только за 3 года увеличился на 10%. Эксперты компании рассказали об особенностях и трендах крупноформатного остекления.
Раньше панорамное остекление было актуально в большей степени для коммерческих объектов, но за последние года его применение активно распространяется и на жилые комплексы. Главную роль в таком формате для клиентов традиционно играет панорамная функция, а проектировщики огромное внимание уделяют внутренним аспектам – вопросам крепления, энергоэффективности, шумозащиты, безопасной эксплуатации и пожарной безопасности.
Что касается трендов, то среди наиболее интересных эксперты выделяют: видовые окна «в пол» в квартирах, панорамное остекление в пентхаусах, устройство прозрачной кровли и окна с эффектном изменяемого светопропускания.
«Безусловно, такое решение очень непростое с технической точки зрения и может привести к удорожанию проекта до 20%. В основном это связано с необходимостью минимизации теплопотерь, сложностями с установкой радиаторов, устройством механической вентиляции и нюансами в эксплуатации – для мытья окон приходится привлекать альпинистов», - комментирует Марина Самусенко, главный архитектор WE-ON GROUP.
В целом достоинства этого формата очевидны: прекрасные виды на архитектурные достопримечательности города, подчеркнутый статус владельца недвижимости и эффект роскоши помещения, а также ликвидность объекта, связанная с постоянно растущим спросом на такие лоты.
WE-ON GROUP предоставляет широкий спектр услуг в сфере проектирования и консалтинга в строительстве с 2017 года. В пул продуктов компании входят основные направления цифровизации проектирования: генеральное проектирование в среде BIM с применением передовых инструментов, а также собственных разработок NIKA, осуществление авторского надзора за объектом строительства с использованием BIM-технологий, анализ и экспертиза проектной документации, сопровождение получения РНС и ЗОС, выполнение функции технического заказчика и др. Портфель компании насчитывает 3,5 млн кв. метров, среди которых представлены как гражданские проекты – торговые центы, жилые комплексы, так и промышленные объекты – заводы и другие технические предприятия.