В Белгороде продают под застройку пустырь за ТРЦ «МегаГринн»
Долгие годы за ТЦ «МегаГринн» зарастают сорняком 170 соток земли. 3 апреля их выставили на продажу. Это три смежных участка: один большой и два маленьких. Все они в частной собственности и продаются одним лотом за 90 миллионов рублей, это по 529 тысяч рублей за сотку.
Фотография взята из объявления о продаже
Кадастровая стоимость самого большого участка составляет 73,7 миллиона рублей, а двух небольших участков земли по 300 квадратных метров по 834 и 837 тысячи рублей соответственно.
«Участок обладает феноменальной визуальной доступностью. Гарантирован колоссальный автомобильный и пешеходный трафик 24/7. Объект идеально вписывается в рельеф и инфраструктуру района. Идеальная локация для строительства торгового центра, гипермаркета, автосалона или крупного логистического хаба», — перечисляет в объявлении продавец.
Кстати, соседний участок, где сейчас растут деревья, на публичной кадастровой карте отмечен как земля для размещения линейного объекта — проезда.
На участок уже заведено электричество, выделенная мощность 450 кВт. Продавцом выступает юридическое лицо. Оно указывает, что земля под ИЖС, и предлагает готовую концепцию развития – под одноэтажный торговый центр полезной торговой площадью 4,2 тысячи квадратных метров и паркингом на 142 машиноместа.
Фотография взята из объявления о продаже
На публичной кадастровой карте, однако указано, что это земли населённых пунктов с разрешённым видом использования для стоянок индивидуального легкового автотранспорта.