Мэрию Уфы обязали исправить градостроительный план и выдать его УЗЭМИК

Арбитражный суд Башкортостана удовлетворил иск «Уфимского завода эластомерных материалов, изделий и конструкций» (УЗЭМИК). Администрация Уфы должна изменить градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), на котором возводится ЖК «Видинеевский».

С чертежа плана должно исчезнуть графическое изображение места, где разрешено возводить здания с линией минимального отступа от границы участка. В разделе об ограничениях в зонах с особыми условиями использования территорий необходимо исключить ряд сведений о частичном расположении участка в них. В частности, что 1,3 тыс. и 554 кв. м находится в зоне санитарной охраны водонапорной башни, 32,6 тыс. кв. м – в зоне санитарной охраны водозабора водоснабжения поселка Зубово Лайф 2 и рекреационной территории, 1,7 тыс. кв. м – в охранной зоне канализации, 2,5 тыс. кв. м – в охранной зоне воздушной линии электропередач. Также 1,5 тыс. кв. м расположены в приаэродромных зонах территории Международного аэропорта Уфа, где высота зданий ограничена 175,46 м.

Напомним, в августе 2015 года администрация столицы Башкирии утвердила планировку и межевание территории в границах улицам Пархоменко, Кировоградской, Большой Гражданской и бульвара Ибрагимова. Проекты были разработаны по заказу УЗЭМИК. Компания планировала возвести на этой территории 18 многоэтажек, обустроить парк, озеро и пешеходный бульвар.

В июне 2021 года мэр Уфы Сергей Греков утвердил измененный проект планировки и межевания квартала на площади 11 га. Старое здание УЗЭМИК предполагается снести, а на его месте построить гостиницу «Апартаменты» на 170 мест с подземным паркингом на 100 мест. Часть существующих зданий будет реконструирована. Также на территории построят два административных здания, организуют открытую парковку и возведут два многоуровневых паркинга.

Жилой застройки новым проектом не запланировано. Решениями от 1 июня и 25 мая 2022 года мэрия Уфы отказала «УЗЭМИК» в выдаче разрешительных документов на строительство двух высоток (литер 9 и 10) по улице Пархоменко.

АО «УЗЭМИК» зарегистрировано в Уфе в 1993 году. Уставный капитал предприятия составляет 286,8 млн рублей. Бенефициаром компании считают Радика Султанова. Завод специализируется на выпуске аварийно-спасательных средств и изделий специального назначения, востребованных министерствами обороны и чрезвычайных ситуаций РФ. В частности, надувными спасательными плотами производства «УЗЭМИК» комплектуются морские и речные суда, корабли ВМФ РФ, самолеты гражданской авиации и ВКС РФ. В 2021 году организация получила прибыль в 662 млн рублей – в 6,5 раза больше, чем годом ранее – при выручке в 2,6 млрд.