29 декабря 2020г. 11.30ч. аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков

Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан «29» декабря 2020 года в 11:30 часов по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3 (каб.524), проводит аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков.

Форма подачи предложения по цене – открытая (путем пошагового объявления цены участникам торгов).

Средство платежа - денежная единица (валюта) Российской Федерации - рубль.

Способ продажи – аукцион.

Форма и сроки платежа - задаток, ранее оплаченный для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, засчитывается в счет оплаты годовой арендной платы. Оставшаяся сумма, сложившаяся в ходе аукциона, оплачивается в течение 20 (двадцати) календарных дней с момента подписания договоров аренды.

Право аренды на земельный участок подлежит обязательной государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Производство подготовительных и строительно-монтажных работ без разрешения на строительство рассматривается в соответствии со ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации как самовольная постройка.

В соответствии с пунктом 17 статьи 39.8 Земельного кодекса РФ изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается.

Лот №1. Земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, г. Уфа, Калининский р-н, ш. Индустриальное, южнее д. 112/3, площадью 1197 кв.м., кадастровый номер: 02:55:020416:1202.

1. Условия продажи утверждены решением Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 2225 от 23.11.2020г.

2. Площадь земельного участка: 1197 кв.м.

3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:020416:1202.

4. Срок аренды земельного участка: 18 месяцев.

5. Категория земель: земли населенных пунктов.

6. Вид разрешенного использования: строительная промышленность, для размещения объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечение космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения, строительная промышленность.

7. Объект: для строительства производственного цеха, в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка «Строительная промышленность».

8. Предельные параметры разрешенного строительства: определены ст. 45 Решения Совета городского округа г. Уфа Республики Башкортостан от 22.08.2008 №7/4 «О Правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан».

9. Территориальная зона: коммерческо-производственная зона «КП-3».

10. Начальный размер ежегодной арендной платы – 430 400,00 (четыреста тридцать тысяч четыреста) руб. 00 коп.

11. Задаток (50 % от начальной цены) – 215 200,00 (двести пятнадцать тысяч двести) руб. 00 коп.

12. Шаг торгов – 3 % от начальной цены.

13. Обременение земельного участка - земельный участок не обременен правами третьих лиц.

14. Дополнительные сведения: организация, выдавшая информацию – Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа РБ.                                                                                                            

     На земельном участке имеются зеленые насаждения. Перед началом работ арендатору необходимо оплатить восстановительную стоимость за снос зеленых насаждении в бюджет городского округа.

15. Информация о возможности присоединения к инженерно-техническим сетям:

Электроснабжение

Организация, выдавшая информацию - ПО «УГЭС» ООО «Башкирэнерго».

Согласно пункта 8 Постановления Правительства РФ от 27.12.2004 №861 (ред. от 11.05.2017) «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям» заявитель направляет заявку в сетевую организацию, объекты электросетевого хозяйства которой расположены на наименьшем расстоянии от границ участка заявителя. Ближайшей сетевой организацией, в данном случае, является ОАО «РЖД» (РБ, г. Уфа, ул. Карла Маркса, д. 69). Сети ПО «УГЭС» ООО «Башкирэнерго» в радиусе≈700 м. отсутствуют.  

Организация, выдавшая информацию - филиал ОАО «РЖД» Трансэнерго Куйбышевская дирекция по энергообеспечению Демская дистанция электроснабжения.

В соответствии с Регламентом взаимодействия структурных подразделений, филиалов ОАО «РЖД с ООО «Энергопромсбыт» по вопросам технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к объектам электросетевого хозяйства ОАО «РЖД», утвержденным распоряжением ОАО «РЖД» от 30.03.2013 №799р, уполномоченной организацией, осуществляющей юридические и иные действия, связанные с заключением договора об осуществлении технологического присоединения третьих лиц к электрическим сетям ОАО «РЖД», в том числе путём увеличения максимальной мощности ранее присоединенных энергопринимающих устройств, является ООО «Энергопромсбыт» в лице «Желдорэнерго» - филиала ООО «Энергопромсбыт» (105062, г. Москва, ул. Покровка, д. 28, стр.2, тел: (495)995-92-26, (495)995-92-27, e-mail: info@zd-energo.ru, www: www.zdenergo.ru).

