Жителям Алтайского края приходится отдавать за ипотеку почти 60 % зарплаты
Соотношение ежемесячного платежа по ипотеке и средней зарплаты в Алтайском крае составило 59,2 %. Об этом свидетельствуют результаты исследования РИА «Новости». При этом в сравнении с прошлым годом регион поднялся в данном списке на одну строку выше.
СМИ составило рейтинг регионов на основе соотношения ипотечных платежей и средних зарплат. За основу взяли фактические кредиты за последние три месяца к средней чистой заработной плате за период с сентября 2022 года по август 2023 года. Так, Алтайский край занял 72 место в списке регионов по ипотечным платежам, поскольку их соотношение к средней зарплате составило 59,2 %. Это значит, что больше половины своего заработка жители отдают на оплату займа. При этом средний срок кредита достиг 293 месяца или 13 лет, а его размер - 3,1 млн рублей. Для сравнения, в 2022 году край занимал 73 строчку, а соотношение было 67,3 %. Тогда средний срок кредита оценивали в 267 месяцев (22,2 года), а средний объем займа в 2,6 млн рублей.
Тем временем соседняя Республика Алтай заняла 38 место в рейтинге с соотношением платежей по ипотеке к зарплатам в 50,2 %. Средний срок кредита здесь составил 289 месяцев (24,1 года), а сумма ссуды - 2,9 млн рублей.
Лидером рейтинга стала Магаданская область, где жители направляют 25,5 % от своих зарплат на оплату ипотеки. В первую пятерку также входят: Чукотский АО - 26,2 %, Ямало-Ненецкий АО - 26,6 %, Ненецкий АО - 28,4 %, Якутия - 30,4 %. Авторы исследования объясняют высокие позиции этих регионов большими зарплатами и низкой стоимостью жилья.
Аутсайдером рейтинга оказалась Калмыкия - 92,7 %, следом за которой Северная Осетия - 81,1 %, Карачаево-Черкесия - 73,4 %, Кабардино-Балкария - 70,1 %, Севастополь - 69,1 %. Большая часть этих регионов относится к Северному Кавказу, где ипотека слабо доступна из-за низких зарплат, говорится в исследовании.
Напомним, что Алтайский край поднялся в рейтинге регионов по доступности ипотеки и занял 77 место из 83. Доля семей, которым по силу купить квартиру и обеспечивать кредит выросла до 17,5 %. Кроме того, регион улучшил позиции в рейтинге по доступности аренды жилья и оказался на 54 позиции. Проживание в съемной квартире могут позволить себе 45,3 % семей.