Сидякин устроит IQ-парк «Сколково» в уфимский недострой за 1,8 млрд

Власти Башкортостана в очередной раз окончательно определились с назначением выкупленного в госсобственность офисного центра-долгостроя на улице Заки Валиди. Теперь предусматривается, что уже к концу 2020 года на большей части площадей бывшего завода коммутационной аппаратуры имени Кирова расположится IQ-парк «Сколково», а также институты поддержки бизнеса в Башкортостане, включая Госкомитет по предпринимательству. Об этом сегодня заявил руководитель администрации главы республики Александр Сидякин, и встретил горячую поддержку со стороны главы региона Радия Хабирова. А вот от идеи сделать домом для предпринимателей бизнес-центр «Салават Юлаев» в Доме Республики отказались - в результате недостроенное здание продается с торгов находящимися под банкротством структурами предпринимателей Багаутдиновых. Что до объекта по улице Валиди, то эксперты «Правды ПФО» положительно отреагировали на планы правительства и оценили рыночную стоимость реконструируемого здания в 1,8 млрд. Его концепцию до конца месяца Хабирову представит бывший федеральный вице-премьер Аркадий Дворкович, ныне занимающийся развитием «Сколково».

Римма Бойцова, Радий Хабиров и Александр Сидякин ждут решения Аркадия Дворковича

Сидякин уточнил, что проект будущего уфимского IQ-парка на улице Заки Валиди, 32 станет одной из центральных опорных точек стенда института «Сколково» на грядущем 12-14 февраля Российском инвестиционном форуме в Сочи. Бойцова дополнительно сообщила, что в первоначальный инвестпроект IQ-парка по настоянию «Сколково» были внесены существенные изменения, что привело к его удорожанию. В настоящее время, по словам Бойцовой, определяется вариант реализации проекта, есть несколько «вилок» его возможного развития.

«Концепция есть, бюджетные средства на проектирование, когда мы определимся, нужно будет в региональную адресную инвестиционную программу включить», – сообщил Сидякин Хабирову.

«Это здание наконец-то начнет работать. Сколько лет оно стоит!» – удовлетворенно отреагировал глава республики.

При этом даже сейчас республика въезжает не во все площади нового здания, а только в 15-этажную свечку. «Какая-то часть будет задействована уже в 2020 году», – пообещал сегодня Сидякин. «Большая часть», – поправила его Бойцова. «Мы начинаем со свечки», – уточнил руководитель администрации главы республики. Управляющий партнер Art Estate Group Роберт Тагиров по просьбе «Правды ПФО» оценил рыночную стоимость объекта. «Стоимость отделки – 300-500 миллионов. Итого себестоимость от 1,2 до 1,5 млрд в базовой отделке. Рыночная цена готового актива такими характеристиками будет находится в промежутке 1,5-1,8 млрд», – полагает эксперт.

Само по себе размещение всех институтов поддержки предпринимательства в здании на улице Заки Валиди приветствуется сообществом. «Объект выделяется на фоне окружающей застройки – он современный, высотный и яркий. Формат достаточно подходящий для инновационного центра, в радиусе шаговой доступности несколько вузов – кузницы будущих кадров. На мой взгляд – место выбрано достаточно хорошее», – уверен Тагиров.

«Салават Юлаев»​ так и не стал домом для бизнеса Башкортостана

^{Фото yandex.net}

Ранее планировалось, что институты поддержки предпринимательства разместятся в недостроенном бизнес-центре «Салават Юлаев», о выкупе которого у структур предпринимателя Рашида Багаутдинова правительство объявило в начале 2019 года. Но далее, судя по всему, в Доме Республики от этих планов отказались. В результате структуры Багаутдинова банкротятся одна за другой, перспектива достройки ими проблемного ЖК «Серебряный ручей» становится все более туманной, а здание бизнес-центра выставлено на торги. 

«Правда ПФО» следит за развитием событий.

^{На превью фото wikimapia.org}