Банк Дом.РФ профинансирует возведение загородного поселка в Башкирии
Банк Дом.РФ предоставил группе компаний «Порадом» проектное финансирование в размере 293 млн рублей для строительства первой очереди поселка «Андерсен» под Уфой. Это первый в Башкортостане проект индивидуального жилищного строительства (ИЖС), который воплотят с помощью эскроу-счетов и банковского кредитования, сообщили в региональном Минстрое.
Со слов вице-президента банка Антона Медведева, в их портфеле это уже третий проект ИЖС, реализуемый с применением этих механизмов. По его мнению, распространение системы на сегмент частного домостроения даст ему импульс для развития.
– Для реализации проекта в Башкирии задействован также механизм комплексного развития территорий, что обеспечит жителей не только качественным жильем, но и комфортной средой с необходимой инфраструктурой, – сказал он. – В рамках первого этапа построят жилье для более 40 семей. Рассматриваем возможность кредитования девелопера для реализации последующих очередей.
Всего на участке площадью 32 га будет построено порядка 300 квартир в таунхаусах и 90 загородных домов. В первую очередь входит шесть таунхаусов, которые планируют ввести в I квартале 2024 года. Возведение поселка включает три этапа – до конца 2027 года. Проектом также предусмотрены благоустройство территории, организация зон отдыха, установка детских и спортивных площадок, создание объектов социальной и коммерческой инфраструктуры.
ООО «Домостроительная компания Порадом» было зарегистрировано в Уфе в мае 2012 года. Компания занимается возведением загородных домов. Учредителями выступают Ринат Зайнуллин (55%) и Никита Иванков (45%), они также являются совладельцами ООО «Специализированный застройщик «Порадом», «Порадом девелопмент» и «Порадом таунпарк». По итогам 2021 года прибыль компании составила 975 тыс. рублей при выручке в 52,1 млн.
– Строительство ИЖС в республике набирает обороты. За прошлый рекордный по вводу жилья год в Башкортостане порядка 2 млн кв. метров приходится на ИЖС, – отметил замминистра строительства и архитектуры республики Артем Ковшов. – За январь-февраль этого года объем строительства индивидуальных домов в регионе увеличился на 30% по сравнению с прошлым годом.
Напомним, участок под строительство дизайн-поселка «Андерсен» компания получила в аренду по итогам аукциона, который проводил Дом.РФ. Его градостроительный потенциал оценивается в 53,9 тыс. кв. м.
Фото: пресс-служба правительства РБ