25 декабря 2020г. 14.30ч. аукцион на право заключения договора аренды земельного участка
Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан «25» декабря 2020 года в 14:30 часов по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3 (каб.524), проводит аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков.
Форма подачи предложения по цене – открытая (путем пошагового объявления цены участникам торгов).
Средство платежа - денежная единица (валюта) Российской Федерации - рубль.
Способ продажи – аукцион.
Форма и сроки платежа - задаток, ранее оплаченный для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, засчитывается в счет оплаты годовой арендной платы. Оставшаяся сумма, сложившаяся в ходе аукциона, оплачивается в течение 20 (двадцати) календарных дней с момента подписания договоров аренды.
Право аренды на земельный участок подлежит обязательной государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Производство подготовительных и строительно-монтажных работ без разрешения на строительство рассматривается в соответствии со ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации как самовольная постройка.
В соответствии с пунктом 17 статьи 39.8 Земельного кодекса РФ изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается.
Лот №1. Земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, г. Уфа, Калининский р-н, ш. Индустриальное, южнее д. 112/3, площадью 3172 кв.м., кадастровый номер: 02:55:020416:1203.
1. Условия продажи утверждены решением Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 2208 от 23.11.2020г.
2. Площадь земельного участка: 3172 кв.м.
3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:020416:1203.
4. Срок аренды земельного участка: 32 месяца.
5. Категория земель: земли населенных пунктов.
6. Вид разрешенного использования: строительная промышленность, для размещения иных объектов промышленности, строительная промышленность.
7. Объект: для строительства производственного цеха, с видом разрешенного использования земельного участка «Строительная промышленность, для размещения иных объектов промышленности, строительная промышленность».
8. Предельные параметры разрешенного строительства: определены ст. 45 Решения Совета городского округа г. Уфа Республики Башкортостан от 22.08.2008 №7/4 «О Правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан».
9. Территориальная зона: коммерческо-производственная зона «КП-3».
10. Начальный размер ежегодной арендной платы – 1 140 700,00 (один миллион сто сорок тысяч семьсот) руб. 00 коп.
11. Задаток (50 % от начальной цены) – 570 350,00 (пятьсот семьдесят тысяч триста пятьдесят) руб. 00 коп.
12. Шаг торгов – 3 % от начальной цены.
13. Обременение земельного участка - земельный участок не обременен правами третьих лиц.
14. Дополнительные сведения: организация, выдавшая информацию – Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа РБ.
На земельном участке имеются зеленые насаждения. Перед началом работ арендатору необходимо оплатить восстановительную стоимость за снос зеленых насаждении в бюджет городского округа.
15. Информация о возможности присоединения к инженерно-техническим сетям:
Электроснабжение
Организация, выдавшая информацию - ПО «УГЭС» ООО «Башкирэнерго».
Согласно пункта 8 Постановления Правительства РФ от 27.12.2004 №861 (ред. от 11.05.2017) «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям» заявитель направляет заявку в сетевую организацию, объекты электросетевого хозяйства которой расположены на наименьшем расстоянии от границ участка заявителя. Ближайшей сетевой организацией, в данном случае, является ОАО «РЖД» (РБ, г. Уфа, ул. Карла Маркса, д. 69). Сети ПО «УГЭС» ООО «Башкирэнерго» в радиусе≈700 м. отсутствуют.
Организация, выдавшая информацию - филиал ОАО «РЖД» Трансэнерго Куйбышевская дирекция по энергообеспечению Демская дистанция электроснабжения.
