В Белгородской области простаивает почти половина площадок под МКД

В Белгородской области строительная отрасль остаётся одной из ключевых для экономики, однако рынок жилья сталкивается с серьёзными проблемами: за полгода объёмы ввода сократились на 21%, а половина площадок стоит без движения. Первый заместитель губернатора Белгородской области Илья Пономарёв в своём докладе отметил ключевые тенденции строительного рынка региона. По его словам, строительная индустрия занимает второе место по объему инвестиций в экономику области: в 2024 году её вклад составил почти 25% от общего объёма вложений. Однако по итогам первого полугодия 2025 года сектор столкнулся с падением: объёмы жилищного строительства снизились на 21% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом 89% введённого жилья обеспечили индивидуальные застройщики. Сегмент многоквартирного строительства оказался в ещё более сложной ситуации — здесь падение составило свыше 26%. «Мониторинг выполнения обязательств застройщиками многоквартирного жилья является одной из приоритетных задач», — подчеркнул Пономарёв. В ходе обследования в Белгородской, Губкинской и Старооскольской агломерациях выявлено 65 строительных площадок с совокупным градостроительным потенциалом более 4,7 млн кв. м жилья. Белгород: 22 площадки, из них в стадии освоения — 12. За последние три года освоено лишь 9% потенциала. Подготовительные работы ведутся на 41% площадок, а на половине — работы приостановлены. Крупнейшие резервы сосредоточены у компаний ООО СЗ «Белый Город» и ООО СЗ «Вега-Квартал». Ещё 10 площадок не осваиваются, при этом ¾ из них находятся у АО СЗ «Дирекция Юго-Западного района». Белгородский район: 26 площадок с потенциалом свыше 1 млн кв. м. Из них 17 осваиваются, 9 — простаивают. Старооскольский округ: Выявлено 12 площадок, из которых 7 в работе, 5 — не осваиваются. Губкинский городской округ: Выявлено 5 площадок, 3 из них также не осваиваются. Для выхода из сложившейся ситуации первый заместитель губернатора предложил комплекс мер. Среди них: анализ причин неиспользования земельных участков застройщиками; проверка действительности выданных технических условий на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения; оценка зарезервированных, но неиспользуемых мощностей; подготовка предложений по заключению договоров комплексного развития территорий в отношении неосваиваемых участков. Региональные власти намерены активизировать контроль над строительными компаниями и ускорить освоение земельных участков, чтобы стабилизировать рынок жилья и выполнить плановые показатели.