Для осуществления технологического присоединения энергопринимающих устройств к электрическим сетям ОАО «РЖД» необходимо направить в адрес «Желдорэнерго» - филиала ООО «Энергопромсбыт» соответствующую заявку по форме, размещенной на официальном сайте Желдорэнерго в информационно-телекоммуникационной системе «Интернет» с приложением документов, указанных в приложении к данной форме.

Водоснабжение.

Организация, выдавшая информацию - ГУП РБ «Уфаводоканал».

Водоснабжение на хоз.-питьевые нужды:

- наименование точки подключения - водовод Д=600 мм.;

- местоположение точки - ул. Такиуллы Алиева;

- минимальное гарантированное давление - 2,6 атм.;

- максимально требуемая нагрузка - 2,7 м3/сут (3×0,9 м3/сут).

Водоотведение:

- наименование точки подключения - канализационный коллектор Д=500мм.;

- местоположение точки - ул. Трамвайная;

- максимально требуемая нагрузка - 2,7 м3/сут (3×0,9 м3/сут).

Условия подключения:

По водоснабжению: проектом предусмотреть установку двух стальных задвижек в точке подключения к водоводу Д=600 мм по ул. Такиуллы Алиева; необходимость устройства регуляторов давления определить проектом; узел учета расхода воды согласовать с Управлением по работе с абонентами ГУП РБ «Уфаводоканал»; точку подключения определить проектом.

По водоотведению: диаметр, направление трассы и точку подключения определить проектом.

Проект водоснабжения и водоотведения объекта согласовать с ГУП РБ «Уфаводоканал» в установленном порядке.

До начала строительных работ заключить договор с ГУП РБ «Уфаводоканал» на временное водоснабжение.

Срок действия технических условий – 3 года. Рассчитывается с момента их выдачи и определяется в соответствии с «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно - технического обеспечения», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 г. №83.

Срок подключения объекта - 3 года. Рассчитывается с даты заключения договора подключения (технологического присоединения):.

Плата за подключение (технологическое присоединение): плата за подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения вышеуказанного объекта не установлена.

Для технологического присоединения необходимо наличие заключенного договора о подключении (технологическом присоединении). Настоящие технические условия являются обязательным приложением к договору о подключении (технологическом присоединении).

Договор о подключении (технологическом присоединении) будет подготовлен после предоставления заявителем заявки и пакета документов в соответствии с действующим законодательством.

Перечень мероприятий для выполнения присоединения будет определен договором подключении (технологическом присоединении) в зависимости от технических параметров и сложившегося режима работы инженерных сетей.

В соответствии с п. 16 «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 г. №83 обязательства организации, выдавшей технические условия по обеспечению подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения в соответствии с такими техническими условиями прекращаются в случае, если в течение 1 года с даты получения технических условий правообладатель земельного участка не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

Теплоснабжение.

Организация, выдавшая информацию – ООО «БашРТС».

Теплоснабжение объекта с максимальной тепловой нагрузкой 0,7 Гкал/ч возможно от ТЭЦ-2 с подключением от трубопроводов ТМ-28 (ст.114), при условии заключения договора о подключении к системе теплоснабжения ООО «БашРТС» в соответствии с правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 05.07.2018г. №787.

Предельная свободная мощность, возможная к отпуску, составляет 0,7 Гкал/ч.

Срок подключения объекта к тепловым сетям - не более 3-х лет с даты заключения договора о подключении к тепловым сетям.

Стоимость 1 Гкал/ч присоединяемой тепловой мощности на сегодняшний день составляет
8 983 250,0 руб. (без учета НДС) в соответствии с Постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам №837 от 20.12.2019г.

Срок действия технических условий - 3 года.

Организация, выдавшая информацию – МУП «УИС» ГО г. Уфа РБ.

Техническая возможность подключения к сетям теплоснабжения объекта отсутствует, так как данный земельный участок расположен вне зоны действия теплоисточников МУП УИС.

Газоснабжение.

Организация, выдавшая информацию – филиал ПАО «Газпром газораспределение Уфа» в г. Уфе.

