Жительница потрескавшегося дома в Барнауле «винит» в бедах скандального застройщика

К появлению трещин на стене барнаульской двухэтажки на улице Партизанской могли привести строительные работы на соседнем участке, где уже несколько лет ООО «Монтажная компания ПР-холдинг» возводит 16-этажный дом. Об этом сообщила «Банкфаксу» одна из жительниц пострадавшего здания. По словам женщины, со стороны стройплощадки, где находится котлован, идет обвал грунта. Сейчас расстояние между ним и двухэтажкой составляет менее 1 м.

Напомним, вечером 15 января администрация Барнаула проинформировала об инциденте с домом на улице Партизанской, 70б. Власти заявили, что на стенах строения зафиксированы трещины. Оценку состояния объекта провели специалисты ООО «Спецсервис» и по ее итогам рекомендовали выселить людей. На 16 января все 12 квартир, в которых проживал 21 человек, опустели. Мэрия предлагала гражданам поселиться в пункте временного размещения, развернутом на базе школы № 1. Начиная с 17 января, доступ в дом ограничили. Жителям разрешают заходить в свои квартиры, чтобы, к примеру, забрать вещи, строго по графику. Он будет актуален до 21 января. Утром 17 января пресс-служба мэрии сообщала, что обследование элементов ограждающих и несущих конструкций дома уже проведено и в ближайшее время будет подготовлено техническое заключение на предмет выявления признаков аварийности.

«Банкфакс» поговорил с одной из жительниц дома. Она рассказала, что ни она, ни ее соседи не пошли жить в школу, а разъехались по родственникам и знакомым. 16 января им якобы объявили в администрации города, что заключение по дому будет готово в течение трех дней. В зависимости от полученного документа их ожидают два варианта развития событий - расселение, если дом признают аварийным, либо капитальный ремонт.

Собеседница высказала опасение по поводу объективности ожидаемого заключения. Она и другие жители дома боятся, что историю с трещинами используют для того, чтобы освободить лакомый кусок земли в центре города. Якобы много лет подряд им поступали предложения о переезде от различных лиц. Все квартиры и земля под домом находятся в собственности жителей.

Также женщина дала некоторые пояснения насчет трещин в доме. Насколько ей известно, две из них появились на одной из стен с внешней и внутренней сторон от окна первого этажа до окна второго этажа. Однако сквозная ли это трещина, она не знает. По словам горожанки, жители ухаживали за домом и никаких серьезных проблем в нем не наблюдалось. К примеру, минувшим летом полностью поменяли трубы и радиаторы во всех двух подъездах.

Вместе с тем собеседница озвучила версию о том, почему могли появиться трещины. Она полагает, что это связано с проведением строительных работ на соседнем участке, где уже почти восемь лет возводит 16-этажку ООО «Монтажная компания ПР-холдинг». Стройплощадка размещается прямо за стеной с трещинами. К настоящему времени котлован в месте строительства подземной парковки из-за обвала грунта разросся так, что его край находится примерно в 1 м от дома. Каким изначально было расстояние до котлована, женщина затруднилась уточнить, сказав лишь, что речь идет о нескольких метрах. Якобы жителей дома беспокоило данное обстоятельство, поэтому они задавали вопросы мэрии, где им отвечали, что все законно и безопасно.

Сдать 16-этажку «Монтажная компания ПР-холдинг» должна была в 2017 году. По итогам ноябрьского заседания межведомственной рабочей группы по вопросам завершения строительства на территории Барнаула многоквартирных домов с привлечением средств граждан-инвесторов администрация города сообщала, что большой объем проводимых работ связан с подземным паркингом. «Сейчас здесь продолжается формирование котлована, параллельно ведется монтаж свай и монолитные работы по устройству парковки; проводится благоустройство прилегающей территории», - говорилось в пресс-релизе. ИА пыталось связаться с директором компании Евгением Клейнатовским, чтобы обсудить с ним ситуацию, но он не взял трубку.

Читатель «Банкфакса», вероятно, знакомый с ситуацией, утверждает, что жители дома и застройщик в прошлом достигли договоренности о продаже земли и квартир на выгодных условиях, но сделка будто бы не состоялась по вине собственников помещений. «Надо отметить тот факт, что жители этого дома в свое время совершили ошибку, посчитав себя финансовыми гениями. С застройщиком была достигнута договоренность о продаже своих квартир (фактически земли) на хороших условиях. Но в последний момент подняли цены в два раза. Застройщик пересмотрел проект дома и отказался от сделки. Имели право - имели, но сами себе выстрелили в ногу. Результат налицо», - резюмировал комментатор.

Отметим, что 17 января СУ СКР по Алтайскому краю заявило о проведении доследственной проверки по сообщению о нарушении правил безопасности при ведении строительных работ, что привело к повреждению дома . Изучается наличие в действиях руководства строительной организации признаков преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 216 УК РФ (нарушение правил безопасности при ведении строительных работ). Проводится осмотр жилого дома и строящегося объекта, запрошена необходимая документация по состоянию строения с целью назначения и проведения судебных экспертиз, опрашиваются должностные лица и жильцы. По результатам проверки будет принято процессуальное решение.