Дополненная реальность: архитекторы и застройщики обсудили новый генплан города

Администрация Архангельска предоставила площадку для дискуссии профессионалов в области архитектуры и строительства в рамках публичных обсуждений разработанного генерального плана столицы Поморья.

Работа над стратегическим градостроительным документом была начата в августе 2018 года администрацией города, которая заключила контракт с ОАО «Российский институт градостроительства и инвестиционного развития «Гипрогор». С 1 января 2019 полномочия по подготовке, согласованию и утверждению генпланов были переданы на уровень региона. Подрядчик завершил работу, а специалистам и горожанам была предоставлена возможность проанализировать новый генплан и представить свои замечания.

- По результатам совестного заседания градостроительного совета и совета застройщиков мы направим консолидированные предложения в Министерство строительства и архитектуры Архангельской области. Для города генплан имеет основополагающее значение в плане дальнейшего развития, поскольку показывает потенциальные возможности использования территорий в интересах жителей, - отметил глава Архангельска Игорь Годзиш.

Представитель компании-разработчика Петр Крылов представил презентацию основных решений генерального плана, который рассчитан на период до 2040 года. По оценке участников обсуждения новый генплан можно назвать честным: он учитывает существующие тенденции использования территорий, но дает возможность при наличии финансовых возможностей и при возникновении новых реалий принимать новаторские решения. В частности, развитие индивидуального жилищного строительства планируется в Маймаксе, Соломбале, на Экономии и островных территориях, а средне- и многоэтажное в микрорайонах с развитой инженерной инфраструктурой. Проектировщики столкнулись с проблемой размещения рекреационных зон: в густонаселенных районах плотная застройка не позволяет создавать большие парковые объекты. Поэтому акцент сделан на открытие мини-скверов на территориях, которые должны освобождаться после сноса аварийных домов.

- Предусматривается, что в дальнейшем будет расширен парк имени Ломоносова - после сноса ветхих деревянных домов в соседнем квартале. Территория между ул. Гагарина и школой №2 зарезервирована именно под эти цели, - подчеркнул градоначальник.

Проектировщики предусмотрели возможность строительства дополнительных мостов либо туннелей: в случае появления новой федеральной программы наличие их в генплане позволит претендовать на получение финансирования. Иначе необходимо будет проходить длительную процедуру внесения изменений в генплан.

Функциональное зонирование территорий и решения по транспортному каркасу архитекторы и застройщики в целом поддержали. Предложения по внесению отдельных изменений сформулированы и направлены для рассмотрения.