Максимальная нагрузка (максимальный часовой расход газа): 5 м3/час.

Источник газоснабжения: ГРС «Ново-Александровка».

Выходная линия ГРС: «Быт».

Срок действия технических условий: 3 года.

Срок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства: 1,5 года с даты заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения.

Обязательства ПАО «Газпром газораспределение Уфа» по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения в соответствии с выданными техническими условиями прекращаются в случае, если в течение 1 года со дня получения технических условий Заявитель не обратится с заявкой на заключение договора о подключении.

Настоящие технические условия определяют параметры технической возможности подключения (технологического присоединения) и не являются основанием для разработки проектной документации. При заключении договора о подключении (технологическом присоединении) выдаются технические условия, которые будут являться основанием для разработки проектной документации.

Плата за подключение к сети газораспределения устанавливается в соответствии с действующим законодательством и постановлениями Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 16.12.2019г. № 707 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к сетям газораспределения на территории Республики Башкортостан, осуществляемое публичным акционерным обществом «Газпром газораспределение Уфа», от 16.12.2019г. № 708 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, применяемых для расчета платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения ПАО «Газпром газораспределение Уфа» на территории Республики Башкортостан» и от 27.12.2019г. № 873 «О внесении изменений в постановление Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 16.12.2019г. № 707 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к сетям газораспределения на территории Республики Башкортостан, осуществляемое ПАО «Газпром газораспределение Уфа».

ПАО «Газпром газораспределение Уфа» осуществляет подключение объектов капитального строительства к сетям газораспределения в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314 (далее по тексту - Правила).

В случае последующего обращения в ПАО «Газпром газораспределение Уфа» с заявкой о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства предполагаемых к размещению на выкупленных земельных участках, Заявителю будут выданы технические условия подключения с максимальной нагрузкой не более 5 м3/час, которые будут являться основанием для разработки проектной документации.

В последующем, при изменении новым правообладателям земельных участков объема газопотребления свыше 5 м3/час, заявителю необходимо будет предоставить расчет планируемого максимального часового расхода газа, предусматривающий, в зависимости от направления использования газа, вычисление максимальных тепловых нагрузок на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение, пищеприготовление и технологические нагрузки.

Техническая возможность подключения в таком случае будет определена при сохранении условий газоснабжения для потребителей газа, объекты капитального строительства которых на момент подачи запроса о предоставлении технических условий подключены к сети газораспределения исполнителя, а также для заявителей, которым ранее были выданы технические условия на подключение к сети газораспределения и на момент подачи запроса они не утратят силу.

16. Технические условия на отвод поверхностных вод и благоустройство территории.

Организация, выдавшая информацию – Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа РБ:

     Отвод дождевых и талых вод:

- запроектировать и построить ливневой коллектор с подключением в существующий ливневой коллектор дождевой канализации по Индустриальное шоссе 2d 1500;

- в точках примыкания внутриквартальных проездов к улично-дорожной сети предусмотреть устройство водоотводных лотков с чугунной решеткой шириной не менее 380 мм на всю ширину проездов;

- на внутри дворовой территории необходимо запроектировать и построить сеть внутриквартальной ливневой канализации диаметром не менее 300 мм с устройством дополнительных дождеприемных колодцев перед входными группами зданий;

- на протяжении всей трассы предусмотреть устройство дождеприемных и смотровых колодцев в исполнении с шарнирным креплением крышек и решеток:

Люк Т(С250) - Д.7-60 ГОСТ 3634-99;

Дождеприемник ДМ2 (С250) - 10-40х80 ГОСТ 3634-99;

- точку подключения и проект согласовать с МУП «СУРСИС» (тел. 2721311), УКХиБ Администрации г. Уфы (тел. 2731262);

- выполнить разбивку и исполнительную съемку ливневой канализации, оформить технический и кадастровый паспорт объекта, в соответствии с которыми внести изменения в ГлавУАиГ и Управлении земельных и имущественных отношений Администрации г. Уфы.

