Билет из зоны риска: Астраханская область зачищает территорию от опасных «квадратов»

В Астраханской области утвердили план по расселению граждан из ветхого и аварийного жилья. К 2030 году в регионе должны расселить более 120 тысяч квадратных метров жилфонда, который на данный момент признан аварийным. План эвакуации 7,5 тысяч человек из трущоб, признанных непригодными для жизни как до, так и после 2017 года, прописывают мартовские постановления Правительства № 99-П и № 100-П. На то, чтобы выкупить собственников из плена ветхих стен и стереть опасные адреса с карты области, выделяется свыше 8 миллиардов рублей.

Завершить старое, начать новое

Региональная стратегия расселения сегодня разворачивается в двух параллельных плоскостях, где завершение прошлых обязательств встречается с вызовом новых. Первое направление касается домов, признанных аварийными еще до 2017 года: вопреки планам закрыть вопрос в прошлом сезоне, программа получила новый импульс через постановление № 100-П. Корректировка сроков стала вынужденным ответом на экономические изменения и затяжные юридические споры. Сейчас на закрытие «старых долгов» перед почти тремя тысячами астраханцев выделяется более полутора миллиардов рублей.

Одновременно с этим область открывает другую главу, связанную с ликвидацией жилья, получившего статус аварийного уже в последние годы (после 2017-го). Этот этап, рассчитанный до 2030 года, потребует вложений в размере семи миллиардов рублей и затронет судьбы пяти тысяч человек.

География перемен: от Астрахани до северных районов

География перемен охватывает практически всю карту региона, не делая различий между городскими кварталами и удаленными поселками. Самым масштабным и технически сложным узлом остается Астрахань: здесь в списках на расселение фигурируют сотни адресов, расположенных как в историческом центре (Бабушкина, Бакинская), так и на окраинных улицах (Мелиоративная, Энергетическая). Только в рамках новой программы в областном центре предстоит освободить от ветхих построек более 57 тысяч квадратных метров.

В Ахтубинском районе под снос пойдут дома не только в райцентре, но и в поселке Средний Баскунчак. Наримановский район — один из лидеров по объемам —планируется, что здесь жилье сменят более 900 человек. Также программа затронет Володарский, Икрянинский, Камызякский, Приволжский и Красноярский районы.

Деньги и механизмы: как это работает

Финансовый механизм переселения строится на принципах солидарной ответственности. Основную нагрузку берет на себя федеральный центр: из Фонда развития территорий на обе программы выделено свыше 4,5 миллиардов рублей. Оставшуюся часть расходов разделят между собой областная казна и муниципальные бюджеты, создавая необходимый запас прочности для реализации намеченных планов.

Для реализации программы переселения у муниципалитетов есть в распоряжении несколько инструментов: приобретение жилых помещений у застройщиков, строительство многоквартирных домов (в том числе по договорам развития застроенных территорий), либо выплата собственникам денежного возмещения. Именно последний формат — прямые выплаты — выбирают большинство астраханцев. Более 58 тысяч квадратных метров ветхого жилья будут расселены с использованием этого механизма.

Ликвидация аварийного жилья поставит точку в долгой истории бытовой неустроенности тысяч астраханцев. Освобожденные же от ветхости гектары земли дадут импульс для развития региона.

Фото: Gemini