Объём строительства в Абакане в 2021 году: растёт ввод индивидуального жилья

Департамент градостроительства, архитектуры и землеустройства Абакана подводит итоги 2021 года в строительной сфере. На начало 2021 года на территории города Абакан, в соответствии с выданными разрешениями на строительство, в стадии строительства находились 25 многоквартирных жилых дома, 76 объектов социального, культурного и бытового назначения и 115 объектов промышленности и линейных объектов.

На конец 2021 года, в связи с вводом в эксплуатацию и выдачей новых разрешений, ситуация несколько изменилась. Так, в стадии строительства находятся 24 многоквартирных жилых дома, 86 объектов социального, культурного и бытового назначения.

Сданы в эксплуатацию Детская художественная школа им. Д.И. Каратанова по ул. Хакасская, 62; Радиологический корпус на базе ГБУЗ РХ «Клинический онкологический диспансер» по ул. Цукановой, 173Б.

Начато строительство Общеобразовательной школы на 250 мест в IX жилом районе города Абакана по ул. Солнечная, 68. Кроме того, на конец 2021 года в стадии строительства находятся 122 объекта промышленности и линейных объекта.

Интересную картину представляют данные по вводу жилья. В целом, объём введённого жилья в 2021 составил 151,6 тыс. кв. м. В 2021 году в Абакане застройщиками разных форм собственности были закончены строительством и введены в эксплуатацию 15 многоквартирных и 510 индивидуальных жилых домов. Суммарная жилая площадь составляет 151 664,4 кв. м, что ниже уровня 2020 года на 5%. При этом удельный вес введённых в эксплуатацию домов многоэтажной застройки составил 41% от общей площади законченного строительством жилья.

Показатель по вводу в эксплуатацию индивидуального жилья в 2021 году возрос по отношению к предыдущему году в 2,5 раза, его доля в общей площади законченного строительством жилья также значительно выросла и составляет 59%. Рост показателя по вводу индивидуальных жилых домов в эксплуатацию стал возможным благодаря так называемой «дачной амнистии» – введением в эксплуатацию индивидуального жилья в упрощённом порядке, появившейся возможности строить жилые дома на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства, и в связи с утверждённым порядком признания садового дома жилым домом.

Практически поровну индивидуальных жилых домов зарегистрировано на городских земельных участках для ИЖС (256 жилых домов общей площадью 49535 кв. м) и на земельных участках для садоводства и огородничества (254 жилых домов общей площадью 26 тыс. 14 кв. м).

За счёт введённых в эксплуатацию многоквартирных домов в 2021 году жилищный фонд города Абакана увеличился на 1593 квартиры и на 510 индивидуальных домов, построенных горожанами за счёт собственных денежных средств, средств «материнского

капитала» и привлеченных ипотечных кредитов, что на 1022 квартиры меньше, и на 350 домов больше, чем в 2020 году.

Всего на начало 2022 года на территории города Абакана в стадии строительства находится 24 объекта по строительству многоквартирного жилья.

Следует отметить, что доля многоквартирных домов, зарегистрированных на земельных участках, в отношении которых осуществлён государственный кадастровый учет, в 2021 году составила 99,9% от общей их площади земельных участков.

В течение года инвесторами различных форм собственности закончены строительством и введены в эксплуатацию 7 объектов социального, культурного и бытового назначения общей площадью 10007,36 кв. м; 21 объект промышленности общей площадью 13110,3 кв. м; 1 линейный объект – реконструкция ул. Павших Коммунаров в границах улиц Деповская – Нагорная протяжённостью 1853 м.