Цены на аренду жилья: где-то снижается, а где-то растут
Стоимость аренды жилья в Москве за последний год снизилась только в трех округах, где съемные квартиры стоят дороже всего. Об этом сообщается в исследовании, проведенном «Яндекс. Аренда».
Так, по итогам марта в Москве медианная ставка долгосрочной аренды составила около 80 000 рублей (минус 5% за месяц, минус 5,5% за год).
Снижение произошло за счет роста предложения почти во всех округах Москвы, в том числе благодаря выходу на рынок недорогих квартир. Также почти в три раза выросло предложение бюджетных вариантов в Новомосковском административном округе.
Еще одна причина сокращения стоимости в столице в целом — снижение медианных ставок в трех наиболее высокобюджетных округах Старой Москвы. Среди них — ЦАО (минус 7,8% за год, до 203 000 рублей), ЗАО (минус 4,6% за год, до 96 000 рублей) и СЗАО (минус 1,1% за год, до 83 000 рублей).
Наиболее низкая медианная ставка долгосрочной аренды в марте 2025 года отмечается в Новомосковском административном округе (53 000 рублей), в Восточном (64 000 рублей) и Юго-Восточном (69 000 рублей). В остальных медианная стоимость превышает 70 000 рублей.
Округом, где арендаторы чаще всего рассматривали варианты жилья, стал САО. На его долю приходится 11,9% просмотров объявлений о сдаче квартир. Также при поиске съемных квартир арендаторы активно интересуются вариантами на юге Москвы (11,6%) и на юго-востоке столицы (11,1%).
Округом с максимальным объемом предложения съемного жилья в марте 2025 года стал ЦАО, где представлено 14,7% объявлений от всей экспозиции квартир для долгосрочной аренды в Москве, а также Западный (14,6%) и Северный округ (11,6%).