Гордума разрешила заложить банку музей и памятник ради кредита «Барнаулкапстрою»
Власти Барнаула определили список муниципального имущества, которое планируется передать в залог Сбербанку, чтобы получить кредит для подконтрольного горадминистрации «Барнаулкапстроя». Предполагается, что на полученные деньги компания сможет завершить свой долгострой на улице Парковой. В список залогового имущества, как пишет «ПолитСибРу», попали 32 объекта недвижимости, в том числе объекты культурного наследия и даже музей.
По данным портала, на сессии 24 сентября депутаты Гордумы Барнаула рассмотрели и поддержали список из 32 объектов недвижимости, которые администрация планирует отдать Сбербанку в качестве залога для получения «Барнаулкапстроем» кредита. Общая сумма залога составляет около 164,6 млн рублей. В реестр вошли такие объекты, как: здание Алтайского краеведческого музея на проспекте Красноармейском, 28, так называемый «Дом архитектора» на Анатолия, 106 «А», помещение в доме на проспекте Строителей, 24, где располагается офис барнаульского отделения «Единой России», помещение в детской поликлинике № 3 на проспекте Строителей, 69, помещение в здании на Ленина, 54, где располагается алтайский филиал Финансового университета и т.д. Также в перечне фигурируют здания, в которых базируются органы прокуратуры, следствия, общественные организации и ЗАГСы.
Предполагается, что денег, которые получит в результате этой сделки «Барнаулкапстрой», хватит для завершения возведения ЖК «Парковый» к 1 сентября 2022 года. С учетом допфинансирования, в дом вложат 676,9 млн рублей. Кредит перед Сбером будут гасить за счет средств дольщиков, вложенных в строительство, а также денег, которые, как предполагается, появятся от продажи нереализованных квартир.
Напомним, в июне текущего года дольщики дома на улице Парковая, 71 в Барнауле рассказали «Банкфаксу», что собираются добиться аудиенции у губернатора региона Виктора Томенко. Они заявили, что заседания рабочей группы, которые должны были проходить еженедельно в мэрии Барнаула, стали формальными. Помимо этого, барнаульцы были обеспокоены финансовым состоянием подведомственного администрации города АО СЗ «Барнаулкапстрой» (БКС), с которым они заключали договоры долевого строительства. По их словам, им не назвали дату сдачи объекта и не представили «дорожную карту», хотя обещали это сделать еще в конце апреля.
Также обеспокоенные горожане отмечали, что застройщик изменил проект в части подземной парковки. Изначально предполагалось, что она будет рассчитана на 95 мест. «На одном из совещаний было предложено сократить их количество до 76 для ускорения стройки. Это уже вызвало возмущение дольщиков, так как идет в разрез с условиями, на которых они принимали решение об участии в строительстве. А на последнем совещании дольщикам сообщили о полной ликвидации парковки без каких-либо экономических обоснований и расчетов», - рассказали представители инициативной группы. Они не согласны с таким решением, поскольку часть машиномест уже была продана. В связи с накопившимися претензиями дольщики ЖК «Парковый» попросили тогда Виктора Томенко организовать для них личный прием и по возможности посетить строительную площадку. После этого совещания в мэрии стали регулярными. Уже вскоре власти вышли на переговоры со Сбербанком, чтобы прокредитовать строительство.
Вместе с тем БКС явно испытывает финансовые проблемы: компания уже дважды с большим трудом избежала банкротства. Первое разбирательство инициировал бывший подрядчик на ряде объектов БКС - ООО «СДЛ-Групп». Поводом для этого стали неисполненные в течение трех месяцев обязательства на сумму 5 млн рублей. В результате производство по делу прекратилось. Кроме того, в июле признать застройщика несостоятельными потребовали ООО «УК «Любимый город» и некий Андрей Ветроградов, которые ранее также выступали в качестве его контрагентов. Кредиторская задолженность перед обществом составляла почти 300 тысяч рублей, а перед предпринимателем 275 тысяч. Однако истцам вернули их заявления в связи с проблемами с оформлением и неточностью в документах. «Банкфакс» ранее писал, что череда банкротных исков может продолжиться.