Московский Росреестр зафиксировал уверенный рост жилищной ипотеки в декабре
С января по декабрь 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрирован 120 881 договор ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости. Динамика к аналогичному показателю рекордного прошлого года (136 208) составила ‑11,3%, в то же время к 2022 году (108 426) зафиксирован рост числа ипотечных договоров при покупке жилья на 11,5%. Об этом сообщил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
«Ипотечный рынок столицы в последний месяц года продемонстрировал уверенный рост показателей и к предыдущему периоду, и в годовом выражении — на 27% и 16% соответственно. В течение года наблюдались колебания с пиковыми показателями в июле и октябре, и после ноябрьского охлаждения декабрь показал третий за год результат. Безусловно, пока говорить о позитивных тенденциях преждевременно, конец года традиционно является благоприятным периодом для реализации сделок с недвижимостью. Начало 2025 года, по всей вероятности, продемонстрирует умеренные показатели в ипотечном сегменте, дальнейшая картина будет складываться из решений регулятора как в случае коррекции ключевой ставки, так и при сохранении ее уровня. Однако рыночная ипотека, даже в текущей более адресной направленности, все же остается одним из основных инструментов покупки жилья, поэтому спрос на нее сохраняется», — прокомментировал Игорь Майданов.
В декабре 2024 года Управлением оформлено 11 242 ипотечных кредита. За месяц показатель увеличился на 27,1% (8 846 договоров в ноябре 2024 года). Положительная динамика наблюдается и в годовом отношении — к декабрю 2023 года (9 664) рост на 16,3%, а к аналогичному месяцу 2022 года (11 043) показатель увеличился на 1,8%.
«Объем выданных кредитов с господдержкой в 2024 году составил 618,9 миллиарда рублей — это 19,3% от общероссийского уровня льготных ипотечных средств. Всего в столице за все время действия программ выдано займов на сумму 2,7 триллиона рублей», — сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.