12 февраля 2021г. 14.30ч. аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков

Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан «12» февраля 2021 года в 14:30 часов по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3 (каб.524), проводит аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков. 

Форма подачи предложения по цене  – открытая (путем пошагового объявления цены участникам торгов).

Средство платежа - денежная единица  (валюта) Российской Федерации - рубль.

Способ продажи – аукцион.

Форма и сроки платежа - задаток, ранее оплаченный для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, засчитывается в счет оплаты годовой арендной платы. Оставшаяся сумма, сложившаяся в ходе аукциона, оплачивается в течение 20 (двадцати) календарных дней с момента подписания договоров аренды.

Право аренды на земельный участок подлежит обязательной государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Производство подготовительных и строительно-монтажных работ без разрешения на строительство рассматривается в соответствии со ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации как самовольная постройка.

В соответствии с пунктом 17 статьи 39.8 Земельного кодекса РФ изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается.

Лот №1. Земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, г. Уфа, Демский р-н, площадью 2957 кв.м.,  кадастровый номер: 02:55:050302:3301.

1. Условия продажи утверждены решением Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 2494 от 25.12.2020г.

2. Площадь земельного участка: 2957 кв.м.

3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:050302:3301.

4. Срок аренды земельного участка: 58 месяцев.

5. Категория земель: земли населенных пунктов.

6. Вид разрешенного использования: хранение автотранспорта, для размещения объектов транспорта.

7. Объект: строительство гаража и хранение автотранспорта.

8. Предельные параметры разрешенного строительства: определены ст. 45 Решения Совета городского округа г. Уфа Республики Башкортостан от 22.08.2008 №7/4 «О Правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан».

9. Территориальная зона: коммерческо-производственная зона «КП-2».

10. Начальный размер ежегодной арендной платы – 1 131 400,00 (один миллион сто тридцать одна тысяча четыреста) руб. 00 коп.

11. Задаток (50 % от начальной цены) –  565 700, 00 (пятьсот шестьдесят пять тысяч семьсот) руб. 00 коп.

12. Шаг торгов – 3 % от начальной цены.

13. Обременение земельного участка - земельный участок не обременен правами третьих лиц.

     Сведения о частях земельного участка.

     Учетный номер части – 02:55:050302:3301/1, площадь - 88 кв.м.

     Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости: 02:55-6.15214.

    Учетный номер части – 02:55:050302:3301/2, площадь - 586 кв.м.

     Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости: 02:55-6.16827.

     Земельный участок частично расположен в границах зоны с реестровым номером 02:55-6.15214 от 20.10.2017, вид/наименование: РБ.ГО г. Уфа. Охранная зона 2КЛ-10кВ от РУ-10кВ ТП 3045 до границ ж/б завода ООО «Башкирэнерго», тип: Охранная зона инженерных коммуникаций, номер: 6, дата решения: 24.02.2009, номер решения: 160, наименование ОГВ/ОМСУ: Правительство РФ Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 02:55-6.16531 от 24.01.2018, вид/наименование: Санитарно-защитная зона для Филиала АО «НПО «Микроген» в г. Уфа «Иммунопрепрарат», тип: Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов, дата решения: 25.09.2007, номер решения: 74, наименование ОГВ/ОМСУ: Главный государственный санитарный врач РФ., дата решения: 11.01.2018, номер решения: 02-06-263, наименование ОГВ/ОМСУ: Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по РБ, дата решения: 18.12.2017, номер решения: 06-8791, наименование ОГВ/ОМСУ: Федеральное бюджетное учреждение здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Башкортостан» Земельный участок частично расположен в границах зоны с реестровым номером 02:55-6.16827 от 20.03.2019, вид/наименование: Республика Башкортостан, г. Уфа, Демский район. Охранная зона ВЛ-10 кВ «Электроснабжение СНТ «Ветеран-2» от ТП9927 до ЗАС-50, L=10м, опоры 2В, тип: Охранная зона инженерных коммуникаций, дата решения: 24.02.2009, номер решения: 160, наименование ОГВ/ОМСУ: Правительство РФ, дата решения: 27.02.2019, номер решения: 29-37/0502РС-2019, наименование ОГВ/ОМСУ: Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор) Западное-уральское управление.

     Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 28.10.2020; Реквизиты документа-основания: Постановление Правительства РФ «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство РФ. Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 28.10.2020; Реквизиты документа-основания: Постановление Главного государственного санитарного врача РФ «О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПин  2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» от 25.09.2007 № 74 выдан: Главный государственный санитарный врач РФ.; Решение Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по РБ «Об установлении окончательной санитарно-защитной зоны для филиала АО «НПО «Микроген» в г.Уфа «Иммунопрепарат» от 11.01.2018 № 02-06-263 выдан: Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по РБ; Экспертное заключение ФБУЗ «Центр гигиены и эпидимиологии в Республике Башкортостан» от 18.12.2017 № 06-8791 выдан: Федеральное бюджетное учреждение здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Башкортостан». Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 28.10.2020; Реквизиты документа-основания: Постановление Правительства Российской Федерации «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство РФ; Решение Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору «О согласовании границ охранной зоны объекта электросетевого хозяйства» от 27.02.2019 № 2937/0502РС-2019 выдан: Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор) Западное-уральское управление. Земельный участок подлежит снятию с государственного кадастрового учета по истечении пяти лет со дня его государственного кадастрового учета, если на него не будут зарегистрированы права. Сведения, необходимые для заполнения раздела: 2 - Сведения о зарегистрированных правах, отсутствуют.

14. Дополнительные сведения: организация, выдавшая информацию – Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа РБ.                                                                                                            

     На земельном участке имеются зеленые насаждения. Перед началом работ арендатору необходимо вызвать инспектора УКХиБ Администрации г. Уфы для оценки зеленых насаждений.

Организация, выдавшая информацию – Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации ГО г. Уфа РБ.

     Согласно имеющейся базе данных Главархитектуры г. Уфы неактуализированной архивной топографической съемке, по земельному участку проходят 3 электрокабеля 10кВ, сети УГТС, РУМС.

     В соответствии с Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», утв. Постановлением Правительства РФ №160 от 24.02.2009 г., в охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в т.ч. проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступ к объектам электросетевого хозяйства. В пределах охранных зон без письменного решения и согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещается строительство зданий и сооружений.

15. Информация о возможности присоединения к инженерно-техническим сетям:

Электроснабжение

Организация, выдавшая информацию -  ПО «УГЭС» ООО «Башкирэнерго».

     Отпуск мощности в объеме 15 кВт по 3 категории надежности электроснабжения может быть осуществлен от подстанции «Дема», путем строительства новых электросетевых объектов в рамках подлежащего заключению договора технологического присоединения, в соответствии с «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям»,  утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. №861.

     Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям – 6 месяцев с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения.

     Срок действия технических условий законодательно установлен от 2 до 5 лет.

     Плата за технологическое присоединение будет определена в соответствии с Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам, действующим на период заключения договора об осуществлении технологического присоединения.

     Для осуществления технологического присоединения необходимо наличие заключенного с сетевой организацией договора технологического присоединения. Технические условия на технологическое присоединение являются неотъемлемым приложением к данному договору.

     Комплекс мероприятий по созданию технической возможности технологического присоединения будет определен техническими условиями на период поступления заявки, в зависимости от технических параметров и сложившегося режима работы электрических сетей.  

     Размер платы за подключение (технологическое присоединение) к электрическим сетям определяется:

- техническими мероприятиями, подлежащих выполнению сетевой организацией;

- соответствующими стандартизированными ставками, утвержденными Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам на период регулирования (календарный год).

     После подачи заявки на технологическое присоединение с приложением правоустанавливающих документов, ООО «Башкирэнерго» будут подготовлены и направлены в адрес заявителя проект договора об осуществлении технологического присоединения и технические условия, в установленные действующим законодательством сроки.

     Заявку необходимо направить в Центр обслуживания клиентов ООО «Башкирэнерго» по адресу: г.Уфа, ул. Комсомольская, 17 телефон для справок: 269-07-30, факс: 269-07-25; время работы: вторник – пятница с 9-00 до 19-00 без обеда; суббота с 9-00 до 14-00; понедельник, воскресенье выходной.

     Дополнительно на официальном сайте ООО «Башкирэнерго» реализована возможность подачи заявки на технологическое присоединение в электронном виде посредством «Личного кабинета потребителя услуг по технологическому присоединению».

