Цены на жильё на вторичке в Белгороде почти догнали стоимость квартир в новостройках

В октябре 2025 года в сравнении с аналогичным периодом 2024-го цены на вторичное и новое жильё значительно различаются. Как изменились цены на вторичку? За год в России цены изменились всего на 5%. При этом из 70 исследованных городов рост наблюдался в 64, а в оставшихся шести стоимость, наоборот, снизилась. Белгород попал в чисто тех, где вторичка стала дороже. Цена за один «квадрат» за год увеличилась на 9,1% — до 110 155 рублей. Общая же стоимость квартир в среднем составляет 6 млн 353 тыс. 71 рубль, что выше на 8,9%. Интересно, что значительное повышение коснулось Курска: там за «квадрат» просят на 36,1% больше (126 552 рубля), а за всю квартиру — на 38,5% (6 млн 994 тыс. 442 рубля). В Воронеже цена за один квадратный метр схожа с белгородской, хотя рост составил всего 7,7%. Зато общая стоимость, хоть и выросла на 3,4%, составляет всего 5 млн 830 тыс. 244 рубля. А что с новостройками? С ценами на квартиры в новых домах дела обстоят чуть хуже. Общий годовой рост по стране составил 10%, причём только в трёх городах из 70 стоимость снизилась. За «квадрат» в новом доме белгородцы отдадут на 5,3% больше, чем в октябре прошлого года — 130 676 рублей. При этом стоимость всей квартиры снизилась на 3,1% — до 6 млн 746 тыс. 105 рублей. В Курске, как и со вторичкой, произошёл заметный рост — на 22,2% и 26% соответственно. Из-за этого полная сумма за жильё составила 7 млн 131 тыс. 921 рубль. В Воронеже рост оказался на 9-14% меньше, чем в Курске, но конечная стоимость схожа — 7 млн 49 тыс. 475 рублей.