Все города России от А до Я
Россия24.proнепрерывные новости из регионов России 24/7 на русском + новости Москвы и Подмосковья от Moscow.Media и мировые новости от Ru24.net и партнёров в календарном формате (вчера, сегодня и сейчас) совместно с 123ru.net и платформой СМИ24.net по технологии 103 NEWS

"Точка притяжения". ЖК с фонтаном предлагают построить в историческом центре Барнаула

ИА «Амител» (Барнаул)
81

Проект жилого комплекса на ул. Пролетарской с четвёртой попытки получил одобрение градостроительного совета. Впервые эскизные решения дома представили в начале 2021 года, и за это время архитекторы два раза кардинально перерабатывали проект, меняя и внешний облик здания, и "содержание". На градсовете 23 сентября разработчики показали очередной вариант ЖК: теперь вместо одного дома инвестор планирует построить два, а территорию рядом с домом превратит в небольшой сквер. Такой комплексный подход эксперты оценили высоко. 

От "коробка" к эталону

Жилой комплекс планирует возводить новая для Барнаула компания "СОК". Ещё осенью 2020 года инвестор начал готовить участок под новый ЖК, а в феврале 2021-го представил концепцию здания на градостроительном совете.

Мастерская "Классика" (которой руководит Александр Деринг) разработала проект восьмиэтажного элитного дома с кирпичными фасадами тёмно-коричневого цвета. Однако члены градсовета проект разнесли: они назвали его "спичечным коробком" за неприметную архитектуру.

  

На повторном, мартовском заседании архитекторы "Классики" представили переработанный проект: здание было выполнено в классическом стиле с фасадами из кирпича молочного и светло-коричневого цветов.

На крыше решили разместить смотровую площадку, которую можно использовать и для занятий спортом. Но эксперты вновь отправили проект на доработку: теперь объект им напомнил офисный центр, прокуратуру или университет, но не дом.

Ещё раз менять концепцию ЖК заказчик не стал и на третьем заседании 24 июня представил проект без изменений. Разрабатывать концепцию застройки микрорайона инвестор также отказался. Эксперты настойчивость и упрямство девелопера не оценили и не согласовали эскизный проект. 

В результате на четвёртом заседании представили новый вариант ЖК. Теперь вместо одного восьмиэтажного дома на площадке "выросли" два здания. На участке рядом с восьмиэтажным объектом (который изначально и представляли на "суд" экспертам) появилась десятиэтажка.

Присутствующий на заседании замдиректора ИСК "СОК" Андрей Щукин отметил: инвестор уже ведёт переговоры с собственниками участков о выкупе земель под планируемый десятиэтажный дом. Два здания инвестор намерен вводить в эксплуатацию одновременно.

"Там два земельных участка (на территории, где планируется десятиэтажка, – прим. ред.), с собственниками есть договорённость о выкупе. Как только мы получаем разрешение на строительство дома № 80, мы покупаем землю и начинаем строить. Так как десятиэтажное здание в два раза меньше первого объекта, то моменты окончания строительства двух зданий будут совпадать", – сказал Андрей Щукин.

Фонтану – быть 

Изменился и внешний облик ЖК: проектировщики предусмотрели вертикальные колонны, витражное остекление, а на верхних этажах – французские балконы. Для фасадов здания планируется использовать облицовочный керамический кирпич и штукатурку. 

Как отметил архитектор Никита Чепуров (сотрудник компании "Гранит", которая совместно с мастерской "Классика" работала над третьим вариантом проекта, – прим. ред.), рядом с домами решено сделать пешеходную зону и аллею. Участок, где запроектировано благоустройство, принадлежит администрации, и застройщик ведёт переговоры с мэрией о его аренде.

  

"На территории (участок напротив планируемой десятиэтажки, – прим. ред.) находился частный дом, это была самовольная постройка, и мы выиграли суд. Сейчас площадка свободна от строений, не разграничена, принадлежит городу. Мы спрашивали её в аренду у администрации, но мэрия заявление отклонила: не был пройден градсовет. Как только комиссия одобрит строительство дома, мы ещё раз подадим заявление на предоставление участка. Всё благоустройство будет за счёт застройщика", – заверил Щукин.

Центральное место аллеи, по задумке инвестора, может занять стела. Изначально компания планировала разместить в аллее фонтан, однако затем отказалась от идеи: объект нужно будет передать на баланс управляющей компании, которая должна будет его содержать. Это сложно и дорого. 

Однако членам градсовета строительство фонтана показалось более перспективным, нежели возведение стелы. Замглавы Барнаула по градостроительству и земельным отношениям Андрей Фёдоров предложил передать объект благоустройства не управляющей компании, а городу.

"Если фонтан разработать по правилам, по нормам, сделать его удобным в эксплуатации, можно рассмотреть вопрос о передаче его в муниципальную собственность и на обслуживание специализированной организации. Благодаря строительству дома мы можем создать точку притяжения", – отметил чиновник. 

