Астраханский суд постановил снести торговый комплекс в Жилгородке

Арбитражный суд Астраханской области принял решение по иску мэрии областного центра к ООО «Рич+» о признании самовольными постройками торговых павильонов в Жилгородке.

Администрация Астрахани просила признать незаконными одноэтажный торговый комплекс площадью 624,2 кв. м по адресу Боевая, 53а, и павильон площадью 65 кв. м, расположенный по улице Боевой, 55а, и освободить от них земельные участки.

17 апреля суд принял решение: признать оба объекта самовольными постройками и снести их. Сделать это ответчик должен за свой счет в течение трех месяцев со дня вступления в силу решения суда, но у него есть возможность обжаловать акт в вышестоящей инстанции.

Иск мэрии арбитражный суд удовлетворил частично. Администрация требовала также прекратить использовать не по назначению предоставленные в аренду земельные участки с разрешенным видом использования «торговые, торгово-развлекательные комплексы» – запретить там любую деятельность, не соответствующую указанной. Но в этой части иска суд отказал.

Это лишь одна серия судебного сериала «Администрация Астрахани против Рич+». Напомним, компания приобрела право аренды на участки по улице Боевой, 53а и 55а, в 2005 году под эксплуатацию рынка (впоследствии вид разрешенного использования был изменен на «торговые, торгово-развлекательные, развлекательные комплексы»). А через пару-тройку месяцев через третейский суд оформила право собственности на… асфальтовое покрытие на них.

В позапрошлом году мэрия оспорила это решение и лишила ООО «Рич+» права собственности на замощение площадок.

Кроме того, администрация требует в суде расторгнуть договоры аренды с компанией. «Рич+», в свою очередь, не сдается и выдвинул встречный иск: признать недействительными пункты договоров аренды «для организации выносной торговли» и «в целях эксплуатации промтоварного рынка», заменив их формулировкой «для основного вида разрешенного использования – эксплуатации торговых, торгово-развлекательных, развлекательных комплексов».

По этому делу была назначена судебная экспертиза, а очередное заседание состоится послезавтра.

Фото: Яндекс карты