В Белгороде жители двух домов хотят отказаться от услуг недобросовестной УК

Жильцы дома № 52б на Горького и № 5а на Архиерейской улице недовольны работой своей управляющей компании «Веста». Новую организацию собственники выберут из зелёной зоны рейтинга УК, который создали в Белгородской области и ежеквартально обновляют по инициативе главы региона Вячеслава Гладкова. «Веста», обслуживающая три многоэтажки в Белгороде, находится в красной зоне. Дом 52б на ул. Горького сдали в эксплуатацию 12 лет назад, однако находится в ужасном состоянии: облицовка с фасада падает на прохожих и на припаркованные автомобили, крыша протекает после дождя и снега – в квартирах промокает мебель и горит проводка. Канализация затопляет подвалы, отчего страдают и квартиры на первом этаже. Автоматизированные счётчики тепла не работают, поэтому люди платят огромные деньги за отопление. Подъезды не отремонтированы и не убираются, света нет, лифты ломаются. При этом УК «Веста», по словам председателя совета дома Яны Сурковой, не реагирует на жалобы жителей и игнорирует предписания Госжилнадзора:«Они только берут деньги, и ничего не делают. У меня на руках целая пачка отписок из различных инстанций».. Многолетний конфликт жителей с УК разгорелся с новой силой, когда люди узнали, что установленная в их доме автоматизированная система учёта тепла не работает, а подачу тепла регулирует лично директор огранизации, подкручивая вентиль. «В этом году мы провели несколько проверок по жалобам жителей дома на Горького, 52б, выдали два предписания, но их не выполнили. – рассказала инспектор Госжилнадзора Вера Осипова. – Поэтому на ООО «Веста» составлены протоколы о привлечении к административной ответственности. Их направят в суд. А управляющая организация получила новые предписания. Мы проследим за их выполнением».. УК должна привести в порядок все места общего пользования, отремонтировать лифты, восстановить энергосберегающее освещение, наладить работу счётчиков тепла.Директор «Весты» Пётр Жилавый объясняет все недостатки работы УК тем, что жильцы мало платят за содержание дома:«Основной вопрос – в недофинансировании, Тарифы на содержание жилья очень низкие – этот вопрос нужно решать». . Но, как выяснили жители дома, ежегодно УК получает только с них около 2,5 млн рублей за содержание и ремонт. Куда деваются эти деньги? Очередным поводом для недоверия УК стали объявления с графиком текущего ремонта, в которых директором ООО «Веста» значится никому не известная И. Н. Куприянова, хотя официально организацией руководит Жилавый.Люди намерены организовать общее собрание, на котором более половины собственников должны проголосовать за расторжение договора с нынешней УК, а затем выбрать более добросовестную организацию. Их примеру последовали и жители дома 5а на Архиерейской улице, который тоже обслуживает «Веста».«У нас ужасные проблемы с фасадом, плитка падает с большой высоты, подъезды не ремонтируются и даже не подметаются. С системой отопления вообще катастрофа: по нашим данным, теплоузлы не работают, из‑за чего мы платим больше за отопление. Мы хотим сменить управляющую организацию и всё делаем параллельно с собственниками из дома 52б на ул. Горького», – признался один из жильцов, Вячеслав Фишкин..