     Благоустройство территории:

- оформить распоряжение и/или ордер на производство работ в УКХиБ Администрации

ГО г. Уфа;

- в проекте предусмотреть устройство газонов, озеленение, освещение территории на металлических опорах;

- проектом предусмотреть парковки в пределах красных линий согласно утвержденного решения Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 23.12.2009 года № 22/6 «О нормативах градостроительного проектирования городского округа город Уфа Республики Башкортостан»;

- проект разработать с учетом планового капитального ремонта улиц г.Уфы;

- временные подъездные дороги выполнить с твердым покрытием из асфальтобетона или железобетонных плит.

     Особые условия:

- не допускать выноса грязи на дорожно-уличную сеть.

     Техническое задание действительно на период нормативных сроков проектирования и строительства объектов, но не более 3 лет.

     Лот №2. Земельный участок по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, г. Уфа, р-н Кировский, ул. Элеваторная, площадью 7916 кв.м., кадастровый номер: 02:55:050805:416.

1. Условия продажи утверждены решением Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 1886 от 21.10.2020г.

2. Площадь земельного участка: 7916 кв.м.

3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:050805:416.

4. Срок аренды земельного участка: 32 месяца.

5. Категория земель: земли населенных пунктов.

6. Вид разрешенного использования: предпринимательство (для проектирования и строительства многофункционального развлекательного комплекса с гостиницей и рестораном), для иных видов использования, характерных для населенных пунктов.

7. Объект: строительство многофункционального развлекательного комплекса с гостиницей и рестораном.

8. Предельные параметры разрешенного строительства: определены ст. 45 Решения Совета городского округа г. Уфа Республики Башкортостан от 22.08.2008 №7/4 «О Правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан».

9. Территориальная зона: рекреационная зона «Р-2».

10. Начальный размер ежегодной арендной платы – 2 510 000,00 (два миллиона пятьсот десять тысяч) руб. 00 коп.

11. Задаток (50 % от начальной цены) – 1 255 000,00 (один миллион двести пятьдесят пять тысяч) руб. 00 коп.

12. Шаг торгов – 3 % от начальной цены.

13. Обременение земельного участка - земельный участок не обременен правами третьих лиц.

     Сведения о частях земельного участка.

     Учетный номер части – 02:55:050805:416/1, площадь - 127 кв.м. Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости. Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Реквизиты документа-основания: Постановление Правительства Российской Федерации «Об утверждении правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство Российской Федерации; Содержание ограничения (обременения): ограничения, установленные «Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», утвержденные постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 г. №160: пункты 8,9,10.; Реестровый номер границы: 02.55.2.7715.

     Учетный номер части – 02:55:050805:416/2, площадь - 647 кв.м. Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости. Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Реквизиты документа-основания: Постановление Правительства Российской Федерации «Об утверждении правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство Российской Федерации; Содержание ограничения (обременения): ограничения, установленные «Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», утвержденные постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 г. №160: пункты 8,9,10.; Реестровый номер границы: 02.55.2.7714.

     Учетный номер части – 02:55:050805:416/4, площадь - 70 кв.м. Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости. Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Реквизиты документа-основания: Постановление Правительства Российской Федерации «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство РФ; Содержание ограничения (обременения): О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 года №160); Реестровый номер границы: 02.47.2.1157.

14. Дополнительные сведения: организация, выдавшая информацию – Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа РБ.

     На земельном участке имеются зеленые насаждения.                                                                                                            

     Перед началом работ арендатору необходимо оплатить восстановительную стоимость за снос зеленых насаждений в бюджет городского округа.

     Организация, выдавшая информацию - Главное управление архитектуры и градостроительства АГО г. Уфа РБ.

     Земельный участок частично расположен в зоне охраны ВЛ 10 кВ и в зоне охраны ВЛ 35 кВ.

     Организация, выдавшая информацию - ПО «УГЭС» ООО «Башкирэнерго».

     Вдоль границы земельного участка проходят электросетевые объекты, находящиеся на балансе ПО «УГЭС» ООО «Башкирэнерго».

     В соответствии с п.п. 8(б), 10(а) Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утв. Постановлением Правительства РФ №160 от 24.02.2009г., в охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства. В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещается строительство зданий и сооружений.

     ПО «УГЭС» ООО «Башкирэнерго» не имеет юридических оснований в отказе в освоении земельного участка, но дополнительно сообщает на необходимость учета данных сетей при освоении территории данного земельного участка с соблюдением вышеуказанных правил.

