Легендарным руинам в Астрахани засветила надежда на новую жизнь

Сегодня Российский аукционный дом подвел итоги торгов по продаже объекта культурного наследия – Комплекса пороховых складов первой четверти XVIII – начала XIX вв.

Это была вторая попытка минимущества Астраханской области приватизировать аварийный памятник. Первый аукцион, прошедший зимой этого года, не состоялся – желающих приобрести исторические руины не нашлось.

Нынешний аукцион также признан несостоявшимся. Но это не значит, что складами никто не заинтересовался. Одна заявка на конкурс поступила. А по условиям торгов единственный участник получает право заключить договор купли-продажи, причем по начальной цене – то есть за 1 рубль.

Кто же этот добрый самаритянин, решивший оживить былинного покойника? Аварийным памятником заинтересовалось ООО «Специализированный застройщик “Пространство на Островского”». Это та самая компания, что недавно выкупила еще одну городскую легенду – Долину Кентавра, недостроенное пожарное депо, десятилетиями служившее местом сбора альпинистов, маргиналов и источником мифов. Сейчас Долину уже снесли, закрыли глухим забором и собираются строить многоэтажки. Проект прошел общественные обсуждения и за отсутствием замечаний получил положительное заключение.

Теперь застройщик может получить бесплатно развалины складов и 15 тыс. кв. метров земли с арендной платой 1 рубль на ближайшие годы. Но построить здесь те же высотки он не сможет. Памятник охраняется государством, а новый собственник получает обременение: в течение трех лет он должен разработать проектно-сметную документацию, а до 2033 года – отреставрировать объект и приспособить его для современного использования. Чем могут пригодиться остатки старинных складов? Вариантов не так много. Разрешенный вид использования земельного участка – отдых (рекреация). Капитальных построек здесь возвести нельзя – у объекта наследия есть охранная зона. Один из вариантов использования памятника – создание здесь тематического парка, где можно проводить разные квесты, исторические фестивали.

Пороховые склады, постройку которых в Астрахани связывают с пребыванием в городе Петра Первого, являются объектом культурного наследия федерального значения. Несмотря на неприглядный вид, они представляют интерес как редкий и ценный образец старинной военной архитектуры, где в композиции и конструкции оригинально соединены элементы XVIII-начала XIX вв.

В комплекс изначально входили четыре строения: три артиллерийских склада и караульное помещение. Но, согласно акту обследования службой госохраны ОКН Астраханской области от февраля этого года, караульная постройка полностью утрачена. Остальные строения в результате давнего пожара и длительной заброшенности пришли в руинированное состояние.

Фото: ПУНКТ-А