Владельцы «Марии-Ра» застроят высотками квартал в Барнауле

В Барнауле готовят под застройку площадку недалеко от театра музыкальной комедии, в районе Сибирского проспекта, бульвара 9 января и улиц Шевченко и Культурная, пишет ИА «Амител».
Работы начались еще в 2020 году, однако потом были остановлены. Издание это связывает с необходимостью внесения изменений в градостроительную документацию. В конце декабря 2020 года гордума приняла поправки в правила землепользования и застройки. Свои предложения по корректировкам мог внести любой желающий. В частности, компания «Сибирь» попросила разрешить на этой территории застройку высотой до 25 этажей вместо восьми, как это было ранее. Обращение было согласовано.
В квартале как минимум три участка под застройку, по данным публичной кадастровой карты, два из них принадлежат компаниям «Сибирь» и «Культурный». Согласно базе «Контур-Фокус», половина ООО «Сибирь» у ООО «Первый» семьи Ракшиных — владельцев сети «Мария-Ра». Собственник еще одного участка — ООО «Культурный», созданное в июле 2021 года. 50% этой фирмы зарегистрировано на Виталия Денисова, ранее он был в числе учредителей ООО «Первый» и ООО «Кузбасс-3» — обе компании принадлежат Ракшиным.«Мария-Ра»— крупный ритейлер, работающий в регионах Сибири. Ее сеть насчитывает более 1,2 тыс. магазинов.
Участок, планируемый под застройку, был выставлен на торги в 2015 году. Земля и комплекс зданий принадлежали обанкроченному ОАО «Производственно-ремонтное предприятие», которое входило в структуру Минобороны РФ. Лот был продан за 46 млн рублей.
Отметим, что в том районе по планам должен был пройти большой пешеходный бульвар. Сейчас Обской бульвар — небольшая улица, связывающая проспект Комсомольский и частный сектор возле театра музкомедии, но планы на нее были другие еще с 1930-х годов.

Проект Обского бульвара компании «Ликом», Дмитрий Лямзин/altapress.ru
«А вот в генплане Барнаула Обской бульвар — это мощная пешеходная зона, пролегающая от площади Советов мимо Шишковки, музкомедии, через частный сектор и до самой Оби. Этот проект архитекторы разработали еще до Великой Отечественной войны. И вроде бы все согласны, что идея правильная, но для ее реализации время может быть уже упущено», — писал «Алтапресс» в июне 2021 года в рамках серии публикаций о локациях Барнаула, которые могли стать местами притяжения.
Как отмечал сайт, окружающая территория, где может пройти бульвар, уже застроена частниками, причем, это не всегда ветхое жилье. Хотя были и владельцы участков, мечтающие продать их застройщику еще несколько лет назад. Мэрия же не спешила с разработкой планировки территории в виду отсутствия средств.