На счетах эскроу брянцев хранится 2,6 млрд рублей
В 2020 году в Брянской области выросло количество участников долевого строительства.
На 1 января 2021 года объем средств, размещенных жителями Брянской области на счетах эскроу, достиг 2,6 млрд рублей. При этом после сдачи жилья в эксплуатацию 1,8 млрд рублей уже перечислены застройщикам или направлены на погашение кредитов на строительство.
По данным регионального отделения Банка России, на начало 2021 года брянцы открыли в банках 1105 счетов эскроу. Это в 3,2 раза больше, чем в середине лета. В среднемобъем средств на одном счете вырос за шесть месяцев в 1,4 раза – до 2,3 млн рублей; на 1 июля 2020 года он был равен 1,7 млн рублей.
При покупке строящихся объектов через счет эскроу строительная компания не может получить деньги покупателей, пока не достроит объект и не сдаст его в эксплуатацию. Средства покупателей до этого момента хранятся на специальном счете эскроу. Для строительства дома используются собственные средства компании или банковский кредит, поэтому застройщик заинтересован закончить работы в срок.
Кроме того,строители не могут потратить кредитные деньги на выполнение работ на другом объекте или другие цели. Банк-кредитор отслеживает целевое использование своих средствстроительной компанией.
В случае банкротства застройщика люди сразу получат свои деньги. Средства, размещенные на счетах эскроу застрахованы Агентством по страхованию вкладов в пределах 10 млн рублей.
Подробная информация о динамике финансирования долевого строительства опубликована на сайте Банка России.