Новостройки в Белгороде снова дорожают, но что происходит с «вторичкой»?

Несмотря на общую тенденцию к росту цен на квартиры, вторичный рынок показывает себя стабильно. В третьем квартале 2025 года жильё в Белгородской области снова подорожало. Стоимость квартир в новых домах продолжила расти, в то время как цены на вторичном рынке наоборот стабилизировались. С начала года жильё в новостройках подорожало почти на 7%: с 109,5 тыс. до 113,7 тыс. рублей за квадрат. При этом по состоянию на сентябрь, квартиры улучшенного качества в среднем стоят 117,5 тыс. рублей, а типовые — 107,2 тыс. рублей. Что касается «вторички», то в третьем квартале ситуация наоборот стабилизировалась. Средняя цена за квадратный метр осталась неизменной по сравнению со вторым кварталом и составила 87,7 тыс. рублей. Несмотря на остановку роста в третьем квартале, с начала года вторичное жильё всё же подорожало на 2,4%. Стоимость квартир улучшенного качества на вторичном рынке составила в среднем 94,3 тыс. за кв. м, а типовых — 85,5 тыс. рублей. А вот с арендой квартир в Белгороде ситуация значительно хуже. За 2025 год «однушки» подорожали сразу на 35,5%.