В Брянске названы самые комфортные и самые доступные жилые комплексы-новостройки

Шесть проектов, расположенных в столице региона, прошли первый финал конкурса новостроек топ ЖК-2023.

Жюри самого масштабного в России конкурса жилых комплексов-новостроек определило 274 финалиста в первой региональной группе номинаций. Это проекты из разных регионов страны. Брянскую область на конкурсе представляли 14 номинантов, шесть из них – по три в номинациях «Лучший ЖК» и «Доступное жилье» вышли в финал.

Лучшим ЖК региона-2023 признан «Новый город» (застройщик ГК Ягода девелопмент). Стоимость квартиры в ЖК —  от 3.3 млн рублей,  от 81 505 ₽/м2. Всего в ЖК 4 дома, 468 квартир.

На втором месте по числу баллов ЖК «Арт Сити» (ГК Надежда Девелопмент). Здесь только один дом на 446 квартир стоимостью от 4 млн рублей, цена квадратного метра стартует от 87 000 рублей.

На третьем месте проект — ЖК «Видный». Застройщик БСК возводит 7 домов, в которых стоимость квартир (881 квартира) начинается от 3 млн рублей (от 65 282 ₽/м2).

Лидерами по доступности стали в этом году ЖК «Мегаполис-Парк» (Мичуринский) (ГК Мегаполис), где квартиры предлагают от 3,2 млн рублей (от 71 000 ₽/м2), всего 20 домов на 1660 квартир.

На втором месте ЖК «Мечта» (ГК СтройГарант), который состоит из двух домов на 310 квартир стоимостью от 3,2 млн рублей (от 68 547 ₽/м2).

Третье место по доступности отдано ЖК  «Квартал Набережных» (ГК Надежда Девелопмент). ЖК предлагает квартиры в 5 домах (476 квартир) от 2.2 млн рублей, стоимость «квадрата» — от 53 721 рублей.

Интересно, что нынешний лидер в номинации «Доступное жилье» ЖК в поселке Мичуринский в прошлом году стал лидером в номинации «Лучший ЖК». А «Мечта» и «Квартал Набережных» в топе-2022 занимали 2 и 3 места по доступности.

Несмотря на более низкую цену квартир, «Квартал Набережных» занял третье место из-за двух пунктов с отрицательным значением. Это низкий уровень транспортной доступности, без перспектив ее изменения в ближайшее время, а также архитектура ЖК. Эксперты снизили оценку проекта за то, что предусмотрены только многоэтажные или повышенной этажности дома, повторяющиеся фасады, превращающие застройку в одинаково монотонную.

В ближайшее время начнется экспертное голосование по федеральным номинациям и претендентам второй региональной группы — всего 69 номинаций. Экспертам предстоит оценить около 700 претендентов. Это более 530 уникальных жилых комплексов от 370 застройщиков. Финалисты по второй группе номинаций будут определены и объявлены в январе 2023 года.

Напомним, конкурс ТОП ЖК проходит четвертый год подряд. В рамках конкурса определяются лучшие жилые комплексы в России, а также в каждом из регионов, где развито многоквартирное строительство. Победители по номинациям малоэтажного и среднеэтажного строительства определяются по федеральным округам.

Победители конкурса ТОП ЖК-2023 будут объявлены 28 февраля 2023 года на церемонии в Москве, которая состоится в рамках Российской строительной недели-2023 Фото: erzrf.ru