     На земельном участке расположено самовольное временное деревянное строение.

15. Информация о возможности присоединения к инженерно-техническим сетям:

Электроснабжение

     Организация, выдавшая информацию - ПО «УГЭС» ООО «Башкирэнерго».

     Отпуск мощности в объеме 100 кВт по 3 категории надежности электроснабжения объекта может быть осуществлен от подстанции «Мелькомбинат» путем строительства новых электросетевых объектов в рамках заключенных договоров технологического присоединения, в соответствии c Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861.

     Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям – 6 месяцев с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения.

     Срок действия технических условий законодательно установлен от 2 до 5 лет.

     Плата за технологическое присоединение будет определена в соответствии с Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам, действующим на период заключения договора об осуществлении технологического присоединения.

     Для осуществления технологического присоединения необходимо наличие заключенного с сетевой организацией договора технологического присоединения. Технические условия на технологическое присоединение являются неотъемлемым приложением к данному договору.

     Комплекс мероприятий по созданию технической возможности технологического присоединения будет определен техническими условиями на период поступления заявки, в зависимости от технических параметров и сложившегося режима работы электрических сетей.

     Размер платы за подключение (технологическое присоединение) к электрическим сетям определяется:

- техническими мероприятиями, подлежащих выполнению сетевой организацией;

- соответствующими стандартизированными ставками, утвержденными Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам на период регулирования ( календарный год).                

     После подачи заявки на технологическое присоединения с приложением правоустанавливающих документов, ООО «Башкирэнерго» будут подготовлены и направлены в адрес заявителя проект договора об осуществлении технологического присоединения и технические условия, в установленные действующим законодательством сроки.

     Заявку необходимо направить в Центр обслуживания клиентов ООО «Башкирэнерго» по адресу: г. Уфа, ул. Комсомольская, 17, телефон для справок: 269-07-30, факс: 269-07-25; время работы: вторник-пятница с 9-00 до 19-00 без обеда; суббота с 9-00 до 14-00; понедельник, воскресенье выходной.

     Дополнительно на официальном сайте ООО «Башкирэнерго» реализована возможность подачи заявки на технологическое присоединение в электронном виде посредством «Личного кабинета потребителя услуг по технологическому присоединению».

Водоснабжение и водоотведение

Организация, выдавшая информацию - ГУП РБ «Уфаводоканал».

     Вследствие отсутствия свободной мощности водозабора «Кооперативная поляна» ГУП РБ «Уфаводоканал» не имеет возможности выдать технические условия на подключение к централизованной системе водоснабжения объекта.

     В связи с отсутствием централизованных систем водоотведения в районе расположения объекта, ГУП РБ «Уфаводоканал» не имеет возможности выдать технические условия для подключения объекта к централизованным городским сетям канализации.

Теплоснабжение

Организация, выдавшая информацию – ООО «БашРТС».

     В районе строительства объекта, теплоисточников и теплопроводов, находящиеся в ведении ООО «БашРТС», нет.

     Организация, выдавшая информацию – МУП «УИС» ГО г. Уфа РБ.

     Техническая возможность подключения к сетям теплоснабжения объекта отсутствует, так как данный земельный участок расположен вне зоны действия теплоисточников МУП УИС.

Газоснабжение

Организация, выдавшая информацию – филиал ПАО «Газпром газораспределение Уфа» в г. Уфе.

     Максимальная нагрузка (максимальный часовой расход газа): 5 м3/час.

     Источник газоснабжения: ГРС «Затон-2».

     Выходная линия ГРС: «Уфа-южная».

     Срок действия технических условий: 3 года.

     Срок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства 2 года с даты заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения.

     Настоящие технические условия определяют параметры технической возможности подключения (технологического присоединения) и не являются основанием для разработки проектной документации. При заключении договора о подключении выдаются технические условия, которые будут являться основанием для разработки проектной документации.

     Обязательства ПАО «Газпром газораспределение Уфа» по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения в соответствии с выданными техническими условиями прекращаются в случае, если в течение 1 года со дня получения технических условий Заявитель не обратится с заявкой на заключение договора о подключении.