Переработанный проект ЖК комиссия единогласно одобрила. Эксперты похвалили авторов за архитектуру и комплексный подход, но обратили внимание на необходимость предусмотреть на фасадах места для кондиционеров и не затягивать вопрос с выкупом участков под десятиэтажный дом. 

Как сообщил amic.ru Андрей Щукин, компания планирует начать работы в ноябре, как только получит разрешение на строительство.

Блестящий результат: бийчанка победила на Всероссийской олимпиаде по физике

Первооткрыватель легендарного месторождения едет в Екатеринбург с лекцией

На Алтае арестован гражданин Узбекистана за оправдание теракта в «Крокусе»

Смывает дороги и плотины: в России начинается сезон паводков

Moscow.media

Свердловская область ждёт осадки из космических аппаратов

На участках трассы А-321 в Алтайском крае из-за подтопления введен реверс

В Рубцовске арестовали уроженца Узбекистана за оправдание теракта в "Крокусе"

Первооткрыватель легендарного месторождения едет в Екатеринбург с лекцией

Музыкальные новости

Новости Барнаула


Барнаул

«Ростелеком» наградил педагогов на конкурсе «Учитель года Алтая — 2024»



Полезные советы от партнёров Russia24.pro


Все новости Барнаула на сегодня

Другие новости Барнаула

Частные объявления в Барнауле




Новости от партнёров Russia24.pro


Жизнь

Федеральный девелопер: ЦФА позволят легко и просто накопить квадратные метры и "обернуть" их в квартиру



Все новости часа на 123ru.net

Новости Алтайского края

Барнаул

В Барнауле перекрыли часть улицы Попова из-за подтопления

<

>
Moscow.media <::
:: Барнаул на Ria.city
Новости Крыма на Sevpoisk.ru

Другие города России

Новости Барнаула

Новости Барнаула


Барнаул

Кадровая ситуация в стране – одна из приоритетных тем


Авто в Алтайском крае


Спорт в Алтайском крае



Новости тенниса


ATP

Теннис, Саудовская Аравия, премиальный Супертур: проведение тендера, Большой шлем, Мастерсы, глава ATP Андреа Гауденци


Здоровье в Алтайском крае


Экология в Алтайском крае


Коронавирус в Алтайском крае


Музыкальные новости


Денис Мацуев

Двое ставропольцев войдут в команду музыкантов Дениса Мацуева


Власть


Россия


Rss.plus


#123ru.net

В Москве прошла эковыставка Hydrate The World


Жизнь


Блоги


Развлечения


Сегодня в мире


Другие новости сегодня



Russia24.pro — вся правда о России и из России 24/7 (сегодня и сейчас).

Russia24.pro — федеральная интернет-платформа медийных ресурсов регионов России в календарном формате на основе технологичной новостной информационно-поисковой системы с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public. Russia24.pro — ваши новости сегодня и сейчас в Барнауле.

Все авторы публикаций — на SMI24.net (с комментариями 24/7) от Ru24.net (облегчённая версия международной платформы 123ru.net с учётом действующего законодательства РФ в отношении СМИ). Все новости на английском языке сегодня и сейчас — тут.

Опубликовать новость в любом городе и регионе можно мгновенно — здесь, а также на страницах партнёрских проектов 103news.com и RSS +

Барнаул на Ria.city

Светские новости (слухи, сплетни, сарафанное радио, шоу-бизнес, рейтинги)



Самые свежие публикации часа



Russia24.pro — информационно-просветительский интернет-канал про всё, что происходит сегодня и сейчас и происходило когда-то (в архиве, в календарном формате) во всех регионах России (не путать с федеральным ТВ каналом "Россия 24") — новости, статьи, сообщения, реплики, высказывания, комментарии из самых дальних уголков страны, конкретных регионов, городов, сёл и деревень от конкретных источников в текущее время с ежеминутно авторизованным обновлением контента (тексты, фото, видео) на основе уникальной авторской технологии обработки большого количества данных в единицу времени (в настоящее время, это — более чем 20 000 источников публикаций ежедневно со всего мира и, практически на всех популярных языках планеты) в формате онлайн. Russian24.pro — всегда свежие новости без купюр и модерации на канале Россия24.про, а также глобальных дочерних гео и тематических проектах News-Life.pro, News24.pro, BigPot.News и старейшей базовой платформе новостей 123ru.net, а так же её сателлитах. Мы — дорожим Вашим временем и каждым мнением и никогда не навязываем своего видения событий. Точка зрения редакции не всегда совпадает с толкованием авторов и текстами опубликованных новостей и статей. Спасибо, что сейчас Вы — с нами и в мире. Бесплатная публикация новостей доступна в любом городе и регионе на любом языке (определяется автоматически) по ссылке и — внизу каждой страницы.


News Every Day

Top 10 Emmanuelle Seigner Movies


Game24.pro