Космические цены, или Сколько стоят дачи в Барнауле и его пригороде и почему на них сейчас ажиотаж?
Небывало высокий спрос на дачи в этом году фиксируют в Алтайском крае агентства недвижимости. По прогнозам экспертов, он может усилиться на фоне льготной ипотеки, которую теперь в России можно оформить и при покупке дачи. Сколько сейчас у нас стоит эта недвижимость и какие хитрости есть при ее покупке, читайте в материале amic.ru.
Альтернатива морю
Обычно спрос на дачные участки в Алтайском завершался к июню, отмечают эксперты. Но в этом году ситуация уникальная: на дворе уже вторая половина июля, а от клиентов у риелторов нет отбоя. Эта тенденция прослеживается, как в риелторских чатах, так и по количеству обращений в агентства недвижимости.
«Обычно запрос на дачи длился с марта по июнь, однако в июне спрос на них был всегда угасающий. Но не в этом году», — рассказал amic.ru генеральный директор агентства недвижимости «Династия 24» Дмитрий Дворядкин.
Эксперт добавляет, что стоимость ухоженной дачи с посадками сейчас сопоставима со стоимостью путевки на море для семьи из четырех человек. А так как многие границы оказались закрыты, люди начали искать. Дачи стали хорошим вариантом.
«Как правило, дачи продают люди в возрасте, которым уже сложно ухаживать за посадками. А покупателями сейчас чаще всего выступает молодежь, которая рассматривает дачу как место для отдыха. Им нужны: газон, бассейн и домик, чтобы можно было переночевать. Это полноценный актив недвижимости», — рассказывает Дворядкин.
Выбор в пользу дач люди делают во многом из-за экономической выгоды. Дом со всем необходимым в садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ) стоит значительно дешевле, чем жилье в городе. Хотя удобства там фактически те же. Во многих садоводствах уже подведен газ, свет круглый год. И здесь теперь тоже можно оформить прописку, говорит президент Союза риелторов Барнаула и Алтая Марина Ракина. Кроме того, дачные участки — это продовольственная безопасность россиян, надежная подушка на случай трудных времен.
«Сейчас можно купить уже не просто участок, как это было раньше, а еще и объект недвижимости. Это стимулирует людей регистрировать дома, находящиеся на садоводческих участках», — объясняет эксперт.