Водоснабжение и водоотведение

Организация, выдавшая информацию - ГУП РБ «Уфаводоканал».

     В настоящее время на территории «Забелье» отсутствует техническая возможность подключения новых объектов к централизованным системам водоснабжения и водоотведения вследствие отсутствия свободных мощностей. Для создания свободных мощностей необходимо выполнение ряда мероприятий по развитию централизованных систем водоснабжения и водоотведения в жилом районе «Дема». К ним относятся:

     По водоснабжению:

- расширение резервуарного парка на территории насосной станции II-го подъема Демского городского водопровода;

- строительство водовода в Кировском и Демском районах ГО г. Уфа РБ от Южного городского водопровода (второе питание жилого района Дема);

     По водоотведению:

- техническое перевооружение КНС «Затон»;

- строительство КНС «Затон-Восточный» с переключением стоков с КНС «Затон» на КНС «Затон-Восточный»;

- строительство напорных коллекторов от КНС «Затон-Восточный» до площадки Городских очистных сооружений канализации.

     ГУП РБ «Уфаводоканал» не имеет технической возможности подключить к централизованным городским системам водоснабжения и водоотведения объект.

Теплоснабжение

Организация, выдавшая информацию – ООО «БашРТС».

     В зоне строительства объекта теплопроводов и теплоисточников, находящихся в ведении ООО «БашРТС», нет.

Организация, выдавшая информацию – МУП «УИС» ГО г. Уфа РБ.

     Техническая возможность подключения к сетям теплоснабжения объекта отсутствует, так как данный земельный участок расположен вне зоны действия теплоисточников МУП УИС.

Газоснабжение

Организация, выдавшая информацию – филиал ПАО «Газпром газораспределение Уфа» в г. Уфе.

     Максимальная нагрузка (максимальный часовой расход газа): 5 м3/час.

     Источник газоснабжения: ГРС «Затон-2».

     Выходная линия ГРС: «Уфа-южная».

     Срок действия технических условий: 3 года.

     Сроки подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства: 1,5 года с даты заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения.

     Обязательства ПАО «Газпром газораспределение Уфа» по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения в соответствии с выданными техническими условиями прекращаются в случае, если в течение 1 года со дня получения технических условий Заявитель не обратится с заявкой на заключение договора о подключении.

     Настоящие технические условия определяют параметры технической возможности подключения (технологического присоединения) и не являются основанием для разработки проектной документации. При заключении договора о подключении (технологическом присоединении) выдаются технические условия, которые будут являться основанием для разработки проектной документации.

     Плата за подключение к сети газораспределения устанавливается в соответствии с действующим законодательством и постановлениями Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 16.12.2019г. № 707 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к сетям газораспределения на территории Республики Башкортостан, осуществляемое публичным акционерным обществом «Газпром газораспределение Уфа», от 16.12.2019г. № 708 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, применяемых для расчета платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения ПАО «Газпром газораспределение Уфа» на территории Республики Башкортостан» и от 27.12.2019г. № 873 «О внесении изменений в постановление Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 16.12.2019г. № 707 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к сетям газораспределения на территории Республики Башкортостан, осуществляемое ПАО «Газпром газораспределение Уфа»».

     ПАО «Газпром газораспределение Уфа» осуществляет подключение объектов капитального строительства к сетям газораспределения в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314.

     В случае последующего обращения в ПАО «Газпром газораспределение Уфа» с заявкой о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства предполагаемых к размещению на выкупленных земельных участках, Заявителю будут выданы технические условия подключения с максимальной нагрузкой не более 5 м3/час, которые будут являться основанием для разработки проектной документации.

     При изменении правообладателем земельного участка объема газопотребления свыше 5 м3/час, заявителю необходимо будет предоставить расчет планируемого максимального часового расхода газа, предусматривающий, в зависимости от направления использования газа, вычисление максимальных тепловых нагрузок на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение, пищеприготовление и технологические нагрузки.

     Техническая возможность подключения, в таком случае, будет определена при сохранении условий газоснабжения для потребителей газа, объекты капитального строительства которых на момент подачи запроса о предоставлении технических условий подключены к сети газораспределения исполнителя, а также для заявителей, которым ранее были выданы технические условия на подключение к сети газораспределения и на момент подачи запроса они не утратят силу.

