Переосмыслено. Десятиэтажку в застраиваемом центре Барнаула согласовали на градсовете

ЖК возведут на заброшенном участке, который остался после банкротства застройщика

На месте десятилетнего долгостроя на ул. Димитрова, 150, построят ЖК на 87 квартир. Проект дома повторно и успешно представили на градсовете 17 октября. В здании появится подземный паркинг на 26 машино-мест, офисные помещения. Во дворе ЖК архитекторы расположили площадки для игр детей, хозяйственных целей. Отдельно выделена зона отдыха с барбекю.

На градсовете в августе 2024 года эскизы отклонили по нескольким причинам: для маломобильных групп населения в дом не предусмотрели вход со стороны ул. Димитрова; не был представлен анализ окружающей застройки; архитекторы усомнились в точности расчетов количества машино-мест. Авторы проекта учли замечания и переработали эскизы.

Проект ЖК на ул. Димитрова, 150 / Фото: мастерская "Структура"

"Мы выполнили развертку с учетом цветовых решений окружающей застройки и нашего здания, переработали фасады, в том числе их цветовое решение. Проектируемое здание выполнено в стиле неоклассицизма с присущими данному стилю правильными формами. Симметрия относительно центральной оси, применение строгих декоративных элементов из современных материалов", – сказал докладчик, архитектор Антон Копылов.

Он также показал несколько вариантов цветовых решений здания. Так, фасады представили в серо-бежевом цвете, розовом, зеленом, персиковом, синем оттенках.

Архитектор Сергей Боженко обратил внимание, что единственная проблема, которая так и не была решена, – доступ в дом маломобильных групп населения.

"Я не увидел предусмотренных пандусов, чтобы маломобильные группы населения с улицы Димитрова могли попасть в дворовое пространство. Единственный способ, как мне кажется, это со стороны улицы Димитрова зайти в вестибюль общественных зданий и на грузовом лифте подняться наверх", – сказал Боженко.

Докладчик объяснил: из-за большого перепада рельефа на участке сделать пандусы невозможно, а специальный подъемник – не рационально.

"Это не вестибюль общественных помещений, это общедомовая собственность жильцов. Они заходят в дом, на лифте поднимаются и попадают во двор. Пандусы мы не сделали принципиально: перепад между проездом Димитрова и улицей Димитрова составляет три метра. Физически мы пандус там не сделаем. В этом случае потребовался бы дублирующий подъемник. Но зачем он нужен: зимой он работать не сможет, а у нас уже есть лифт", – ответил Антон Копылов.

Других замечаний к проекту не возникло, и градсовет согласовал эскизы дома в серо-бежевых цветах.

Справка

Площадку на ул. Димитрова, 150, начала осваивать компания "СтройГАЗ". Именно она десять лет назад приступила к строительству на участке 16-этажного ЖК с фасадами "под дерево". Дом на 142 квартиры должны были возвести по монолитной технологии. Однако организация вскоре обанкротилась, проект заморозили, успев построить лишь один этаж, и продала участок фирме "Оптима".