За «ничейную» землю теперь будут платить жильцы?
Это правда, что скоро во всех квитанциях за услуги ЖКХ появится строчка «Содержание придомовой территории»? Депутаты хотят по-тихому принять этот закон. Почему мы должны платить за содержание земли, которая находится в ведении муниципалитета?
Ольга Владимировна, г. Архангельск
Для того чтобы понимать, о чём речь, нужно знать, что в Архангельске земля размежёвана таким образом, что жильцы платят только за содержание территории до автомобильной дороги рядом с домом. Между жилыми домами - это земля муниципалитета, которую чиновники много лет упорно называют «ничейной».
«В наш комитет обратились управляющие компании потому что администрация города предоставила им на согласование проект по содержанию дворовых территорий многоквартирных домов, находящихся в их управлении, - поясняет «АиФ» председатель комитета Архангельского областного Собрания депутатов?по жилищной политике и коммунальному хозяйству Виктор Заря. - Соглашение должно быть подписано двумя сторонами - УК и администрацией. Необходимое условие для межевания - нужно, чтобы за него проголосовали 100 % собственников. Не все идут на это. До сих пор муниципальная власть не была заинтересована в примежевании внутридворовых территорий. Власти было интересно застроить дворы как можно плотнее. Точечная застройка была выгодна.
Поскольку очевидна необходимость наведения порядка во дворах, особенно в зимнее время, то администрация города Архангельска и обратилась к управляющим компаниям.
В Областном собрании 16 февраля 2021 г. было организовано совещание с участием представителей УК, прокуратуры и администрации города. В результате активного обсуждения было решено, что администрация должна определить границы дворовых территорий, чтобы управляющие компании смогли рассчитать расходы, которые они понесут при обслуживании данных территорий.
К слову сказать, многие УК уже выполняют данные работы: убирают, подметают, расчищают внутридворовые проезды, вывозят мусор и снег. Однако уровень таких работ далеко не всегда удовлетворяет жителей.
Приведёт ли подписание соглашения между администрацией и УК к повышению тарифа, пока сказать сложно.
Сначала власть должна определиться с размером закреплённого участка. В любом случае, это будет применено только с согласия собственников. На совещании решили, что данное соглашение будет подписывать также и представитель собственника дома.
В случае если для финансирования данных работ понадобится повышение тарифа, то здесь для разъяснения и принятия решений понадобится огромная работа и УК, и муниципальной власти, и собственников.
Идеальный вариант, если мы предусмотрим для этих целей средства и в городском, и в областном бюджетах».
От редакции. Эта тема – очень болезненная для собственников жилья, особенно если учитывать то, что ТГК-2 резко и существенно повысил тариф на тепло. К слову, в субботу стало известно, что гендиректор Территориальной генерирующей компании (ТГК-2) Надежда Пинигина задержана в Москве. Она подозревается в совершении экономических преступлений. Сейчас Пинигину этапируют в Архангельск.
В следующем номере мы расскажем, как собственникам жилья отбиться от дополнительной строчки в квитках (или не стоит этого делать?), а также о том, как проблему оплаты «ничейной» придомовой территории решили наши соседи - северодвинцы. А пока советуем всем собственникам жилья не игнорировать собрания, которые проводят управляющие компании, так как именно с нашего молчаливого согласия ненасытные «управляйки» продолжают набивать карманы. А становятся ли их услуги качественнее при этом? Вряд ли.