16. Технические условия на отвод поверхностных вод и благоустройство территории.

Организация, выдавшая информацию – Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа РБ.

     Отвод дождевых и талых вод:

- запроектировать и построить закрытым способом ливневую канализацию со сбором через локальные локальные очистные сооружения в накопительную емкость с последующей утилизацией;

- на внутри дворовой территории необходимо запроектировать и построить сеть ливневой канализации диаметром не менее 300 мм с устройством дополнительных дождеприемных колодцев;

- на всей протяженности ливневой канализации установить дожддеприемные решетки шарнирного типа и смотровые колодцы, соответствующие ГОСТ 3634-99 «Люки смотровых колодцев и дождеприемники ливнесточных колодцев. Технические условия»;

- при производстве работ предусмотреть установку камер видеонаблюдения на объекте с подключением к системе «Безопасный город»;

- проект в части организации отведения поверхностного стока, выполнения ТУ согласовать со специализированной организацией, УКХиБ Администарции г. Уфы (тел.: 273-12-62). 

     Благоустройство территории:

- оформить распоряжение и/или ордер на производство работ в УКХиБ Администрации
г. Уфа;

- в проекте предусмотреть устройство газонов, озеленение, освещение территории;

- проектом предусмотреть парковки в пределах красных линий согласно «О нормативах градостроительного проектирования городского округа город Уфа Республики Башкортостан», утвержденным решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 23.12.2009 года № 22/6.;

- проект разработать с учетом планового капитального ремонта улиц г.Уфы;

- временные подъездные дороги выполнить с твердым покрытием из асфальтобетона или железобетонных плит.

     Особые условия:

- предотвратить вынос грязи на уличную сеть;

- заключить договор на технический контроль за строительством объекта рекомендуется со специализированной организацией;        

- предоставить дополнительный экземпляр проекта в электронном виде.

     Срок действия технического задания - три года. По истечении указанного срока параметры выданного технического задания могут быть изменены.

Лот №2. Земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Интернациональная, площадью 4587 кв.м, кадастровый номер: 02:55:030157:548.

1. Условия продажи утверждены решением Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 2490 от 25.12.2020г.

2. Площадь земельного участка: 4587 кв.м.

3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:030157:548.

4. Срок аренды земельного участка: 58 месяцев.

5. Категория земель: земли населенных пунктов.

6. Вид разрешенного использования: обслуживание перевозок пассажиров, для размещения объектов торговли, сведения отсутствуют.

7. Объект: для размещения объекта обслуживания перевозок пассажиров.

8. Предельные параметры разрешенного строительства: определены ст. 45 Решения Совета городского округа г. Уфа Республики Башкортостан от 22.08.2008 №7/4 «О Правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан».

9. Территориальная зона: зона инженерно-транспортного обеспечения - «Т»

10. Начальный размер ежегодной арендной платы – 1 504 700,00 (один миллион пятьсот четыре тысячи семьсот) руб. 00 коп.

11. Задаток (50 % от начальной цены) –  752 350,00 (семьсот пятьдесят две тысячи триста пятьдесят) руб. 00 коп.

12. Шаг торгов – 3 % от начальной цены.

13. Обременение земельного участка - земельный участок не обременен правами третьих лиц.

     Сведения о частях земельного участка.

     Учетный номер части – 02:55:030157:548/1, площадь - 348 кв.м.

     Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости: 02:55-6.3813.

     Земельный участок частично расположен в границах зоны с реестровым номером
02:55-6.3813 от 14.06.2013, вид/наименование: РБ
г. Уфа. Охранная зона подземного газопровода низкого давления №03005305; ОАО «Газ-Сервис», тип: Охранная зона инженерных коммуникаций, номер: 88, дата решения: 05.04.2013, номер решения: 716, наименование ОГВ/ОМСУ: Министерство Земельных и имущественных отношений РБ, дата решения: 20.11.2000, номер решения: 878, наименование ОГВ/ОМСУ: Правительство РФ.

     Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 08.10.2020; Реквизиты документа-основания: Приказ от 05.04.2013 № 716 выдан: Министерство Земельных и имущественных отношений РБ; Постановление от 20.11.2000 № 878 выдан: Правительство РФ. Граница земельного участка пересекает границы земельных участков (земельного участка) с кадастровыми номерами (кадастровым номером) 02:55:030157:433.

