Как продвигается дело о сносе кафе "Дубаи" на Павловском тракте в Барнауле?

Весной 2022 года барнаульская мэрия потребовала снести кафе "Дубаи"

Алтайский арбитражный суд назначил экспертизу по иску комитета по строительству, архитектуре и развитию Барнаула о сносе кафе "Дубаи-Мастер Шеф" на Павловском тракте, 138/1. До объявления результатов проверки производство по делу приостановлено, следует из материалов на сайте Арбитражного суда Алтайского края.

Кто и почему хочет снести "Дубаи"?

Еще в мае комитет подал иск на бизнесмена Аль-Касем Тамима, который владеет знаменитой барнаульской сетью закусочных "Дубаи Мастер Шеф" (точка на Павловском тракте — одна из трех). Власти решили через суд обязать предпринимателя снести здание кафе на Павловском тракте, 138/1. Чиновники уверены, что у бизнесмена нет права собственности на здание.

В июне к делу привлекли прокуратуру Алтайского края, а также мэрию Барнаула. Администрация самостоятельно потребовала от Аль-Касем Тамима в течение месяца освободить самовольно занятую часть земельного участка и снести здание.

Если предприниматель не исполнит решение суда комитет настаивает на выплате неустойки в размере 100 тысяч рублей за первую неделю просрочки и по 20 тысяч в дальнейшем за каждый месяц.

Аль-Касем Тамим претензии администрации не признает и настаивает, что кафе построено на законных основаниях и самовольным объектом не является. Бизнесмен в декабре 2022 года подал в суд встречный иск о признании себя добросовестным приобретателем нежилого здания, суд взял иск в производство. Также представитель бизнесмена попросил суд назначить экспертизу по делу и просьба была удовлетворена.

Что проверит экспертиза?

Право провести экспертизу досталось компании "ГрандЭксперт". До 17 января она должна была выяснить:

1. Является ли постройка объектом капитального строительства?

2. Соответствует ли указанная постройка требованиям технических регламентов, строительных, градостроительных, санитарно-эпидемиологических, экологических, противопожарных и иных норм и правил? Имеются ли градостроительные ограничения по данному объекту?

3. Если имеются нарушения норм и правил, то в чем они выражаются, являются ли существенными, создают ли они угрозу жизни и здоровью граждан?

На время проверки (до получения экспертного заключения) производство по иску комитета города приостановлено. О результатах экспертизы пока ничего неизвестно, Аль-Касем Тамим 19 января подал ходатайство об ознакомлении с материалами дела.

Напомним, что помещение "Дубаи" имеет один этаж и площадь 198,4 кв.м. Построили его в 2011 году. "Толк" писал, что собственник здания в выписке из ЕГРН отсутствует, отдельного участка под объект на кадастровой карте также нет. Здание находится на территории, предназначенной для технических объектов и благоустройства. Аль-Касем Тамим рассказывал изданию, что купил здание шесть лет назад и у прежнего собственника была вся разрешительная документация.