В соответствии с Регламентом взаимодействия структурных подразделений, филиалов ОАО «РЖД с ООО «Энергопромсбыт» по вопросам технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к объектам электросетевого хозяйства ОАО «РЖД», утвержденным распоряжением ОАО «РЖД» от 30.03.2013 №799р, уполномоченной организацией, осуществляющей юридические и иные действия, связанные с заключением договора об осуществлении технологического присоединения третьих лиц к электрическим сетям ОАО «РЖД», в том числе путём увеличения максимальной мощности ранее присоединенных энергопринимающих устройств, является ООО «Энергопромсбыт» в лице «Желдорэнерго» - филиала ООО «Энергопромсбыт» (105062, г. Москва, ул. Покровка, д. 28, стр.2, тел: (495)995-92-26, (495)995-92-27, e-mail: info@zd-energo.ru, www: www.zdenergo.ru).
Для осуществления технологического присоединения энергопринимающих устройств к электрическим сетям ОАО «РЖД» необходимо направить в адрес «Желдорэнерго» - филиала ООО «Энергопромсбыт» соответствующую заявку по форме, размещенной на официальном сайте Желдорэнерго в информационно-телекоммуникационной системе «Интернет» с приложением документов, указанных в приложении к данной форме.
Водоснабжение.
Организация, выдавшая информацию - ГУП РБ «Уфаводоканал».
Водоснабжение на хоз.-питьевые нужды:
- наименование точки подключения - водовод Д=600 мм.;
- местоположение точки - ул. Такиуллы Алиева;
- минимальное гарантированное давление - 2,6 атм.;
- максимально требуемая нагрузка - 2,7 м3/сут (3×0,9 м3/сут).
Водоотведение:
- наименование точки подключения - канализационный коллектор Д=500мм.;
- местоположение точки - ул. Трамвайная;
- максимально требуемая нагрузка - 2,7 м3/сут (3×0,9 м3/сут).
Условия подключения:
По водоснабжению: проектом предусмотреть установку двух стальных задвижек в точке подключения к водоводу Д=600 мм по ул. Такиуллы Алиева; необходимость устройства регуляторов давления определить проектом; узел учета расхода воды согласовать с Управлением по работе с абонентами ГУП РБ «Уфаводоканал»; точку подключения определить проектом.
По водоотведению: диаметр, направление трассы и точку подключения определить проектом.
Проект водоснабжения и водоотведения объекта согласовать с ГУП РБ «Уфаводоканал» в установленном порядке.
До начала строительных работ заключить договор с ГУП РБ «Уфаводоканал» на временное водоснабжение.
Срок действия технических условий – 3 года. Рассчитывается с момента их выдачи и определяется в соответствии с «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно - технического обеспечения», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 г. №83.
Срок подключения объекта - 3 года. Рассчитывается с даты заключения договора подключения (технологического присоединения):.
Плата за подключение (технологическое присоединение): плата за подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения вышеуказанного объекта не установлена.
Для технологического присоединения необходимо наличие заключенного договора о подключении (технологическом присоединении). Настоящие технические условия являются обязательным приложением к договору о подключении (технологическом присоединении).
Договор о подключении (технологическом присоединении) будет подготовлен после предоставления заявителем заявки и пакета документов в соответствии с действующим законодательством.
Перечень мероприятий для выполнения присоединения будет определен договором подключении (технологическом присоединении) в зависимости от технических параметров и сложившегося режима работы инженерных сетей.
В соответствии с п. 16 «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 г. №83 обязательства организации, выдавшей технические условия по обеспечению подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения в соответствии с такими техническими условиями прекращаются в случае, если в течение 1 года с даты получения технических условий правообладатель земельного участка не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.
Теплоснабжение.
Организация, выдавшая информацию – ООО «БашРТС».
Теплоснабжение объекта с максимальной тепловой нагрузкой 0,7 Гкал/ч возможно от ТЭЦ-2 с подключением от трубопроводов ТМ-28 (ст.114), при условии заключения договора о подключении к системе теплоснабжения ООО «БашРТС» в соответствии с правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 05.07.2018г. №787.
Предельная свободная мощность, возможная к отпуску, составляет 0,7 Гкал/ч.
Срок подключения объекта к тепловым сетям - не более 3-х лет с даты заключения договора о подключении к тепловым сетям.
