Средний ценник квартир на вторичном рынке Башкирии упал на 1,8%

Цена «квадрата» на вторичном рынке жилья Башкортостана за апрель подорожала на 0,5% и достигла 103,2 тыс. рублей. При этом стоимость квартиры в среднем составила 5,5 млн рублей, что на 1,8% дешевле, чем месяц назад. Такие данные приводятся в исследовании федерального портала «Мир квартир».

Эксперты проанализировали цены в 70 крупных городах России. Они пришли к выводу, что «мертвый сезон» в стране закончился, сделок по недвижимости стало больше.

В апреле стоимость квадратного метра «вторички» увеличилась в 60 городах, в 9 упала, в одном осталась без изменений. Самый большой рост показали Магнитогорск (+6,4%), Киров (+7,2%) и Чебоксары (+7,7%). Больше всего «квадрат» подешевел в Ленинградской области (–1%), Калининграде (–1,7%) и Махачкале (–3,4%).

Средний ценник на квартиру вырос в 54 городах, в 16-ти уменьшился. Наиболее заметно лот подорожал в Кирове (+8,6%), Магнитогорске (+7,6%) и Симферополе (+7,6%). Лидеры по падению стоимости квартир – Махачкала (–3,2%), Владивосток (–3,4%) и Самара (–4,2%).

В среднем по крупным городам России цена квадратного метра «вторички» увеличилась до 100,5 тыс. рублей (+1,8%), цена на квартиру выросла до 5,4 млн рублей (+1,5%).

– Росту цен способствовал целый комплекс факторов: это и активизация рынка, и девальвация рубля в апреле, и переток спроса с «первички». Многие люди уже не способны потянуть покупку новостроек, цены на которые взлетели в последние годы, и обратили внимание на «вторичку», которая и дешевле, и предоставляет возможность поторговаться, получить скидку, – считает генеральный директор портала Павел Луценко.

С его слов, дальнейшее развитие рынка жилья будет зависеть от того, будет ли принята программа льготной ипотеки на «вторичку» и в каком формате. Если ипотека будет доступна широкому кругу, цены продолжат расти, если нет – возможно некоторое падение.

Напомним, цены на новостройки в Башкирии на 21,7% превысили стоимость квартир на вторичном рынке жилья.

Фото: utv.ru