Суд обязал белгородскую мэрию принять в собственность полуразрушенную усадьбу графини Ластовской

Арбитражный суд Белгородской области вынес решение, обязывающее мэрию Белгорода принять в собственность здание усадьбы графини Ластовской площадью 452,2 квадратных метра. Этот объект культурного наследия, находившийся в бессрочном пользовании НИУ «БелГУ», стал предметом длительных разбирательств между университетом и городской администрацией.

Как сообщают журналисты «Открытого Белгорода», в 2024 году НИУ «БелГУ» подал иск к комитету имущественных и земельных отношений мэрии с просьбой передать усадьбу в собственность города. Однако комитет ответил встречным иском, требуя от вуза разработки плана по сохранению здания и проведения необходимых реставрационных работ.

Усадьбу графини Ластовской признали объектом культурного наследия ещё в 1992 году, и сейчас она находится под государственной охраной. В 2001 году было оформлено бессрочное пользование усадьбой НИУ «БелГУ», однако с тех пор университет не выполнил свои обязательства по её сохранению. В 2013 году правительство области утвердило границы территории объекта, а в 2015 году усадьбу официально признали памятником архитектуры.

В 2022 году вуз решил отказаться от безвозмездного пользования усадьбой, уведомив об этом мэрию. Однако администрация отказалась принять объект в свою собственность, что и стало причиной обращения НИУ «БелГУ» в суд. В ответ мэрия сослалась на условия договора, согласно которому университет обязан был заботиться о состоянии здания.

Несмотря на обязательства, к 2016 году вуз не провёл никаких работ по восстановлению усадьбы. За это последовало предписание от Управления госохраны объектов культурного наследия о необходимости устранения нарушений. В 2021 году один из сотрудников университета был признан виновным в ненадлежащем содержании объекта.

Управление охраны культурного наследия требовало от НИУ «БелГУ» до 2023 года выполнить ряд обязательств по усадьбе графини. В частности, вуз должен был установить информационную табличку с названием объекта, разработать научно-проектную документацию для проведения работ по его сохранению, а также осуществить реставрационные мероприятия. Однако ни одно из предписаний не было выполнено, и университет не обжаловал требования управления.

В результате НИУ «БелГУ» подал апелляционный иск в Девятнадцатый апелляционный суд, который, в отличие от предыдущих инстанций, поддержал позицию вуза. Суд обязал комитет имущественных и земельных отношений мэрии Белгорода в течение десяти рабочих дней после вступления решения в законную силу принять усадьбу в муниципальную собственность.

Ранее управление госохраны ОКН Белгородской области инициировало судебный процесс против НИУ «БелГУ» с требованием провести ремонт усадьбы. Участок, на котором расположено здание и конно-спортивная школа вуза, стал предметом разбирательств между городской администрацией и МТУ Росимущества по Курской и Белгородской областям. Мэрия отказалась принять в свою собственность земельный участок площадью 12 660 квадратных метров, что добавило сложности к ситуации.

Историческая усадьба графини Ластовской построена предположительно в 1860-х годах. После революции 1917 года здание некоторое время использовалось как библиотека. Во время Великой Отечественной войны оно служило временной базой для вермахта, где солдаты проживали и использовали дом как склад продовольствия.

После войны усадьба стала детским домом, а в 1980-х годах здесь организовали конный клуб. Однако к середине 1990-х годов здание пришло в запустение и стало небезопасным для посещения. В настоящее время бывшая дворянская усадьба пустует.