Власти Барнаула и прокуратура установят законность проживания людей в старом общежитии

Прокуратура совместно с мэрией Барнаула продолжают решать коммунальные проблемы жителей общежития на улице Маяковского. В начале года СМИ сообщили о том, что здание разрушается и многие из его жильцов не имеют документов о собственности, поэтому в любой момент могут оказаться на улице. После проверок, проведенных следственными и надзорными органами, в доме провели ремонт, починили крышу и инженерное оборудование, но остался открытым вопрос о законности проживания граждан. 

Мэр Барнаула Вячеслав Франк 8 ноября провел выездное совещание по ремонту общежития на улице Маяковского, 27а. В нем также приняли участие прокурор города Максим Маковеев, прокурор Октябрьского района Константин Поливанный, вице-мэр по городскому хозяйству Сергей Татьянин, глава администрации Октябрьского района Юрий Асеев, руководители подрядчика СК «Сибирь» и управляющей компании «Респект», представители инициативной группы жильцов.

Отмечается, что здание 1989 года постройки долгое время было без должного содержания и требовало ремонта. По результатам технического обследования здесь решили провести восстановительные работы. На эти цели из городского бюджета выделили более 10 млн рублей. Так, СК «Сибирь» отремонтировала кровлю, отмостку, фасад и инженерное оборудование. Жители дома отметили, что после этого в квартирах стало тепло, прекратились перебои со светом.

Между тем основной вопрос касается установления законности проживания граждан, заключения договоров социального найма и признания здания многоквартирным домом. По данным городского комитета ЖКХ, на сегодняшний день только на одно жилое помещение заключен договор соцнайма. В настоящее время органы прокуратуры организовали работу в этом направлении. Отмечается, что надзорное ведомство и мэрия окажут жителям дальнейшее содействие в рамках законодательства.

Напомним, что о ситуации в общежитии на улице Маяковского, 27а стало известно в феврале 2023 года. Как сообщали СМИ, крыша здесь периодически протекала, а ремонт не проводили из-за отсутствия управляющей компании. Дело в том, что ранее здание принадлежало АО «Алтайагроспецмонтаж», а после реорганизации предприятия перешло на баланс АО Центральная заготовительная мастерская «Барнаульская» (ЦЗМ), которым руководит известный бизнесмен Александр Трепаков (отец бывшего депутата Алтайского Заксобрания Романа Трепакова), который не раз оказывался в центре разного рода скандалов, а в 2021 году был осужден за дачу взятки должностному лицу. Со слов граждан, несмотря на то, что некоторые из них прибрели жилье за деньги и имели здесь прописку, фактическое право собственности за ними установлено не было, в связи с чем им угрожали выселением.

В мэрии уточнили, что с апреля 2023 года по решению арбитражного суда здание перешло в муниципальную собственность. Дом стала обслуживать управляющая компания «Респект». Сейчас здесь проживают 85 человек в 38 помещениях из 39.

Как следует из материалов судебного разбирательства, в 2022 году ЦЗМ подала иск к мэрии о признании своего права собственности на общежитие. Фирма утверждала, что является правопреемником «Алтайагроспецмонтажа», который в 1992 году приобрел здание в рамках государственной приватизации. Однако данные о собственнике объекта с тех пор в ЕГРН не вносили. Тогда мэрия подала встречное заявление о передаче общежития в муниципальное владение. Чиновники утверждали, что его не должны были приватизировать, так как оно подлежало передаче городу еще в 1991 году. В результате требования властей удовлетворили, а строение передали городу. Данное решение устояло в апелляции.