Стоимость 1 Гкал/ч присоединяемой тепловой мощности на сегодняшний день составляет
8 983 250,0 руб. (без учета НДС) в соответствии с Постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам №837 от 20.12.2019г.
Срок действия технических условий - 3 года.
Организация, выдавшая информацию – МУП «УИС» ГО г. Уфа РБ.
Техническая возможность подключения к сетям теплоснабжения объекта отсутствует, так как данный земельный участок расположен вне зоны действия теплоисточников МУП УИС.
Газоснабжение.
Организация, выдавшая информацию – филиал ПАО «Газпром газораспределение Уфа» в г. Уфе.
Максимальная нагрузка (максимальный часовой расход газа): 5 м3/час.
Источник газоснабжения: ГРС «Ново-Александровка».
Выходная линия ГРС: «Быт».
Срок действия технических условий: 3 года.
Срок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства: 1,5 года с даты заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения.
Обязательства ПАО «Газпром газораспределение Уфа» по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения в соответствии с выданными техническими условиями прекращаются в случае, если в течение 1 года со дня получения технических условий Заявитель не обратится с заявкой на заключение договора о подключении.
Настоящие технические условия определяют параметры технической возможности подключения (технологического присоединения) и не являются основанием для разработки проектной документации. При заключении договора о подключении (технологическом присоединении) выдаются технические условия, которые будут являться основанием для разработки проектной документации.
Плата за подключение к сети газораспределения устанавливается в соответствии с действующим законодательством и постановлениями Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 16.12.2019г. № 707 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к сетям газораспределения на территории Республики Башкортостан, осуществляемое публичным акционерным обществом «Газпром газораспределение Уфа», от 16.12.2019г. № 708 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, применяемых для расчета платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения ПАО «Газпром газораспределение Уфа» на территории Республики Башкортостан» и от 27.12.2019г. № 873 «О внесении изменений в постановление Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 16.12.2019г. № 707 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к сетям газораспределения на территории Республики Башкортостан, осуществляемое ПАО «Газпром газораспределение Уфа».
ПАО «Газпром газораспределение Уфа» осуществляет подключение объектов капитального строительства к сетям газораспределения в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314 (далее по тексту - Правила).
В случае последующего обращения в ПАО «Газпром газораспределение Уфа» с заявкой о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства предполагаемых к размещению на выкупленных земельных участках, Заявителю будут выданы технические условия подключения с максимальной нагрузкой не более 5 м3/час, которые будут являться основанием для разработки проектной документации.
В последующем, при изменении новым правообладателям земельных участков объема газопотребления свыше 5 м3/час, заявителю необходимо будет предоставить расчет планируемого максимального часового расхода газа, предусматривающий, в зависимости от направления использования газа, вычисление максимальных тепловых нагрузок на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение, пищеприготовление и технологические нагрузки.
Техническая возможность подключения в таком случае будет определена при сохранении условий газоснабжения для потребителей газа, объекты капитального строительства которых на момент подачи запроса о предоставлении технических условий подключены к сети газораспределения исполнителя, а также для заявителей, которым ранее были выданы технические условия на подключение к сети газораспределения и на момент подачи запроса они не утратят силу.
16. Технические условия на отвод поверхностных вод и благоустройство территории.
