Выбор РИА Новости: десять главных событий рынка недвижимости в 2024 году
- Отмена массовой льготной ипотеки
- Рост ключевой ставки и смерть рыночной ипотеки
- Цены на жилье перестали расти
- Переформатирование нацпроектов
- Новые правила расселения аварийного жилья
- Новая градполитика Москвы
- Sminex купил «Инград»
- Активы «короля недвижимости» отошли государству
- «Самолет» в зоне турбулентности
- Рекордные инвестиции
Перейти в медиабанкЧитать в Дзен
Уходящий год для рынка недвижимости и строительства России был насыщен событиями, не все из которых, к сожалению, можно назвать позитивными. Обстановка на рынке вслед за общей экономической конъюнктурой усложнялась, часть его участников начала испытывать проблемы, появились новые правила и механизмы. Не обошлось без рекордов, крупных сделок, приобретений и потерь. В целом настроение отрасли в этом году можно оценить как тревожное. РИА Недвижимость традиционно представляет десятку главных событий года на рынке.Отмена массовой льготной ипотеки
Госпрограмма льготной ипотеки была запущена в апреле 2020 года для поддержки стройотрасли и граждан в период пандемии коронавируса. Изначально ее действие было рассчитано до 1 ноября 2020 года, однако впоследствии правительство четырежды продлевало программу. За это время ее условия не раз корректировались, и финально кредиты предлагались по ставке до 8% с первоначальным взносом от 30%.
Программа не просто поддержала отрасль. Она позволила значительно повысить объемы выдачи ипотеки – в 2023 году, например, были выданы рекордные 7,8 триллиона рублей. Воодушевленные застройщики, чьи прибыли резко возросли, увеличили объемы строительства, и ввод жилья в том же 2023 году также поставил рекорд – более 110 миллионов квадратных метров. Цены же на новостройки, по данным сервиса Сбербанка «Домклик», за четыре года выросли в среднем вдвое. Это было главной причиной, по которой Центробанк и Минфин выступали за отмену программы. Им противостояли вице-премьер России Марат Хуснуллин, Минстрой и строительное лобби.
Источник: realty.ria.ru
The post Выбор РИА Новости: десять главных событий рынка недвижимости в 2024 году first appeared on 20ГА.РУ.