«Это бред». «Дом.РФ» раскрыл себестоимость строительства жилья в Алтайском крае, но девелоперы не согласны с цифрами

Себестоимость строительства многоквартирных домов в Алтайском крае составляет 40,5 тыс. рублей за квадратный метр. Такую информацию опубликовал «Дом.РФ» на основе проектных деклараций ЖК. Однако алтайские компании с этими цифрами не согласны: по их мнению, они далеки от реальности. В какую сумму на самом деле обходится возведение дома и почему данные застройщиков отличаются от статистики «Дом.РФ», выяснил amic.ru.

Другая реальность

За восемь месяцев в Алтайском крае себестоимость строительства выросла почти на 20%. Такие данные приводит «Дом.РФ», который проанализировал 47 проектных деклараций, опубликованных алтайскими компаниями. Ещё в январе средняя цена квадратного метра в регионе составляла 34,1 тыс. рублей, в августе она выросла до 40,5 тыс. рублей. За два года удорожание произошло почти на 35%: в январе 2020 года себестоимость строительства была 26,8 тыс. рублей.

В этих условиях компания уже изменила два проекта: вместо монолитных и кирпичных домов она решила строить панельные, которые возводят намного быстрее. В них девелопер сможет предложить малогабаритные квартиры, которые вновь становятся востребованными на рынке новостроек.

«На квартиры 60-70 „квадратов“ спроса нет. Застройщики уже предлагают различные акции. Это не от хорошей жизни. И цена продажи крупных квартир около 80-90 тыс. рублей. „Однушки“ продают за 150-180 тыс. за „квадрат“. Не готовы люди сейчас брать большие квартиры — дорого», — отмечает он.

Интересный факт

В апреле 2022 года на круглом столе, посвящённом развитию строительной отрасли, руководитель компании «Жилищная инициатива» Юрий Гатилов сообщил, что себестоимость строительства в Барнауле составляет около 60 тыс. рублей.