Организация, выдавшая информацию – Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа РБ:
Отвод дождевых и талых вод:
- запроектировать и построить ливневой коллектор с подключением в существующий ливневой коллектор дождевой канализации по Индустриальное шоссе 2d 1500;
- в точках примыкания внутриквартальных проездов к улично-дорожной сети предусмотреть устройство водоотводных лотков с чугунной решеткой шириной не менее 380 мм на всю ширину проездов;
- на внутри дворовой территории необходимо запроектировать и построить сеть внутриквартальной ливневой канализации диаметром не менее 300 мм с устройством дополнительных дождеприемных колодцев перед входными группами зданий;
- на протяжении всей трассы предусмотреть устройство дождеприемных и смотровых колодцев в исполнении с шарнирным креплением крышек и решеток:
Люк Т(С250) - Д.7-60 ГОСТ 3634-99;
Дождеприемник ДМ2 (С250) - 10-40х80 ГОСТ 3634-99;
- точку подключения и проект согласовать с МУП «СУРСИС» (тел. 2721311), УКХиБ Администрации г. Уфы (тел. 2731262);
- выполнить разбивку и исполнительную съемку ливневой канализации, оформить технический и кадастровый паспорт объекта, в соответствии с которыми внести изменения в ГлавУАиГ и Управлении земельных и имущественных отношений Администрации г. Уфы.
Благоустройство территории:
- оформить распоряжение и/или ордер на производство работ в УКХиБ Администрации
ГО г. Уфа;
- в проекте предусмотреть устройство газонов, озеленение, освещение территории на металлических опорах;
- проектом предусмотреть парковки в пределах красных линий согласно утвержденного решения Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 23.12.2009 года № 22/6 «О нормативах градостроительного проектирования городского округа город Уфа Республики Башкортостан»;
- проект разработать с учетом планового капитального ремонта улиц г.Уфы;
- временные подъездные дороги выполнить с твердым покрытием из асфальтобетона или железобетонных плит.
Особые условия:
- не допускать выноса грязи на дорожно-уличную сеть.
Техническое задание действительно на период нормативных сроков проектирования и строительства объектов, но не более 3 лет.
Лот №2. Земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, городской округ город Уфа, ул. Индустриальное шоссе, з/у 112/6, площадью 8756 кв.м., кадастровый номер: 02:55:020416:1208.
1. Условия продажи утверждены решением Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 2207 от 23.11.2020г.
2. Площадь земельного участка: 8756 кв.м.
3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:020416:1208.
4. Срок аренды земельного участка: 38 месяцев.
5. Категория земель: земли населенных пунктов.
6. Вид разрешенного использования: строительная промышленность, для размещения промышленных объектов, строительная промышленность
7. Объект: для строительства производственного цеха, с видом разрешенного использования земельного участка «Строительная промышленность, для размещения промышленных объектов, строительная промышленность».
8. Предельные параметры разрешенного строительства: определены ст. 45 Решения Совета городского округа г. Уфа Республики Башкортостан от 22.08.2008 №7/4 «О Правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан».
9. Территориальная зона: коммерческо-производственная зона «КП-3».
10. Начальный размер ежегодной арендной платы – 3 148 700,00 (три миллиона сто сорок восемь тысяч семьсот) руб. 00 коп.
11. Задаток (50 % от начальной цены) – 1 574 350,00 (один миллион пятьсот семьдесят четыре тысячи триста пятьдесят) руб. 00 коп.
12. Шаг торгов – 3 % от начальной цены.
13. Обременение земельного участка - земельный участок не обременен правами третьих лиц.
14. Дополнительные сведения: организация, выдавшая информацию – Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа РБ.
На земельном участке имеются зеленые насаждения. Перед началом работ арендатору необходимо оплатить восстановительную стоимость за снос зеленых насаждении в бюджет городского округа.
15. Информация о возможности присоединения к инженерно-техническим сетям:
Электроснабжение
Организация, выдавшая информацию - ПО «УГЭС» ООО «Башкирэнерго».
Согласно пункта 8 Постановления Правительства РФ от 27.12.2004 №861 (ред. от 11.05.2017) «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям» заявитель направляет заявку в сетевую организацию, объекты электросетевого хозяйства которой расположены на наименьшем расстоянии от границ участка заявителя. Ближайшей сетевой организацией, в данном случае, является ОАО «РЖД» (РБ, г. Уфа, ул. Карла Маркса, д. 69). Сети ПО «УГЭС» ООО «Башкирэнерго» в радиусе≈700 м. отсутствуют.