     Плата за подключение к сети газораспределения устанавливается в соответствии с действующим законодательством и постановлениями Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 16.12.2019г. № 707 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к сетям газораспределения на территории Республики Башкортостан, осуществляемое публичным акционерным обществом «Газпром газораспределение Уфа», от 16.12.2019г. № 708 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, применяемых для расчета платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения публичного акционерного общества «Газпром газораспределение Уфа» на территории Республики Башкортостан» и от 27.12.2019г. № 873 «О внесении изменений в постановление Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 16.12.2019г. № 707 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к сетям газораспределения на территории Республики Башкортостан, осуществляемое публичным акционерным обществом «Газпром газораспределение Уфа».

     Для газоиспользующего оборудования с максимальным часовым расходом газа, не превышающим 15 куб. метров в час, с учетом расхода газа ранее подключенного в данной точке подключения газоиспользующего оборудования заявителя (для заявителей, намеревающихся использовать, газ для целей предпринимательской (коммерческой) деятельности) составляет 66 902, 55 рублей (без НДС), при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до газораспределительных сетей ПАО «Газпром газораспределение Уфа», с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа, измеряемое по прямой линии, составляет не более 200 метров и сами мероприятия предполагают строительство только газопроводов (без необходимости выполнения мероприятий по прокладке газопроводов бестраншейным способом и устройства пункта редуцирования газа).

     ПАО «Газпром газораспределение Уфа» осуществляет подключение объекта капитального строительства к сетям газораспределения в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314 (далее по тексту - Правила).

     В случае последующего обращения в ПАО «Газпром газораспределение Уфа» с заявкой о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства предполагаемого к размещению на земельном участке, Заявителю будут выданы технические условия подключения с максимальной нагрузкой не более 5 м3/час, которые будут являться основанием для разработки проектной документации.

     При изменении новым правообладателем земельного участка объема газопотребления свыше 5 м3/час, заявителю необходимо будет предоставить расчет планируемого максимального часового расхода газа предусматривающий, в зависимости от направления использования газа, вычисление максимальных тепловых нагрузок на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение, пищеприготовление, технологические нагрузки.

     Техническая возможность подключения в таком случае будет определена при сохранении условий газоснабжения для потребителей газа, объекты капитального строительства которых на момент подачи запроса о предоставлении технических условий подключены к сети газораспределения исполнителя, а также для заявителей, которым ранее были выданы технические условия на подключение к сети газораспределения и на момент подачи запроса они не утратят силу.

     16. Технические условия на отвод поверхностных вод и благоустройство территории.

     Организация, выдавшая информацию – Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа РБ:

     Отвод дождевых и талых вод:

- запроектировать и построить закрытым способом ливневую канализацию со сбросом в накопительную емкость с последующей утилизацией;

- диаметр обосновать проектом с учетом водосбора объекта;

- на внутри дворовой территории необходимо запроектировать и построить сеть внутриквартальной ливневой канализации диаметром не менее 300 мм с устройством дополнительных дождеприемных колодцев перед входными группами зданий;

- на протяжении всей трассы предусмотреть устройство дождеприемных и смотровых колодцев в исполнении с шарнирным креплением крышек и решеток:

Люк Т(С250) - Д.7-60 ГОСТ 3634-99;

Люк ДПК с шарнирным креплением решеток ДМ2 (С250) - 10-40x80;

- исключить размещение временных или капитальных объектов в охранной зоне ливневой канализации и обеспечить свободный доступ для ее обслуживания;

- точку подключения и проект в части организации отведения поверхностного стока, выполнения ТЗ согласовать с МУП «СУРСИС» и УКХиБ Администрации г.Уфы.

     Благоустройство территории:

- оформить распоряжение и/или ордер на производство работ в УКХиБ Администрации г. Уфы;

- в проекте предусмотреть устройство газонов, озеленение, освещение территории;

- проектом предусмотреть парковки в пределах красных линий согласно решению Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 23.12.2009 года № 22/6 «О нормативах градостроительного проектирования городского округа город Уфа Республики Башкортостан»;

- проект разработать с учетом планового капитального ремонта улиц г.Уфы;

- временные подъез?