Повышение налога на недвижимость нужно пересматривать, - Тимофей Щербаков

Необоснованное повышение налогов на имущество в Астрахани остается одной из обсуждаемых тем. В Астраханском региональном отделении ЛДПР считают, чтобы ситуация не стала катастрофической уже сейчас нужно бить во все колокола

Напомним, в ноябре прошлого года городской думой Астрахани принято решение, которое многих предпринимателей, да и просто владельцев квартир повергло в шок.

Налог на недвижимость для граждан подняли с 0,1% до 0,3%. Для предпринимателей — и вовсе в 4 раза — с 0,5% до 2%.

Ведь платить в разы больше придется не только за жилые дома, но и за объекты незавершенного строительства, предназначенные для жилья, гаражи и машиноместа, а также за хозпостройки и подсобки площадью до 50 кв. м на участках для дачи, садоводства и ИЖС.

Ситуацию осложняет тот факт, что налог считается от кадастровой стоимости, которая в 2025 году стала больше в два раза. К примеру, если ранее жилое помещение оценивалось в 4 млн рублей, то с нового года — в 8 млн.

Категорически не согласны с принятым решением в астраханском ЛДПР. Руководитель регионального отделения Тимофей Щербаков уверен:  без внесения изменений положение может стать критическим и даже привести к необратимым катастрофическим последствиям.

«Решение однозначно нужно корректировать, ссылаясь на интересы астраханцев. Иначе местный бизнес может попросту кануть в Лету. Предприниматели будут вынуждены повышать цены на товары и услуги в 4, а то и в 6 раз, а потребители искать места, где выгоднее: в федеральных сетях и на маркетплейсах. Не исключаю, что парикмахеры, косметологи начнут принимать клиентов на дому, чтобы не работать в убыток. Таким образом, появится теневая сторона, уход от налогов и вместо ожидаемых пополнений казна, напротив, просядет», - прогнозирует Тимофей Щербаков.

По его мнению, чтобы не уйти в минус, предприниматели могут взвинтить цены в несколько раз. Одни пойдут на этот шаг по необходимости, другие — в рамках конкурентоспособности. А это в любом случае отразится на кошельке граждан. При этом покупательская способность населения и так падает вниз. Получается палка о двух концах. Не подняв цены на товары и услуги, бизнесмены рискуют обанкротиться.

 К слову, первые последствия роста налоговой ставки уже есть. Собственники помещений спешат повысить аренду за сдачу помещений.

 «Один из примеров, который у многих на слуху, — это закрытие магазина торговой сети «Светофор», расположенного в микрорайоне им. Бабаевского. Причиной стало резкое повышение стоимости арендной платы. Бизнес не выдержал налоговой нагрузки», - продолжает руководитель регионального отделения Либерально-демократической партии.

 «Еще один аргумент за отмену или редактирование вышеуказанного постановления гордумы заключается в том, что не все помещения приносят прибыль. Некоторые площади пустуют, простаивают, их владельцы находятся в поисках арендаторов. «И что делать собственнику в данном случае, с чего платить баснословный налог? Не исключено, что многие могут попасть в долговые ямы, набрав кредитов», - поясняет свою позицию Тимофей Щербаков.

 Он подчеркивает, что ЛДПР считает необходимой отмену решения, принятого городской думой Астрахани. «Мы планируем предложить изменения в региональный закон. В частности, освободить собственников помещений коммерческой недвижимости площадью до 500 кв. м от уплаты имущественного налога. Кроме того, мы будем инициировать распределение налогов или ставки в зависимости от вида деятельности», - отметил руководитель Астраханского отделения ЛДПР.

 Кстати, в Астраханский областной суд поступил коллективный иск о признании недействующим решения городской думы Астрахани о повышении ставки налога на недвижимое имущество. К нему в настоящее время присоединились более 100 человек, - сообщила объединенная пресс-служба судов региона.