Эксперты прокомментировали инициированный астраханским губернатором уникальный для России законопроект

Думой Астраханской области принят законопроект губернатора Игоря Бабушкина, благодаря которому будут выплачены деньги обманутым дольщикам недостроенного многоквартирного дома на улице Студенческая.

18 лет назад они вложили свои деньги в это строительство, теперь их проблему решает Игорь Бабушкин. И результат будет уже в этом году.

Вопросы обманутых дольщиков по другим недостроенным объектам в Астрахани ранее был решен, согласно федеральному законодательству, но на дольщиков дома по ул. Студенческая этот закон по юридическим тонкостям не распространялся. Потому что они ранее через суд узаконили за собой право собственности на доли в этом недострое. Привлечь инвестора и достроить дом невозможно по техническим причинам. Объект не был законсервирован и простаивал так долгое время. Его только сносить теперь.

Уникальный для России закон, разработанный по инициативе Игоря Бабушкина, позволит восстановить права таких пострадавших дольщиков и исключить недострой из единого реестра проблемных объектов. Нормативно-правовой акт предусматривает отдельную выплату для граждан. По предварительным расчётам общая сумма компенсаций составит порядка 340 млн. рублей. Она может меняться, поскольку мера носит заявительный характер.

Комментарии   "Экспертного клуба"

Максим Терский, член Общественной палаты Астраханской области:

- Проблемы обманутых дольщиков в Астрахани к 2023 году были в основном решены. Но остались 178 астраханцев, которые многие годы по-прежнему остаются заложниками одного недостроя. Им не посчастливилось стать спонсорами строительства многоэтажки на ул. Студенческая - берегу Кутума в третьем юго-востоке Астрахани.  По инициативе губернатора Игоря Бабушкина областная дума приняла закон, который вступит с 1 июля этого года. Благодаря ему обманутые дольщики этого дома получат обратно свои вложенные деньги, с учетом инфляции, за счет регионального бюджета. По словам депутатов, ориентировочно около 60 тысяч рублей за квадратный метр, в данном случае - очень хорошая цена. 

Согласно действующему федеральному закону, защищающему обманутых дольщиков, граждане из этого конкретного случая не подпадали под выплаты. Игорь Бабушкин и астраханские депутаты устранили этот пробел. Их закон - уникальный для страны, принят впервые. Ни в одном из регионов России граждане в таких же обстоятельствах выплаты не получают.

Сергей Варламов, член Общественной палаты Астраханской области:

- Что значит - от слов к делу! Чёткая, планомерная и выверенная работа: определить системную и массовую проблему, найти пути её решения и, как итог, решить её. 

Такой подход поможет не только предотвратить застоявшиеся проблемы по всей стране, но и привлечет дополнительное внимание в решении иных проблемных вопросов нашего региона, а это, кстати говоря, и возможность увеличения бюджета и благосостояния Астраханской области в целом. 

Как в народе говорят: под лежачий камень вода не течёт. Считаю, что губернатор делает серьезные шаги на встречу народа.