Организация, выдавшая информацию - филиал ОАО «РЖД» Трансэнерго Куйбышевская дирекция по энергообеспечению Демская дистанция электроснабжения.
В соответствии с Регламентом взаимодействия структурных подразделений, филиалов ОАО «РЖД с ООО «Энергопромсбыт» по вопросам технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к объектам электросетевого хозяйства ОАО «РЖД», утвержденным распоряжением ОАО «РЖД» от 30.03.2013 №799р, уполномоченной организацией, осуществляющей юридические и иные действия, связанные с заключением договора об осуществлении технологического присоединения третьих лиц к электрическим сетям ОАО «РЖД», в том числе путём увеличения максимальной мощности ранее присоединенных энергопринимающих устройств, является ООО «Энергопромсбыт» в лице «Желдорэнерго» - филиала ООО «Энергопромсбыт» (105062, г. Москва, ул. Покровка, д. 28, стр.2, тел: (495)995-92-26, (495)995-92-27, e-mail: info@zd-energo.ru, www: www.zdenergo.ru).
Для осуществления технологического присоединения энергопринимающих устройств к электрическим сетям ОАО «РЖД» необходимо направить в адрес «Желдорэнерго» - филиала ООО «Энергопромсбыт» соответствующую заявку по форме, размещенной на официальном сайте Желдорэнерго в информационно-телекоммуникационной системе «Интернет» с приложением документов, указанных в приложении к данной форме.
Водоснабжение.
Организация, выдавшая информацию - ГУП РБ «Уфаводоканал».
Водоснабжение на хоз.-питьевые нужды:
- наименование точки подключения - водовод Д=600 мм.;
- местоположение точки - ул. Такиуллы Алиева;
- минимальное гарантированное давление - 2,6 атм.;
- максимально требуемая нагрузка - 2,7 м3/сут (3×0,9 м3/сут).
Водоотведение:
- наименование точки подключения - канализационный коллектор Д=500мм.;
- местоположение точки - ул. Трамвайная;
- максимально требуемая нагрузка - 2,7 м3/сут (3×0,9 м3/сут).
Условия подключения:
По водоснабжению: проектом предусмотреть установку двух стальных задвижек в точке подключения к водоводу Д=600 мм по ул. Такиуллы Алиева; необходимость устройства регуляторов давления определить проектом; узел учета расхода воды согласовать с Управлением по работе с абонентами ГУП РБ «Уфаводоканал»; точку подключения определить проектом.
По водоотведению: диаметр, направление трассы и точку подключения определить проектом.
Проект водоснабжения и водоотведения объекта согласовать с ГУП РБ «Уфаводоканал» в установленном порядке.
До начала строительных работ заключить договор с ГУП РБ «Уфаводоканал» на временное водоснабжение.
Срок действия технических условий – 3 года. Рассчитывается с момента их выдачи и определяется в соответствии с «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно - технического обеспечения», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 г. №83.
Срок подключения объекта - 3 года. Рассчитывается с даты заключения договора подключения (технологического присоединения):.
Плата за подключение (технологическое присоединение): плата за подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения вышеуказанного объекта не установлена.
Для технологического присоединения необходимо наличие заключенного договора о подключении (технологическом присоединении). Настоящие технические условия являются обязательным приложением к договору о подключении (технологическом присоединении).
Договор о подключении (технологическом присоединении) будет подготовлен после предоставления заявителем заявки и пакета документов в соответствии с действующим законодательством.
Перечень мероприятий для выполнения присоединения будет определен договором подключении (технологическом присоединении) в зависимости от технических параметров и сложившегося режима работы инженерных сетей.
В соответствии с п. 16 «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 г. №83 обязательства организации, выдавшей технические условия по обеспечению подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения в соответствии с такими техническими условиями прекращаются в случае, если в течение 1 года с даты получения технических условий правообладатель земельного участка не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.
Теплоснабжение.