14.Дополнительные сведения: организация, выдавшая информацию – Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа РБ.                                                                                                             

     На земельном участке имеются зеленые насаждения. Перед началом работ арендатору необходимо вызвать инспектора УКХиБ Администрации г. Уфы для оценки зеленых насаждений.

Организация, выдавшая информацию – Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации ГО г. Уфа РБ.

     Согласно имеющейся в базе данных Главархитектуры г. Уфы неактуализированной архивной топографической съемке, по земельному участку проходят: электрокабель 6кВ, теплосети, газопровод, водопровод.

Организация, выдавшая информацию -  ПО «УГЭС» ООО «Башкирэнерго».

     Специалистами ПО «УГЭС» ООО «Башкирэнерго» с выездом на место было проведено обследование земельного участка и установлено, что по данному адресу электросетевых объектов, находящихся на балансе и в аренде ПО «УГЭС» ООО «Башкирэнерго» нет.

     ПО «УГЭС» ООО «Башкирэнерго» не возражает в освоении земельного участка.

Организация, выдавшая информацию – ООО «БашРТС».

     В границах территории объекта действующие тепловые сети ООО «БашРТС» отсутствуют.

     ООО «БашРТС» не возражает против размещения объекта на земельном участке.

Организация, выдавшая информацию – филиал ПАО «Газпром газораспределение Уфа» в г. Уфе.

     По участку проходит газопровод низкого давления в подземном исполнении d 76 мм.

     В соответствии с Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 №878, необходимо соблюдать охранную зону газопровода устанавливаемую в виде территории вдоль трассы на расстоянии 2 м от оси трубопровода с каждой стороны.

     Согласно приложению «В» Свода правил «СП 62.13330.2011* Газораспределительные системы. Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002 (с Изменениями №1 от 01.01.2013, №2 от 04.06.2017)», минимальное расстояние от фундамента зданий и сооружений до газопровода низкого давления составляет 2,0 м.

     На основании вышеизложенного, использование земельного участка возможно при соблюдении требований.

Организация, выдавшая информацию - ГУП РБ «Уфаводоканал».

     На земельном участке сетей водоснабжения и водоотведения, находящихся в хозяйственном ведении ГУП РБ «Уфаводоканал», нет.

15. Информация о возможности присоединения к инженерно-техническим сетям:

Электроснабжение

Организация, выдавшая информацию -  ПО «УГЭС» ООО «Башкирэнерго».

     Отпуск мощности в объеме 15 кВт по 3 категории надежности электроснабжения может быть осуществлен от подстанции ПС «Северная», путем строительства новых электросетевых объектов в рамках подлежащего заключению договора технологического присоединения, в соответствии с «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям»,  утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. №861.

     Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям – 6 месяцев с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения.

     Срок действия технических условий законодательно установлен от 2 до 5 лет.

     Плата за технологическое присоединение будет определена в соответствии с Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам, действующим на период заключения договора об осуществлении технологического присоединения.

     Для осуществления технологического присоединения необходимо наличие заключенного с сетевой организацией договора технологического присоединения. Технические условия на технологическое присоединение являются неотъемлемым приложением к данному договору.

     Комплекс мероприятий по созданию технической возможности технологического присоединения будет определен техническими условиями на период поступления заявки, в зависимости от технических параметров и сложившегося режима работы электрических сетей.  

     Размер платы за подключение (технологическое присоединение) к электрическим сетям определяется:

- техническими мероприятиями, подлежащих выполнению сетевой организацией;

- соответствующими стандартизированными ставками, утвержденными Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам на период регулирования (календарный год).

     После подачи заявки на технологическое присоединение с приложением правоустанавливающих документов, ООО «Башкирэнерго» будут подготовлены и направлены в адрес заявителя проект договора об осуществлении технологического присоединения и технические условия, в установленные действующим законодательством сроки.

     Заявку необходимо направить в Центр обслуживания клиентов ООО «Башкирэнерго» по адресу: г.Уфа, ул. Комсомольская, 17 телефон для справок: 269-07-30, факс: 269-07-25; время работы: вторник – пятница с 9-00 до 19-00 без обеда; суббота с 9-00 до 14-00; понедельник, воскресенье выходной.

     Дополнительно на официальном сайте ООО «Башкирэнерго» реализована возможность подачи заявки на технологическое присоединение в электронном виде посредством «Личного кабинета потребителя услуг по технологическому присоединению».

Водоснабжение и водоотведение

Организация, выдавшая информацию - ГУП РБ «Уфаводоканал».

     Техническая возможность подключения с максимальной нагрузкой по водоснабжению и водоотведению на хоз. питьевые нужды – 5,0 м3/ сут.

     По водоснабжению – от водопровода Д=315 мм по ул. Интернациональная; минимальное гарантированное давление в водопроводной сети – 2,6 атм; узел учета расхода воды согласовать с Управлением по работе с абонентами ГУП РБ «Уфаводоканал»; точку подключения определить проектом.

     Для рассмотрения вопроса пожаротушения объекта необходимо представить данные по расходам воды на наружное, внутреннее и автоматическое пожаротушение.

     По водоотведению – в уличный канализационный коллектор Д=300 мм по ул. Интернациональная; диаметр, направление трассы и точку подключения определить проектом.

     Плата за подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения объекта с представленными нагрузками не установлена.

     Срок действия информации о технической возможности подключения к централизованным системам водоснабжения и водоотведения и срок подключения 3 года.

     Технические условия на подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения объекта получить в ГУП РБ «Уфаводоканал» в установленном порядке.

Теплоснабжение

Организация, выдавшая информацию – ООО «БашРТС».

     Подключение к системе теплоснабжения объекта будет возможно от ТЭЦ-2, с подключением от внутриквартальных тепловых сетей от ЦТП-204, в тепловой камере ТК-14, при условии выполнения мероприятий технического характера и заключения договора о подключении к системе теплоснабжения, согласно правил подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 05.07.2018 г. №787.

     Предельная свободная мощность, возможная к отпуску, составляет 0,9 Гкал/ч.

     Срок подключения объекта к тепловым сетям – не более 3-х лет с даты заключения договора о подключении к тепловым сетям.

     Стоимость 1Гкал/ч присоединяемой тепловой мощности на сегодняшний день составляет 8 983 250,0 руб. (без учета НДС) в соответствии с Постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам №837 от 20.12.2019 г.

     Срок действия технических условий – 3 года.

Организация, выдавшая информацию – МУП «УИС» ГО г. Уфа РБ.

     Техническая возможность подключения к сетям теплоснабжения объекта отсутствует, так как данный земельный участок расположен вне зоны действия теплоисточников МУП УИС.

Газоснабжение

Организация, выдавшая информацию – филиал ПАО «Газпром газораспределение Уфа» в г. Уфе.

     Максимальная нагрузка (максимальный часовой расход газа): 5 м3/час.

     Источник газоснабжения: ГРС «Ново-Александровка».

     Выходная линия ГРС: «Быт».

     Срок действия технических условий: 3 года.

     Срок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства: 8 месяцев с даты заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сети газораспределения.

     Обязательства ПАО «Газпром газораспределение Уфа» по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения в соответствии с выданными техническими условиями прекращаются в случае, если в течение 1 года со дня получения технических условий Заявитель не обратится с заявкой на заключение договора о подключении.

     Настоящие технические условия определяют параметры технической возможности подключения (технологического присоединения) и не являются основанием для разработки проектной документации. При заключении договора о подключении выдаются технические условия, которые будут являться основанием для разработки проектной документации.

     Плата за подключение к сети газораспределения устанавливается в соответствии с действующим законодательством и постановлениями Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 16.12.2019г. № 707 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к сетям газораспределения на территории Республики Башкортостан, осуществляемое публичным акционерным обществом «Газпром газораспределение Уфа», от 16.12.2019г. № 708 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, применяемых для расчета платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения ПАО «Газпром газораспределение Уфа» на территории Республики Башкортостан» и от 27.12.2019 №873 «О внесении изменений в постановление Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 16 декабря 2019 года №707 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к сетям газораспределения на территории Республики Башкортостан, осуществляемое публичным акционерным обществом «Газпром газораспределение Уфа»».

     ПАО «Газпром газораспределение Уфа» осуществляет подключение объектов капитального строительства к сетям газораспределения в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314.

     В случае последующего обращения в ПАО «Газпром газораспреде