Башкирия ввела срок отмены дарения жилья

Курултай Башкортостана внес в Госдуму проект закона об установлении шестимесячного срока на отмену дарения имущества после смерти одаряемого, сообщила пресс-служба Госсобрания региона в пятницу, 24 октября. Идея из Башкортостана Госсобрание — Курултай Башкортостана готовит проект федерального закона о внесении изменений в статью 578 Гражданского кодекса РФ. Документ касается отмены дарения имущества, если даритель пережил одаряемого. Сейчас это возможно в одностороннем порядке, но только при наличии специального пункта в договоре дарения. Главная загвоздка — отсутствие любых сроков на реализацию права. В итоге имущество, особенно недвижимость, может месяцами или годами оставаться в подвешенном состоянии. Депутаты региона подчёркивают: без чёткого дедлайна возникают риски для всех сторон. Наследники одаряемого часто воспринимают подарок как свою собственность и распоряжаются им — продают, сдают в аренду или закладывают в банк. А даритель в любой момент может заявить о возврате, что приводит к конфликтам и долгим разбирательствам в судах. Чтобы исключить такую неопределённость, предлагают ввести предельный срок — ровно шесть месяцев с момента смерти одаряемого. Этот период синхронизирован с правилами принятия наследства по ГК РФ. Мнение спикера Курултая Константин Толкачёв, председатель Госсобрания, подробно разъяснил суть проблемы. — Если даритель медлит с оформлением возврата квартиры, наследники вправе считать её своей и совершать сделки. Они просто не в курсе потенциального права первоначального владельца. Наш законопроект даст ясность: в течение полугода даритель либо вернёт имущество, либо оно навсегда уйдёт в наследственную массу. Это минимизирует споры и защитит интересы всех участников, — отметил он в комментарии для СМИ. Путь через федеральный совет Инициатива не нова — в июле парламент Башкортостана направил концепцию на экспертизу в Совет законодателей России. Там идею установки сроков одобрили как обоснованную меру против затяжной неясности с недвижимостью. Законодатели согласились: поправки помогут избежать судебных тяжб и упростят оборот имущества. Однако не все предложения прошли без замечаний. Курултай предлагал обязать нотариусов оформлять отмену дарения, если сам договор проходил через нотариат. Совет счёл это лишним — текущий порядок и так работает, усложнять его не стоит. Депутаты учли рекомендацию и доработали текст. Теперь проект готов к внесению в Государственную Думу.[1][2] Что ждёт дальше Окончательное решение о направлении законопроекта в нижнюю палату федерального парламента примут на пленарном заседании Курултая 30 октября. Если всё пройдёт гладко, документ попадёт в Госдуму уже в ближайшие недели. В случае принятия изменения коснутся миллионов договоров дарения по всей стране, сделав процесс прозрачнее и предсказуемее для дарителей, одаряемых и их наследников. Ранее Mkset сообщал о том, что Администрация Уфы разрешила ООО «СИТИСТРОЙ» разработать проект планировки и межевания участка в Кировском районе.