Организация, выдавшая информацию – ООО «БашРТС».
Теплоснабжение объекта с максимальной тепловой нагрузкой 0,7 Гкал/ч возможно от ТЭЦ-2 с подключением от трубопроводов ТМ-28 (ст.114), при условии заключения договора о подключении к системе теплоснабжения ООО «БашРТС» в соответствии с правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 05.07.2018г. №787.
Предельная свободная мощность, возможная к отпуску, составляет 0,7 Гкал/ч.
Срок подключения объекта к тепловым сетям - не более 3-х лет с даты заключения договора о подключении к тепловым сетям.
Стоимость 1 Гкал/ч присоединяемой тепловой мощности на сегодняшний день составляет
8 983 250,0 руб. (без учета НДС) в соответствии с Постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам №837 от 20.12.2019г.
Срок действия технических условий - 3 года.
Организация, выдавшая информацию – МУП «УИС» ГО г. Уфа РБ.
Техническая возможность подключения к сетям теплоснабжения объекта отсутствует, так как данный земельный участок расположен вне зоны действия теплоисточников МУП УИС.
Газоснабжение.
Организация, выдавшая информацию – филиал ПАО «Газпром газораспределение Уфа» в г. Уфе.
Максимальная нагрузка (максимальный часовой расход газа): 5 м3/час.
Источник газоснабжения: ГРС «Ново-Александровка».
Выходная линия ГРС: «Быт».
Срок действия технических условий: 3 года.
Срок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства: 1,5 года с даты заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения.
Обязательства ПАО «Газпром газораспределение Уфа» по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения в соответствии с выданными техническими условиями прекращаются в случае, если в течение 1 года со дня получения технических условий Заявитель не обратится с заявкой на заключение договора о подключении.
Настоящие технические условия определяют параметры технической возможности подключения (технологического присоединения) и не являются основанием для разработки проектной документации. При заключении договора о подключении (технологическом присоединении) выдаются технические условия, которые будут являться основанием для разработки проектной документации.
Плата за подключение к сети газораспределения устанавливается в соответствии с действующим законодательством и постановлениями Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 16.12.2019г. № 707 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к сетям газораспределения на территории Республики Башкортостан, осуществляемое публичным акционерным обществом «Газпром газораспределение Уфа», от 16.12.2019г. № 708 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, применяемых для расчета платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения ПАО «Газпром газораспределение Уфа» на территории Республики Башкортостан» и от 27.12.2019г. № 873 «О внесении изменений в постановление Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 16.12.2019г. № 707 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к сетям газораспределения на территории Республики Башкортостан, осуществляемое ПАО «Газпром газораспределение Уфа».
ПАО «Газпром газораспределение Уфа» осуществляет подключение объектов капитального строительства к сетям газораспределения в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314 (далее по тексту - Правила).
В случае последующего обращения в ПАО «Газпром газораспределение Уфа» с заявкой о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства предполагаемых к размещению на выкупленных земельных участках, Заявителю будут выданы технические условия подключения с максимальной нагрузкой не более 5 м3/час, которые будут являться основанием для разработки проектной документации.
В последующем, при изменении новым правообладателям земельных участков объема газопотребления свыше 5 м3/час, заявителю необходимо будет предоставить расчет планируемого максимального часового расхода газа, предусматривающий, в зависимости от направления использования газа, вычисление максимальных тепловых нагрузок на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение, пищеприготовление и технологические нагрузки.
Техническая возможность подключения в таком случае будет определена при сохранении условий газоснабжения для потребителей газа, объекты капитального строительства которых на момент подачи запроса о предоставлении технических условий подключены к сети газораспределения исполнителя, а также для заявителей, которым ранее были выданы технические условия на подключение к сети газораспределения и на момент подачи запроса они не утратят силу.
16. Технические условия на отвод поверхностных вод и благоустройство территории.
