Белгород возглавил рейтинг по росту цен на аренду жилья

Несмотря на это, цены на жильё выглядят довольно адекватно в сравнении с другими городами. Жить «съёмно» в Белгороде становится роскошью? За прошедший год в Белгороде рекордно подорожало съёмное жилье. Аналитики портала «Мир квартир» сравнили цены с октябрём 2024-го. При этом Белгород показал самый высокий рост по всем типам квартир — однокомнатным, двухкомнатным и трёхкомнатным. Дороже всего стали однушки — 22,7 тыс. рублей (+58%). Чуть меньше прибавили двушки — 28,2 тыс. (+52,9%). Аренда трёхкомнатной квартиры в Белгороде обойдётся в среднем в 34,6 тыс. рублей (+54,1%). При этом средние цены на съёмное жильё всё ещё остаются довольно низкими в сравнении с другими городами, попавшими в список. В рейтинге из 70 крупных городов Белгород занял лишь 60-е место. Эксперты объясняют такой скачок цен сложной оперативной обстановкой, когда жителям приходится переезжать в областной центр из приграничья, и застоем на рынке жилья из-за высоких ипотечных ставок. В топ рейтинга по подорожанию также попал Курск — съём стал дороже на 34-50% (цены на однушки начинаются от 28,7 тыс. рублей, а на трёшки — от 46,9 тыс.). Когда цены снизятся? Уже в ноябре съёмное жильё может подешеветь, сообщает «Газета.ru». В первую очередь, вероятно, снизят цены на трёшки — сразу на 3-5%. А вот однушки и двушки продолжают пользоваться наибольшим спросом — их цены скорректируются лишь на 1-2%. Запоздалое снижение стоимости аренды произойдёт на фоне изменения ключевой ставки — ранее она снизилась до 17%. При этом покупка квартиры для последующей сдачи в аренду остаётся крайне невыгодным предприятием в Белгороде. Доходность такого жилья составит менее 5% годовых. Ранее журналист Бел.Ру разобралась в рынке съёмного жилья и выделила основные права и обязанности как арендатора, так и арендодателя.