В Белгородской области запустили новый формат взаимодействия с застройщиками

Первое такое инвестиционное соглашение о совместной реализации комплексного проекта по строительству жилья на территории Белгородской области заключили «БИК» и застройщик «БРИК Керамикс». Согласно условиям сделки, «БИК» предоставляет инвестору земельный участок площадью 18,5 га по стоимости в соответствии с утвержденными нормативами, а компания застройщик гарантирует поэтапный ввод жилья и обустройство территорий общего пользования.

Важно, что подобный формат сделки упрощает для белгородских застройщиков взаимодействие с банками, оформление и получение проектного финансирования. Это стало возможным благодаря определению статуса земельного участка, соответственно дополнительного правового регулирования после строительства не требуется.

При этом, в случае нарушения условий соглашения со стороны застройщика любого вида обязательств, особенно по обустройству социальной инфраструктуры, к компании будут применены серьезные штрафные санкции. Также инвестор будет вынужден либо вернуть земельный участок, либо выкупить его по полной рыночной стоимости.