Градсовет не одобрил проект ретейл-парка в Барнауле, где главная фишка — парковка

Комплекс планируют расположить рядом с центром "Леруа Мерлен"

Градостроительный совет Барнаула отправил на доработку проект огромного ретейл-парка, который планируют построить на правом берегу Оби рядом с ТЦ "Леруа Мерлен". Планировалось, что объект займет территорию в 5,47 гектара, на которой будут торговать различными товарами. Однако у экспертов возникло к проекту множество вопросов. Прежде всего, отсутствие главной идеи и наличие огромной парковки для автомобилей в самом центре парка.

Что известно о парке?

На участке рядом с рекой появится девять одноэтажных зданий со свободной планировкой и отдельным входом. Площадь каждого строения около 100 квадратных метров. Все киоски будут образовывать форму круга. Здания будут иметь уникальную форму: прямоугольники, многоугольники и квадраты. Еще одной особенностью станут необычные окна.

Предполагается, что в помещения зайдут ретейлеры и предприятия общественного питания. Какие именно – пока неизвестно.

В центре гастрономической деревни расположится огромная парковка на 295 автомобилей. Помимо этого, территорию благоустроят: укрепят берег георешеткой со щебнем, а также установят лавочки, высадят деревья. Кроме того, запланирована прогулочная зона вдоль Оби. По задумке архитекторов, в парке должна быть безбарьерная среда.

Что не устроило в проекте экспертов градсовета?

Архитекторы уверены, что у комплекса нет какой-то единой мысли. В частности того, что должно заставить человека приехать отдыхать туда. Об этом сообщил Евгений Носенко. Он изучал подобные объекты в других странах мира и везде в центре есть какая-то точка притяжения.

"У вас же такая зона – это парковка. Очень странный выбор", – отметил Носенко и добавил, что нельзя укреплять берег георешеткой, потому что исчезнет "самый востребованный городской пляж".

На эту же проблему указал архитектор Александр Деринг и предложил полностью переосмыслить концепцию парка. В частности, перенести красивые объекты ближе к федеральной трассе.

Архитектор Сергей Боженко указал на то, что проект не учитывает новый градостроительный план, где предполагается транспортное направление, которое соединит Новый и Старый мост. Кроме того, в проекте парка нет коммунальных сетей и необходимо найти место, чтобы данная часть Барнаула могла развиваться в будущем.

"Основа основ, без этого освоение правого берега немыслимо. Нужно дать возможность проезда к незастроенным пока еще луговым землям. А сейчас мы затыкаем выход в правобережную пойму. Иными словами, повторяем ту же ошибку, что и с улицей Звездной", – отметил Сергей Боженко.

Главный архитектор Алтайского края Виктор Четошников пояснил, что рядом с парком в будущем будет проходить улица общегородского значения, поэтому проектировщикам следует внимательнее отнестись к тому, как они формируют ее облик.

"Идея замкнутого в себе пространства, центр которого – парковка. Не совсем уместно на этой территории. Все интересные решения сконцентрированы внутри, то, что снаружи, – как придется. Нужно сменить приоритеты, требуется коренная переработка проекта", – отметил Виктор Четошников.

Также эксперты рекомендовали предусмотреть строительство набережной для гостей парка и отправили проект на доработку.