Историческое здание больницы вновь попытаются продать в Барнауле

В Барнауле продают историческое здание больницы 1936 года постройки. Строение располагается на улице Калинина, 24 и входит в Единый государственный реестр объектов культурного наследия. Сейчас здание пребывает в плачевном состоянии и нуждается в реставрации. Начальная цена продажи превышает 5,8 млн рублей, говорится на сайте torgi.gov.ru. Ранее здание больницы уже неоднократно пытались реализовать, но эти попытки не увенчались успехом.

Объект культурного наследия, который находится в центре Барнаула на улице Калинина, 24, выставили на торги. Здание общей площадью 969,9 кв. м включен в Единый государственный реестр объектов культурного наследия народов России. Вместе со зданием продается и участок земли площадью 4248 кв. м. Начальная цена продажи – 5,83 млн рублей. В лот также входит металлический забор протяженностью более 93 метров.

Согласно условиям аукциона, прием заявок продлится до 4 июля. Новый владелец в течение пяти лет должен провести реставрацию здания в соответствии с научно-проектной документацией, разработанной ООО «Наследие». Также потенциальный покупатель обязан не только сохранить здание, но и восстановить его исторический облик. В документации уточняется, что предстоит переложить разрушенные участки кирпичной кладки наружных стен здания, заменить монолитную железобетонную плиту и балки перекрытия подвала, а также выполнить замену конструкций полов, чердачного перекрытия и крыши.

Отметим, впервые объект появился в продаже в 2019 году.  Тогда за него просили 10,5 млн рублей, однако покупателя так и не нашли. В 2021 году здание больницы вновь выставили на аукцион за 1 рубль и 20 копеек с учетом НДС, говорится на правовом портале администрации города. При этом металлический забор продавали за 111,8 тысячи рублей, а землю под зданием оценивали в 6,4 млн рублей. Из документации торгов следует, что объект также пытались продать в сентябре 2022 года, а еще в январе и марте текущего года. Но торги были признаны несостоявшимися из-за отсутствия заявок.

В документации к аукциону также указывалось, что участок земли находится в санитарно-защитной зоне, не подразумевающей жилую застройку, строительство объектов образовательного и медицинского назначения, объектов пищевых отраслей промышленности, спортивных сооружений открытого типа, - это, по всей видимости, и останавливает потенциальных покупателей. На земельный участок установлен частный сервитут (прим. ред. БФ - ограниченное право пользования чужой вещью в земельных отношениях) в пользу ООО «БТК Текстиль» с 2019 года на 49 лет.

На данный момент здание находится в неудовлетворительном состоянии, но первоначальный облик объекта культурного наследия в целом сохранен. С 2010 года по настоящее время здание не эксплуатируется, в связи с этим его техническое состояние ухудшается, памятник разрушается, уточняется в документах.

Напомним, ранее комитет муниципального заказа Барнаула объявил аукцион на выполнение работ по сохранению исторического здания на проспекте Ленина, 18. Это памятник градостроительства и архитектуры регионального значения, Дом начальника Алтайского горного округа , который был построен в 1827 году. На данный момент в нем располагаются некоторые подразделения мэрии Барнаула. Исполнителю предстоит завершить все работы к маю 2024 года.

Также в Барнауле планируют отреставрировать историческое здание дрожзавода. Мастерская «Ренессанс» выиграла конкурс на создание проекта по восстановлению главного производственного корпуса по улице Мамонтова, 305а. Постройка долгое время была заброшена.