Организация, выдавшая информацию – Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа РБ:
Отвод дождевых и талых вод:
- запроектировать и построить ливневой коллектор с подключением в существующий ливневой коллектор дождевой канализации по Индустриальное шоссе 2d 1500;
- в точках примыкания внутриквартальных проездов к улично-дорожной сети предусмотреть устройство водоотводных лотков с чугунной решеткой шириной не менее 380 мм на всю ширину проездов;
- на внутри дворовой территории необходимо запроектировать и построить сеть внутриквартальной ливневой канализации диаметром не менее 300 мм с устройством дополнительных дождеприемных колодцев перед входными группами зданий;
- на протяжении всей трассы предусмотреть устройство дождеприемных и смотровых колодцев в исполнении с шарнирным креплением крышек и решеток:
Люк Т(С250) - Д.7-60 ГОСТ 3634-99;
Дождеприемник ДМ2 (С250) - 10-40х80 ГОСТ 3634-99;
- точку подключения и проект согласовать с МУП «СУРСИС» (тел. 2721311), УКХиБ Администрации г. Уфы (тел. 2731262);
- выполнить разбивку и исполнительную съемку ливневой канализации, оформить технический и кадастровый паспорт объекта, в соответствии с которыми внести изменения в ГлавУАиГ и Управлении земельных и имущественных отношений Администрации г. Уфы.
Благоустройство территории:
- оформить распоряжение и/или ордер на производство работ в УКХиБ Администрации
ГО г. Уфа;
- в проекте предусмотреть устройство газонов, озеленение, освещение территории на металлических опорах;
- проектом предусмотреть парковки в пределах красных линий согласно утвержденного решения Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 23.12.2009 года № 22/6 «О нормативах градостроительного проектирования городского округа город Уфа Республики Башкортостан»;
- проект разработать с учетом планового капитального ремонта улиц г.Уфы;
- временные подъездные дороги выполнить с твердым покрытием из асфальтобетона или железобетонных плит.
Особые условия:
- не допускать выноса грязи на дорожно-уличную сеть.
Техническое задание действительно на период нормативных сроков проектирования и строительства объектов, но не более 3 лет.
Лот №3. Земельный участок, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, р-н Кировский, станция Уршак, площадью 735 кв.м., кадастровый номер: 02:55:051004:473.
1. Условия продажи утверждены решением Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 2158 от 18.11.2020г.
2. Площадь земельного участка: 735 кв.м.
3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:051004:473.
4. Срок аренды земельного участка: 18 месяцев.
5. Категория земель: земли населенных пунктов.
6. Вид разрешенного использования: объекты складского назначения IV-V классов вредности: оптовые базы и склады, мелкооптовые базы и склады, логистические центры, терминалы.
7. Объект: строительство склада.
8. Предельные параметры разрешенного строительства: определены ст. 45 Решения Совета городского округа г. Уфа Республики Башкортостан от 22.08.2008 №7/4 «О Правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан».
9. Территориальная зона: производственная зона «П-2».
10. Начальный размер ежегодной арендной платы – 305 600,00 (триста пять тысяч шестьсот) руб. 00 коп.
11. Задаток (50 % от начальной цены) – 152 800,00 (сто пятьдесят две тысячи восемьсот) руб. 00 коп.
12. Шаг торгов – 3 % от начальной цены.
13. Обременение земельного участка - земельный участок не обременен правами третьих лиц.
14. Дополнительные сведения: на земельном участке самовольно складированы строительные материалы.
15. Информация о возможности присоединения к инженерно-техническим сетям:
Электроснабжение
Организация, выдавшая информацию - ПО «ЦЭС» ООО «Башкирэнерго».
Отпуск мощности в объеме 15 кВт по 3 категории надежности электроснабжения может быть осуществлен от подстанции ПС 35 кВ Мокроусово, путем строительства новых электросетевых объектов в рамках подлежащего заключению договора технологического присоединения, в соответствии с «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержден