Белгородский застройщик не даёт жителям «Новой жизни» сменить управляющую компанию

В редакцию обратился житель микрорайона «Новая жизнь» Александр Лобынцев. Он пожаловался на работу управляющей компании ООО «ЖЭСК Свой Дом», которую, по словам белгородца, собственники не выбирали.

— У нас на «Новой жизни» ряд домов застройщик отдал не в ту УК, что на районе, а в ту, что на улице Чапаева — ООО «ЖЭСК Свой дом». Естественно, людям это неудобно. Да и к самой компании много вопросов. Благоустройством они не занимаются в должной мере: деревья не посажены — одни ямы зияют много месяцев; газон не оформлен. Уборка территории дома и общественных мест проходит так себе. На заявки они либо забивают, присылая отписки, либо рассматривают максимально долго. К примеру, заявка по отсутствию освещения в подъезде с апреля месяца не реализована. Порой отвечают с кучей ошибок, отсылая одним жильцам информацию для других. На один такой отказ предоставить реестр собственников — он нужен, чтобы поменять УК — уже направил жалобу в прокуратуру. Так как «Свой дом» отказали реестр выдать, а это противоречит части 3.1 статьи 45 ЖК РФ, — рассказал Александр.

Житель добавил, что собрание на выбор управляющей компании якобы прошло в начале февраля. Александр уверен, что жителей дома не уведомили о встрече и что они не голосовали за УК «Свой дом».

— [Жители] добились от них [застройщика] протокола собрания жильцов, которое прошло якобы ещё в феврале. Причём не у дома в «Новой жизни», а на улице Чапаева. Никто из жильцов про это собрание не слышал, никаких объявлений не висело. Так вот читаю протокол, кто подписывал: председательствовал Игорь Умнов — он же директор ЮЗР, застройщик, и секретарь — работник ЖНК «Новая жизнь». Короче, сами представители компании-застройщика подписали протокол, сами собрались вместо людей. И такое постоянно. Ни один договор не дали на подпись, но подписи жильцов везде есть. Ни собраний, ни нормальной связи нет, — пожаловался Александр.