Руководитель астраханского Минстроя рассказал про социально значимые объекты и «заброшки»
Интервью в канун Дня строителя
Строительная отрасль и жилищно-коммунальное хозяйство – пожалуй, одни из самых обсуждаемых сфер в Астраханской области. Не удивительно, ведь в них назрело достаточно проблем. Чтобы получить ответы на самые наболевшие вопросы астраханцев из первых уст, в преддверии дня строителя «Арбуз» встретился с министром строительства и ЖКХ Астраханской области Денисом Капраловым.
— Денис Владимирович, здравствуйте. Жители области, да и самой Астрахани в сети часто пишут о том, что очень медленно и с большими задержками строятся социально-значимые объекты. Возмущенные родители пишут в администрацию губернатора об отсутствии детских садов и школ, фельдшерских пунктов. Расскажите, пожалуйста, как сейчас продвигается стройка?
Подтверждаю, до середины 2023 года строительство социальных объектов действительно осуществлялось низкими темпами, первоначальные сроки сдачи многих из них были нарушены. Благодаря новым методам управления и цифровизации строительной отрасли, использованию автоматизированной системы «Стройка», на текущий момент я могу сказать, что отмечается положительная динамика строительства, видны первые результаты, совсем скоро будут сданы ожидаемые объекты – школа в поселке Трусово, дом-интернат на Безжонова и детский сад в поселке Кирпичного завода №1. Кстати, на территории детского сада уже активно ведутся работы по благоустройству, к этому привлекаем будущих архитекторов.
— Решаете таким образом проблему нехватки кадров в отрасли?
Да, безусловно нехватка кадров есть. Одна из основных задач министерства сейчас – активно взаимодействовать со студентами, стимулировать к тому, чтобы молодые специалисты оставались в регионе и продолжали работать после завершения учебы на благо родного региона.
Сейчас мы собираем старые кадры для возрождения астраханского строительства, и эти специалисты поистине уникальные, потому что они работали и учились здесь, в нашем регионе, и смогут привить студентам, своим будущим коллегам, любовь к городу и области через свое дело, чтобы те захотели остаться в Астрахани и продолжить развивать ее, а те, кто уехал, чтобы захотели вернуться. Сейчас уже есть маленькая победа — нам удалось остановить ликвидацию старейшего астраханского проектного бюро «Оргтехстрой», которое уже начинает работать над новыми проектами с привлечением опытных сотрудников, в том числе из других регионов.
— Хорошо, что планируется разработка новых строительных проектов в регионе, но а что планируете делать со старыми заброшенными стройками? Насколько нам известно, в Астрахани еще остаются проблемные дома и обманутые дольщики.
В настоящее время в регионе, а именно в Астрахани, есть 3 проблемных объекта капитального строительства – 2 жилых дома (Кремлевская/Анатолия Сергеева и Студенческая), а также многоуровневые гаражи по улице Генерала Герасименко. На днях прошла первая комиссия по вопросам обманутых дольщиков, и согласованы первые компенсационные выплаты ориентировочно на конец августа.
Жилищное строительство в регионе по всем фронтам развивается хорошими темпами, и астраханцы видят это своими глазами – сейчас строится много жилых комплексов. За первое полугодие 2023 года уже введено 320 тыс. кв. м жилья, что превышает установленный Минстроем России показатель.
— А среди этого жилого массива планируется выделение квадратных метров для сирот? Очереди на жилье все еще существуют?
В Астраханской области активно ведется работа по строительству жилья для детей-сирот, в рамках новой программы переселения граждан из аварийного жилья планируется строительство не менее 70 тыс. кв. м жилья. В этом году квартирами будут обеспечены 52 ребенка.
Например, в поселке Лимане на завершающем этапе строительство двух домов для детей-сирот. Строительная готовность объектов составляет 86%. Строители занимаются чистовой отделкой квартир и благоустройством придомовой территории.
Очередь на жилье среди сирот, к сожалению, еще есть, более 3000 детей ждут свои квартиры. Разрешить данную проблему помогает региональный закон, разработанный по инициативе Губернатора Астраханской области, согласно которому у сирот есть возможность получить единовременную выплату на покупку жилья или компенсацию за его аренду. Данная мера пользуется спросом, более 700 астраханцев уже воспользовались такой возможностью.
Мы стараемся поддерживать связь с каждым ребенком, который получил или еще стоит в очереди на жилье, и откликаемся на призывы о помощи. После получения ключей граждане обращаются в Министерство с вопросами или просьбами, мы своевременно реагируем, оказываем адресную помощь, например, у одной из девушек после получения квартиры были сложности с запуском отопления.
Представители Минстроя выехали на место и разрешили ситуацию. До сих пор получаю благодарности в месседжере от нее с фотографиями, что ее дочка может ползать по полу без боязни простудиться.
— Здорово, а вообще, как происходит обработка обращений граждан? Неужели всем отвечает лично сам министр?
По возможности я стараюсь подключаться к отработке обращений. В целом, в Стройкомплексе Астраханской области работает штат опытных специалистов, которые прорабатывают каждую заявку. На каждое обращение необходимо отреагировать в течение 4 часов, даже в выходные и ночью, потому что коммунальные инциденты не будут терпеть до утра.
Яркий пример – в середине июля в выходные случилась непогода, обрывы линий электропередач. Сотрудники вместе со мной координировали службы вплоть до глубокой ночи, пока не убедились, что самые серьезные случаи отработаны. К нам по любому вопросу можно обратиться в официальных сообществах Минстрой и ЖКХ АО «Вконтакте» и «Одноклассники», а также буквально на днях заработал телеграмм-бот по приему обращений граждан.
Даже если вопрос, с которым обратился гражданин, не в компетенции нашего Министерства, мы обязательно подскажем, куда обратиться и при необходимости дадим все инструкции.
— А с какими проблемами чаще всего обращаются граждане?
С проблемами вывоза мусора, к сожалению. К отработке данных обращений подключена большая часть команды Министерства. Ежедневно проводим работы с региональным оператором, прорабатываем новые алгоритмы взаимодействия. К сожалению, не все граждане сознательно относятся к утилизации отходов.
Самая большая проблема сейчас – это свалки спила в частном секторе, который не входит в число твердых бытовых отходов, поэтому региональный оператор не уполномочен вывозить данный вид мусора. По данному вопросу мы также плотно взаимодействуем с администрацией города, природоохранной прокуратурой, управляющими компаниями, инспектируем площадки для сбора отходов.
С начала июля действует команда волонтеров, которые ежедневно организовывают обходы наиболее проблемных мест в городе, фиксируют нарушения, проводят просветительскую работу для недопущения организации новых свалок.
Сейчас ситуация немного нормализуется, планируем, что к сентябрю все проблемные места будут зачищены, но я всё равно призываю астраханцев и гостей города соблюдать правила утилизации отходов, чтобы сохранить наш регион в чистоте. При необходимости каких-либо консультаций – смело обращайтесь к нам удобным для вас способом:
В социальной сети Вконтакте: https://vk.com/minstroy_ao
В социальной сети Одноклассники: https://ok.ru/minstroy30ao/
Канал в Телеграмм: https://t.me/minstroy30