В Уфе предлагают построить ФОК за 600 млн рублей на условиях концессии

Потенциальным инвесторам представили готовый проект возведения физкультурно-оздоровительного комплекса (ФОК) в уфимском микрорайоне Шакша. Концепцию разработала Корпорация развития Башкортостана. Строительство предлагают осуществить по соглашению о государственно-частном партнерстве, сообщили в ведомстве.

Срок концессии – 49 лет. Администрация Уфы предоставляет участок без торгов и будущий объект на праве владения и пользования. Инвестор занимается строительством, оборудованием, обслуживанием и деятельностью ФОКа. Не менее 30% времени занятий отдают бесплатно в распоряжение мэрии. По окончании соглашения комплекс переходит городу.

– Инвестиционное предложение предполагает строительство ФОКа, состоящего из двух зданий общей площадью более шести тысяч квадратных метров, – рассказал директор корпорации Наиль Габбасов. – В первом инвестор сможет разместить бассейн, зал единоборств, аэробный и тренажерный залы, тренерскую, буфет, раздевалки и другие пространства для посетителей, во втором – два универсальных спортивных зала и административные помещения.

Как отмечается в презентации проекта, в 2022 году утвержден проект планировки этого квартала. Там планируют построить шесть многоквартирных жилых домов, то есть число жителей значительно возрастет. Между тем на территории микрорайона расположены один ФОК, детско-юношеская спортивная школа, боксёрский клуб и три танцевальные студии, но нет бассейна и универсального спортивного зала.

Под новый комплекс с бассейном и двумя универсальными залами отвели два участка на улице Советов общей площадью 9,6 тыс. кв. м. Строительство можно завершить за полтора года, вложив в него 600 млн рублей. Возведение зданий, реконструкция инженерных коммуникаций и благоустройство территории обойдутся в 552,4 млн рублей, на покупку оборудования пойдет 36,5 млн. На новом предприятии найдут работу 36 человек.

Как предполагают разработчики, проект окупится за 8,8 года. Выручка может составить 145,2 млн рублей в год. За 49 лет прибыль инвестора достигнет 4,7 млрд.

Проект могут включить в перечень приоритетных, после чего инвестор получит налоговый вычет по налогу на прибыль и освобождение от налога на имущество организации, а также сможет претендовать на субсидию, направленную на поддержку создания новых объектов спортивной инфраструктуры.