Можно ли выселить шумного соседа из его же квартиры?
Собственника из его же квартиры можно выселить, но только через суд. При этом иск должны подать не соседи, а местные органы власти. На днях подобное разбирательство произошло в Барнауле.
Пункт 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъясняет, что «при рассмотрении споров, возникающих в связи с реализацией собственником своих правомочий по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением, судам следует учитывать, что законом установлены пределы осуществления права собственности на жилое помещение». Один из этих пределов заключаются в том, что собственник обязан соблюдать положения части 4 статьи 30 ЖК РФ, которая гласит, что владелец жилого помещения обязан соблюдать права и законные интересы соседей.
В чем суть дела, произошедшего в Барнауле?
О подробностях дела сообщает пресс-служба судов Алтайского края.
Индустриальный районный суд Барнаула рассмотрел гражданское дело к гражданам Д.В. Бартули и Е.В. Бартули, проживающим в многоквартирном доме по ул. Суворова. Истцом выступила Администрация Индустриального района города. Она потребовала прекратить право собственности ответчика на его долю в квартире и обязать его продать его долю с публичных торгов. Суд удовлетворил исковые требования. После продажи доли в квартире Бартули выплатят вырученные деньги за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
Сообщается, что в администрацию пожаловались соседи семьи, отметив, что Д.В. Бартули неоднократно нарушал тишину и покой в доме. Выступая в суде, они отметили, что мужчина систематически по ночам громко шумел, кричал, слушал музыку, чем-то гремел, из его квартиры доносились звуки драк и нецензурная брань. Соседи не раз обращались с жалобой на шумного соседа в органы местного самоуправления, прокуратуру и даже в Администрацию Президента РФ. Администрация Индустриального района города неоднократно выносила предупреждение Бартули о том, что он должен соблюдать права и законные интересы соседей, но мужчина не изменил своего поведения.
Решение суда пока вступило в законную силу.
Источники: