Ветхое здание барнаульской больницы снова не удалось реализовать с торгов

Повторный аукцион по продаже исторического здания больницы 1936 года постройки в Барнауле не увенчался успехом. Претендентов не нашлось, торги в очередной раз признали несостоявшимися. Как говорится на сайте torgi.gov.ru, здание больницы пытались реализовать в 2023 году уже в третий раз.

Здание больницы на проспекте Калинина, 24 в краевом центре выставили на торги в начале июня. Его общая площадь составляет почти 1000 кв. м. Нежилое строение входит в единый госреестр объектов культурного наследия. Вместе со зданием планировалось продать земельный участок общей площадью 4,2 тысячи кв. м. Начальная цена продажи превышала 5,8 млн рублей.

В описании уточнялось, что на сегодняшний день здание находится в неудовлетворительном состоянии, но первоначальный облик объекта культурного наследия в целом сохранен. С 2010 года по настоящее время здание не эксплуатируется, в связи с чем его техническое состояние ухудшается. Как говорится в документации, объект был выставлен на продажу в сентябре прошлого года, а также в январе и марте текущего года. Торги были признаны несостоявшимися из-за отсутствия заявок.

Согласно условиям аукциона, новый собственник в течение пяти лет должен провести реставрацию здания в соответствии с научно-проектной документацией, разработанной ООО «Наследие». В документации уточняется, что владельцу предстояло переложить разрушенные участки кирпичной кладки наружных стен здания, выполнить осушение кирпичной кладки стен подвала, выполнить замену конструкций полов, чердачного перекрытия и крыши, а также восстановить целостность кирпичной кладки столбов и металлической секции заполнения ограды.

В документации к аукциону также указывалось, что участок земли находится в санитарно-защитной зоне, не подразумевающей жилую застройку, строительство объектов образовательного и медицинского назначения, объектов пищевых отраслей промышленности, спортивных сооружений открытого типа. Эти пункты, вероятно, и останавливают потенциальных покупателей. На земельный участок установлен частный сервитут (прим. ред. БФ - ограниченное право пользования чужой вещью в земельных отношениях) в пользу ООО «БТК Текстиль» с 2019 года на 49 лет.

Ранее сообщалось, что в Барнауле планируют модернизировать историческое здание Российско-немецкого дома на улице Гоголя, 44т. Речь идет об объекте культурного наследия «Дом Полякова», построенного в 1913 году. На эти цели готовы направить 2,2 млн рублей. 

Напомним, в июне текущего года подведены итоги конкурса на проведение работ по реставрации 200-летнего здания мэрии. Оно было построено в 1827 году в качестве жилья для начальника Алтайского горного округа Петра Фролова. Сейчас в нем располагается ряд отделов мэрии краевого центра. Комплекс работ выполнит ООО «Алтайхимзащита». Реставрация займет около года. Начальная цена контракта составляет почти 34 млн рублей.

Также сообщалось, что в Барнауле планируют отреставрировать историческое здание дрожзавода. Мастерская «Ренессанс» выиграла конкурс на создание проекта по восстановлению главного производственного корпуса по улице Мамонтова, 305а. Стоимость работ оценили в 1,2 млн рублей.